レアライズ綾瀬
- 所在地
- 東京都足立区谷中3丁目9番3号
- アクセス
- 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
- 築年月
- 2015年12月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.7
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
marimoさん
居住者・所有者
新築時に2200万円で抵当権つきで購入。購入後数年経過して残債が2000万円以上ある時に売ろうとしたら相場がサブリース契約を解除して家賃が中抜きされなくとも1200万から1300万ほどだということがわかった。また、サブリース契約解除するのに保証家賃半年分（４０万ほど）を払わないといけない契約になっていた。現時点で1000万円程度ならいい買い物だと思う。
投稿日：2021年8月17日
名前なし
居住者・所有者
マンションについては、防音も耐震もしっかりしており、単身者の住居人も多かったので、一人暮らしにはとても快適な環境でした。しかし、街全体としては、ファミリー層向けの雰囲気があり、規模感が大きく単身で住むことには向いていない街であったかと思います。閑静な住宅街で、娯楽も少なく質素な街での静かな暮らしが好き、という方にはとても良い条件の物件だと思います。
投稿日：2018年10月2日
周辺環境
2人の評価
3.5
marimoさん
居住者・所有者
千代田線が綾瀬で乗り換えなくとも都心まで直通になり、始発駅なので座って通勤できる。周囲に商業施設もあり、車も必要なく生活できる。
投稿日：2021年8月17日
4.0
名前なし
居住者・所有者
ファミリー向けの街で、とても落ち着いている。自然も豊かで公園が多い。環八が通っているので、車を持っている人には便利。
投稿日：2018年10月2日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
marimoさん
居住者・所有者
セキュリティ頑健。外観も綺麗。こじんまりしている。
投稿日：2021年8月17日
4.0
名前なし
居住者・所有者
外観はとても綺麗で、管理業社によってしっかり清掃されているので、とても清潔。友人や恋人を呼ぶのにとても良いと思う。
投稿日：2018年10月2日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
marimoさん
居住者・所有者
一部屋なので最低限の設備さえあれば十分という人向き。ほぼ新築で清潔、綺麗。
投稿日：2021年8月17日
4.0
名前なし
居住者・所有者
防音がしっかりしているので、隣の部屋の音は全く聞こえない。柱や梁がしっかりしているので、建物自体の耐震もしっかりしていそうでした。新築なので建物全体的に綺麗で、室内は白を基調としたとても綺麗な内装でした。
投稿日：2018年10月2日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
marimoさん
居住者・所有者
北綾瀬駅近くで、駅周辺にスーパーマーケットなどあり。
投稿日：2021年8月17日
4.0
名前なし
居住者・所有者
大きな商業施設はないですが、大型スーパーの西友や、駅近郊にはオリジン弁当やコンビニ、最近はピザ屋も出来、食事には困りませんでした。
投稿日：2018年10月2日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
marimoさん
居住者・所有者
近くに学校や教育機関、公園、娯楽施設もある。
投稿日：2021年8月17日
4.0
名前なし
居住者・所有者
学校が多く、緑のある公園も多いので、子育てには適していると思います。
投稿日：2018年10月2日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.3
名前なし
その他
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発が出るようになり、朝はそれを選んで乗車すると座れます。商業施設は駅を出ると左手にドラッグストア（くすりの福太郎）があり大抵のものは安く揃います。また、反対側にはファミリーマート、道路を渡ってすぐにセブンイレブンがあり、とても便利です。大通りに沿っていけば飲食店もたくさんあります。すこし歩けば、スーパーベルクスもあり、ファミリー層に人気の駅です。
投稿日：2021年10月9日
4.0
marimoさん
居住者・所有者
駅から近い。ほぼ新築で綺麗。清潔感があり日当たり良好。
投稿日：2021年8月17日
3.0
名前なし
居住者・所有者
落ち着いており、治安も良い。最近始発駅に設定された。オリジン弁当やコンビニはあるので、単身者には便利。
投稿日：2018年10月2日
3.0
こうなったら良いなと思う点
marimoさん
居住者・所有者
新築時に2200万円で抵当権付きで購入、数年経過して残債が2000万円以上ある段階で売却しようとしたら相場が1300万円程度だった。
投稿日：2021年8月17日
名前なし
居住者・所有者
近隣はファミリー層が多く、一人暮らしをするには問題ないくらいの治安でしたが、街のお祭りが公園で催された際には、遠くから遊びに来た素行の悪い若者も多かったです。足立区全体の治安が良くなれば、もっと住み良いと思いました。
投稿日：2018年10月2日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,280万円 | 351万円 / 106万円 | 21.46㎡ / 1K | 4階 / 西 |
2021年02月 | 1,780万円 | 275万円 / 83万円 | 21.38㎡ / 1K | 2階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 7.5万円 | 21.44㎡ / 1K | 4階 |
2025年03月 | 7.1万円 | 21.38㎡ / 1K | 3階 |
2025年01月 | 6.8万円 | 21.46㎡ / 1K | 3階 |
2025年01月 | 6.5万円 | 21.93㎡ / 1K | 4階 |
2024年10月 | 7.0万円 | 21.46㎡ / 1K | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
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