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15人の評価
4.2
15人の評価
しんパパさん
居住者・所有者
新築時に85平方メートルのものを購入し、大満足でしたのでその後120平方メートルのものが出たので買い替えました。故あって近所の戸建てに引っ越しをしましたが、環境と管理の双方で本当に良いマンションだったと思います。
投稿日:2022年5月27日
やまさん
購入検討者
部屋次第だとは思いますが、逆にいうと部屋によってはけっこうトリッキーな構造で、またリフォームに制約があったりもするようで、個人的にはあまりときめきませんでした。都心へのアクセスの良さと閑静さを両立しているという点で、立地的な魅力はありますし、マンションの外観の佇まいなどはよいなぁと思いました。
投稿日:2021年1月9日
名前なし
その他
弦巻エリアでは、ラコルダ弦巻かここかというマンションです。 イーストは他の2棟に比べると安く売りに出ているようです。 個人的には、イーストの上層階は、東側の眺望が抜けるので、条件は決して悪くないと思います。 マンション自体は、さすが三井のパークシティというだけあり、住めばとても満足出来ると思います。 ここで満足できなければ、戸建てでないとという感じがします。
投稿日:2011年6月1日
名前なし
その他
緑が多く敷地も整っていますからすごく見た目も綺麗なマンションなんです。煉瓦のような感じでつくられてるから外観がすごく温かみのある感じで前を通っていても気持ちからほんわかとした感じになれそうです。公園も近場にありますから子供とちょっと出かけるのも楽しいですよね。
投稿日:2011年2月14日
44さん
購入検討者
住環境と利便性をともにもつ立地、築年数を感じさせない三井不動産分譲の重厚感、個人的にとても好きなマンションです。ただ、コンパクトなお部屋はあまりなかったと思います。
投稿日:2010年12月17日
44さん
購入検討者
よく同じような年代、グレードのラコルダ弦巻と比較されますが、ともに素晴らしいマンションだと思います。割と広めのお部屋が多いのでファミリー層にオススメですかね!
投稿日:2010年12月14日
不動産仲介業者さん
不動産会社
3棟で人気があるのは、分譲時の価格をみてもやはりサウスがイチバン人気があるのではないでしょうか??コートフロントは基本中庭を望む住戸が多く、イーストは東向きですが、東側は戸建の低層地域なので、陽当たりにはそこまで影響はないかと思いますよ!・・・あくまで個人的な意見ですが(笑)
投稿日:2010年5月16日
太郎さん
購入検討者
これだけの規模なマンションなのに、大通りに面しておらず、「閑静な住宅地」という言葉がぴったりなマンションですね!中古の部屋を何度か拝見しましたが、グレード観は当時としてはかなりランクが高い気がします。 最大の魅力は広い敷地に配置された豊富な植栽!ソサエティハウスと呼ばれる集会所もあり、子育ての環境としては最適かと思います!
投稿日:2010年5月15日
匿名さん
その他
弦巻で一番条件の良いマンションだと思います。 パークシティは部屋のスペックも良いですよ。あえて言えば駅までのアプローチが若干くらいかなと思いますが。 サウスはこれくらいの価格ですよね。 評価坪単価 320万円
投稿日:2010年2月18日
匿名さん
その他
やはり弦巻と言えばこのマンションでしょう。 もう築10年経つんだなぁと思いましたけど、それを感じさせないんですよね。 メインの通りからも一本入った立地で、こんなところで、一種低層地域なんですよ。それで、5階建てだからそれは、解放感はあります。エントランスのデザイン、エンブレムもセンスが良くて、共用部も充実してますし、嫌なところはないです。 コートフロントレジデンスの中庭の緑が見える眺めが好きですね。 評価坪単価 310万円
投稿日:2010年2月16日
8人の評価
4.4
しんパパさん
居住者・所有者
駅周辺も、マンション周辺も治安を乱しそうな気になるものは一切ありません
投稿日:2022年5月27日
5.0
あやのんさん
居住者・所有者
住宅街が多く静かで過ごしやすいです。近くに大きな公園もあります。
投稿日:2021年1月15日
4.0
やまさん
購入検討者
閑静な住宅街で、内側に庭があったり、公園などに面していたりと、良い感じでした。車が入ってこない私道部分などで子供が遊べるのも魅力でしょう
投稿日:2021年1月9日
4.0
きたきたさんさん
購入検討者
閑静な住宅街なので治安もよく、静かで安心なエリアです。ジョギングや犬の散歩をしている人たちや子供連れが目立ちます。
投稿日:2020年6月9日
3.0
名前なし
その他
通りからも中に入っており、環境は良好。イーストは東側が第一種低層の住宅が広がり、この建物は5階建てなので、上階に行くと、低層ながら、眺望が抜けて、開放感を感じられる。
投稿日:2011年6月1日
5.0
名前なし
その他
わりと公園が多くスポーツにレジャーにベストです
投稿日:2011年2月14日
4.0
44さん
購入検討者
小さい公園、大きい公園と周辺には様々な公園があります。
投稿日:2010年12月17日
5.0
44さん
購入検討者
住みやすい住環境です
投稿日:2010年12月14日
5.0
6人の評価
4.7
しんパパさん
居住者・所有者
広い敷地に5階建てという圧迫感のない外観が最大の魅力です。中庭を含む共用部分に緑がたっぷりあります。 ゴミ置き場は大きくて且つ、いつも清潔でした。
投稿日:2022年5月27日
5.0
やまさん
購入検討者
2重のオートロックでセキュリティは高そうです。ライブラリやゲストルームなどもあるようです。ライブラリは子供の学習スペース的につかったりもしているようで、内覧時にも住人のどなたかが使っていたようでした。駐車場は平置きと機械式がありました。
投稿日:2021年1月9日
4.0
名前なし
その他
中庭を囲むように、配棟されていて、空間のゆとりを感じる。 ライブラリー等の共用施設がある。
投稿日:2011年6月1日
5.0
名前なし
その他
デザインが洋風でかなり素敵です
投稿日:2011年2月14日
4.0
44さん
購入検討者
さすが三井、さすがパークシティといった感じで街並みを形成しているように感じます。
投稿日:2010年12月17日
5.0
44さん
購入検討者
さすが三井不動産分譲といったグレード感のあるマンションです
投稿日:2010年12月14日
5.0
5人の評価
3.4
しんパパさん
居住者・所有者
相応に年数がたってますので、リフォームをしている住戸も多いと思いますので、それぞれですが、当初の設定は標準的なものだとおもいます(決して賃貸専用の安っぽさはありません)
投稿日:2022年5月27日
3.0
やまさん
購入検討者
内覧した部屋は日当たりはよかったです。1階とのことでしたが景色もそこまで悪くはなかったです。レンジ付きのユニットコンロや食洗機がついておりました。化粧室の鏡なんかも大きくてよかったです。
投稿日:2021年1月9日
1.0
名前なし
その他
特になし
投稿日:2011年2月14日
44さん
購入検討者
現在の最新のものに比べると劣ってしまうかもしれませんが、重厚感といった意味ではハイグレードだと思います。
投稿日:2010年12月17日
5.0
44さん
購入検討者
仕様も重厚感はあると思います
投稿日:2010年12月14日
4.0
6人の評価
4.0
しんパパさん
居住者・所有者
桜新町は静かでよい駅です。和菓子屋さんなど、地元のお店があるのがうれしい。 すごく小さいですがツタヤがあります。 また、散歩がてら松陰神社前駅に行きますが、面白い店(コーヒー、バー、レストラン、お菓子)がたくさんあって楽しめます。
投稿日:2022年5月27日
4.0
やまさん
購入検討者
駒沢にはいろいろとお店がありますので便利に使えるはずです。近隣にすんでますが不満はないです
投稿日:2021年1月9日
3.0
名前なし
その他
駅前にも、弦巻通り沿いにもスーパーがあるので、買い物には困らない。
投稿日:2011年6月1日
4.0
名前なし
その他
駅前にわりとお店が集中しています。
投稿日:2011年2月14日
4.0
44さん
購入検討者
スーパー・商店街と利便性は高いです
投稿日:2010年12月17日
5.0
44さん
購入検討者
まずまず良好
投稿日:2010年12月14日
4.0
4人の評価
4.3
しんパパさん
居住者・所有者
弦巻小学校は校庭が広く、クラスも多い小学校です。 またすぐ近く(100メートル)に東弦巻保育園があって、ここに入れれば本当に楽です。 小児科は深沢クリニックを使っていましたが評判も良いです。
投稿日:2022年5月27日
4.0
やまさん
購入検討者
内覧しただけなので参考になるようなことは言えませんが、公園に隣接していたりとなかなか良いのかなという印象です
投稿日:2021年1月9日
名前なし
その他
共用部分がゆったりとしていて、道路までの距離もあり、子育てするにも何かと安心。
投稿日:2011年6月1日
5.0
名前なし
その他
公園も多いですし学校が近いですから遊ぶ環境は整ってると思います
投稿日:2011年2月14日
4.0
8人の評価
4.1
keiさん
購入検討者
田園都市線にも関わらず、駅前が首都高から外れていることが良いと思います。桜並木がとても綺麗です。
投稿日:2025年1月5日
5.0
しんパパさん
居住者・所有者
桜新町駅は246号線から外れ、高速高架もなく明るい駅で雰囲気がとても良い。
投稿日:2022年5月27日
4.0
やまさん
購入検討者
桜新町と駒沢大学、両方が徒歩圏内かと思います。駒沢は駅前の再開発が予定されているのでより使い勝手が良くなりそうです。
投稿日:2021年1月9日
3.0
名前なし
その他
【桜新町駅に対する口コミ】なんといっても住環境が良いです。スーパーや塾、クリーニングなどの生活利便施設が多く、ツタヤやサーティワン、ちよだ鮨、マクドナルドなど一通りの外食も揃っています。都内の田園都市線沿いでは用賀と桜新町のみ、駅が246沿いではないので空気が綺麗だし桜並木が綺麗です。
投稿日:2017年7月1日
4.0
名前なし
その他
渋谷からも近く、急行の通過待ちをするのは、この駅なので、待ちぼうけをくらうこともない。 スーパーも駅前にピーコックがあり、飲食店もオシャレな雰囲気のお店も多い。
投稿日:2011年6月1日
4.0
名前なし
その他
遠すぎず近すぎない場所に駅があるから移動に便利です
投稿日:2011年2月14日
4.0
44さん
購入検討者
桜新町駅はサザエさんが長年住んでいるだけあって
投稿日:2010年12月17日
5.0
44さん
購入検討者
桜新町駅は渋谷までも出やすく、環境もいいと思います
投稿日:2010年12月14日
4.0
しんパパさん
居住者・所有者
隣に駒沢給水塔という歴史的建造物があります。この借景も含めてこのマンションの大きな価値になっていますが、その境目の壁(緑に塗られた鉄板)が、例えば中が見えるようなフェンスなどになったら、さらに素晴らしいと思います。 住んでいた部屋がこれが見える場所だったのですが、ヨーロッパの古城を思わせる重厚なもので、永久に隣接してくれる緑なので少し残念な壁です。
投稿日:2022年5月27日
やまさん
購入検討者
設備も部屋も飛び抜けてときめくポイントがなかったので、もう少し安くてもいいのかなと。とはいえ都心への近さで今後も物件としては高いままなのかなとは思います。
投稿日:2021年1月9日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
---|---|---|---|---|
2025年02月 | 15,799万円 | 599万円 / 181万円 | 87.2㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
2025年02月 | 15,599万円 | 591万円 / 179万円 | 87.2㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
2025年02月 | 15,399万円 | 584万円 / 177万円 | 87.2㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
2024年12月 | 15,999万円 | 607万円 / 183万円 | 87.2㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
2024年11月 | 13,480万円 | 538万円 / 163万円 | 82.9㎡ / 3LDK | 5階 / 北東 |
※
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2022年06月 | 25.0万円 | 85.06㎡ / 2SLDK | 1階 |
2022年05月 | 26.0万円 | 85.06㎡ / 2SLDK | 1階 |
2021年12月 | 22.8万円 | 83.82㎡ / 2LDK | 4階 |
2021年04月 | 22.8万円 | 83.82㎡ / 2LDK | 4階 |
2021年03月 | 24.5万円 | 85.06㎡ / 2SLDK | 1階 |
※
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※
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パークシティ弦巻 の過去の賃料履歴情報はありますか?
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
パークシティ弦巻 賃料相場情報はありますか?
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。