クレッセント目白
- 所在地
- 東京都豊島区雑司が谷2丁目3番2号
- アクセス
- 都電荒川線 / 鬼子母神前駅 徒歩4分都電荒川線 / 学習院下駅 徒歩6分JR山手線 / 目白駅 徒歩11分東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩14分
- 築年月
- 1999年8月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 一部RC造
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.6
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ゆうさん
居住者・所有者
【総評】 総じて満足してます 【良い点】 駅、スーパー、コンビニなど近く、生活しやすいと感じます また、すれ違いざまに挨拶してくれる方が多いなど雰囲気も良いと思います 築年数経っていますが、管理が行き届いておりきれいです。コスパは良い方ではないかと思います 【悪い点】 特にないのですが、強いて言うなら築年数経っているため、キラキラでテンションがあがる感じではありません。 ちょうどよい感じのマンションです。
投稿日：2024年11月17日
名前なし
居住者・所有者
総合的にはかなりお勧めのマンションです。高台の上にあり災害に強く、古くから人が住み続けている雑司が谷の街には安定した魅力があります。また近年の池袋の再開発により所在エリアの人気も上昇している割には、周辺に競合する大規模物件も少なく、資産価値は中長期的に安定していると言えます。
投稿日：2020年6月30日
周辺環境
2人の評価
5.0
ゆうさん
居住者・所有者
目白警察署近く、全体的に治安は良く感じます 雑司ヶ谷公園という大きな公園に隣接しており散歩にちょうど良いです
投稿日：2024年11月17日
5.0
名前なし
居住者・所有者
新しくて規模の大きな公園がマンションのすぐ裏にある（令和2年3月にマンション裏側の旧高田小学校跡地に雑司が谷公園が完成。テニスコート等の球技施設完備） 雑司が谷は池袋の近くなのに静か。鬼子母神や七福神等、史跡も多く散歩していて楽しいぞ雑司が谷一帯は100年後まで街並みや文化を残すためのユネスコみらい遺産に登録されている
投稿日：2020年6月30日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
ゆうさん
居住者・所有者
教養部はきれいで管理がしっかりしている印象 ゴミはB1の収集場所に24時間出せる
投稿日：2024年11月17日
5.0
名前なし
居住者・所有者
外観は築年相応だが、モリモトによる親しみやすいデザインで、街にうまく溶け込んでいる。 駐車場や集会室等は完備している。隣にスーパー・コンビニ・公園、徒歩圏にルネサンスや24時間スポーツジム、ビッグターミナルの池袋があるため、マンション内に施設がなくても困ることはない。 余計な共用部はないため管理費は安く抑えられているメリットもある
投稿日：2020年6月30日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
ゆうさん
居住者・所有者
いたって普通、フローリング、日照はまあまあで悪くない
投稿日：2024年11月17日
4.0
名前なし
居住者・所有者
二重床構造で上下階の音が気になったことはほとんどない。隣の音も気にならない。 築年は経っているが、床暖房が完備されている。
投稿日：2020年6月30日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
ゆうさん
居住者・所有者
スーパー、コンビニ近い、少し鬼子母神方面に行けば地域密着型の安いスーパーがある
投稿日：2024年11月17日
5.0
名前なし
居住者・所有者
隣がスーパー（マルエツプチ）とコンビニで、日常的な買い物はほぼ雨に濡れずに済む。 比較的大型スーパーは、徒歩5分によしや（学習院下）、徒歩10分に西友（東池袋）がある。徒歩5分くらいにあるオオクラは料亭が経営しており海鮮が安い、高田馬場まで自転車で行ければＯＫスーパーが全般的にリーズナブル。 ドラッグストアは徒歩明治通り沿いのツルハが徒歩7分程度。 ビッグターミナルの池袋に近く買い物環境は抜群。ブランドから書籍、食品、雑貨など何でもすぐに手に入り、銀座や新宿ほど気取った雰囲気もなく、池袋は一度住むほど離れづらいという人が多い。池袋のデパ地下で夕方の安売り時間に行ってテイクアウトして自宅で食べられる。 元々交通と買い物が便利な街だったが、近年再開発等でお洒落な街に進化し人気が上昇しており、隣接する雑司が谷の地価も上昇中。
投稿日：2020年6月30日
5.0
aimessage11さん
居住者・所有者
雑司ヶ谷には個人経営の美味しいお店が点在しています。もともと、15分程度歩けば池袋や目白、高田馬場に行けるので、飲食店には困らないのですが、歩いてすぐのところにフレンチやイタリアンの家庭料理のお店があり、近所の方々に愛されているお店という感じで、気に入ってます。特にフモズカフェという家庭料理のお店はリーズナブルなのにとても美味しく、家族で通っています。
投稿日：2020年6月8日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
ゆうさん
居住者・所有者
施設内ではすれ違いざまに挨拶してくれる方が多い 施設外には目白小学校、鬼子母神、雑司ヶ谷公園など
投稿日：2024年11月17日
5.0
名前なし
居住者・所有者
周辺が文教地区に該当しており、パチンコやキャバレー等の娯楽施設の営業は一切禁止されている。近隣に学習院大学、日本女子大学、早稲田大学、東京音楽大学等の有名学校が多く、公園もあることから、子育て環境は良好。小学校も豊島区モデル校の南池袋小学校が学区の他、校舎をリニューアルしたばかりの目白小学校も選択可能で、実際に周辺で目白小学校に通わせているお子さんは多い。
投稿日：2020年6月30日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
ゆうさん
居住者・所有者
副都心線雑司ヶ谷駅徒歩4分ほど、JR目白駅もやや遠いが使用圏内
投稿日：2024年11月17日
5.0
名前なし
居住者・所有者
鉄道および自動車の交通利便性が高いこと ・徒歩１５分以内で５駅利用可能（副都心線雑司が谷駅３分、都電鬼子母神駅３分、山手線目白駅11分、有楽町線護国寺駅１3分、各線池袋駅１4分）。自転車を使えば東西線早稲田も利用も可能（自転車で約7分。都営の駐輪場は年間5000円） ・首都高護国寺ＩＣがすぐ、中央環状高速西池袋ＩＣも車で10分以内。空いていれば首都高利用で東京駅まで15分もかからない。
投稿日：2020年6月30日
5.0
名前なし
その他
【目白駅に対する口コミ】山手線は都内どこへでも出易いため都心へのアクセスがとても良い。池袋と新宿の間の駅なので、買い物に困ることはない。駅周辺はオーガニックを中心としたスーパーが多い。お金に余裕のある人が多く住んでいる街で、治安はかなり良い。
投稿日：2020年3月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ゆうさん
居住者・所有者
収納がもっと欲しい
投稿日：2024年11月17日
名前なし
居住者・所有者
居住者に関してはほとんどトラブルもなく、特に不満はない。居住者間が積極的に交流している様子はないが、理事会や総会等では活発に意見交換されている。
投稿日：2020年6月30日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 8,980万円 | 410万円 / 124万円 | 72.45㎡ / 1SLDK | 1階 / 南東 |
2024年08月 | 6,300万円 | 388万円 / 117万円 | 53.63㎡ / 1SLDK | 3階 / 南西 |
2024年04月 | 6,990万円 | 361万円 / 109万円 | 64.01㎡ / 1LDK | 4階 / 南西 |
2024年03月 | 7,180万円 | 371万円 / 112万円 | 64.01㎡ / 1LDK | 4階 / 南西 |
2024年01月 | 7,280万円 | 376万円 / 114万円 | 64.01㎡ / 1LDK | 4階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年03月 | 21.0万円 | 56.39㎡ / 2LDK | 7階 |
2023年08月 | 24.0万円 | 70.51㎡ / 2SLDK | 7階 |
2022年05月 | 19.0万円 | 64.01㎡ / 3LDK | 2階 |
2022年05月 | 17.9万円 | 58.67㎡ / 2LDK | 5階 |
2022年05月 | 21.0万円 | 56.39㎡ / 2LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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