ハイシティ日暮里東
- 所在地
- 東京都荒川区荒川3丁目61番4号
- アクセス
- JR常磐線(上野～取手) / 三河島駅 徒歩1分京成本線 / 新三河島駅 徒歩8分JR山手線 / 日暮里駅 徒歩12分JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ ポーチ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.0
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ハナミズキさん
居住者・所有者
働いている人向き。静かにのんびり暮らす家では無い。 最近の販売価格は購入時とほぼ同額で、下がってない。 退去理由は、マンションが出来る前に住んでいた方で（地主？）高圧的な方がいて怖かっ事と魚屋さんのゴミの匂いが嫌だったから。
投稿日：2023年9月15日
名前なし
その他
駅前に何でもそろっているし、新しいお店と古くから地元民に愛されるお店とのバランスがよくとても住みやすい場所であると思う。近くに保育園や公園もあり、それなりに治安もいい。交通の便もとても良い。ただ、夜になると少々ガラの悪い人たちが出てき始め、１歩細い路地に入ると本当に人どおりがなくなり街灯も少ないので女性の１人暮らしには向かないと思います。バリバリと働く独身の人や、DINKSの人たちには本当におすすめの駅です。
投稿日：2022年10月9日
ONIXORTEさん
居住者・所有者
もともと。それほど高い価格設定ではなく、コストパフォーマンスが高い物件でしたが、資産価値が認められ、近年は高額で取引されています。管理状況もよく、立地もよいため、当然のことと考えられます。今後も、近隣の再開発などでさらに利便性が上がると思いますが、駅前に新規で建築されるタワーマンションより、玄関ドアから駅へのアクセスは、当物件のほうが速いと考えられ、その価値は揺らがないでしょう。
投稿日：2021年3月17日
周辺環境
4人の評価
3.5
ハナミズキさん
居住者・所有者
ＪＲ線の駅前が最大のウリ。傘を忘れても殆ど濡れないで帰れる。
投稿日：2023年9月15日
2.0
名前なし
その他
【三河島駅に対する口コミ】駅前にスーパーが２件、ドラッグストアに病院、コンビニ、飲食店も多数あるため、とても便利。昼間は子育て世代も多く、人通りもたくさんあるため安心。
投稿日：2022年10月9日
4.0
ONIXORTEさん
居住者・所有者
目の前に交番。幹線道路沿いで、車での移動も非常に便利です。 荒川区の行政中心（区役所、警察、集配郵便局）も近く徒歩圏であり、なにかと便利です。
投稿日：2021年3月17日
4.0
よよしさん
その他
駅前は再開発の恩恵でここ数年で変貌しました。昔はJR線の駅前とは思えないほど殺伐としていましたが今は垢抜けて便利なスーパーや様々なお店が増えました。駅近くに大規模なマンションが更に建設されるとのことなのでこれからより活気が出るかもしれません。
投稿日：2020年5月3日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
ハナミズキさん
居住者・所有者
どれも普通。特にここが良いと言う点は思いつかない。
投稿日：2023年9月15日
3.0
ONIXORTEさん
居住者・所有者
オートロックあり、宅配ボックスも充実。管理組合の運営がよく、共用施設の更新も先行して進んでいます。インターホンやエレベーター、玄関ドアがリニューアルされ、機能アップ、これらの耐震装備も最新の新築物件と同等にあがっています。
投稿日：2021年3月17日
5.0
よよしさん
その他
築年数が経ってはいるが外観部は大きく損ねていない。天井高も通常マンションよりかなり高く平米数以上に空間は広く感じる。角部屋にはポーチもあるため物が多くなるファミリー層にも暮らしやすさはあるはず。三河島駅からはほぼ雨には降られずに帰ることが可能。
投稿日：2020年5月3日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
ハナミズキさん
居住者・所有者
天井も低く無いし、隣の音も聞こえないから、悪くない。
投稿日：2023年9月15日
ONIXORTEさん
居住者・所有者
天井高は階により異なりますが、下層階では270cm以上あり、非常に解放感のある設計です。
投稿日：2021年3月17日
4.0
よよしさん
その他
築年数も20年を超えたあたりから売りに出ている部屋は内装はフルリノベーションされた部屋がほとんど。天井高は最近のマンションよりかなり高い。立地は三河島駅ほぼ0分なので内装（もちろん共用部なども）をしっかり整えておけば古くとも魅力はあるマンションです。
投稿日：2020年5月3日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ハナミズキさん
居住者・所有者
買い物には困らない。 近くの路地に昔ながらの商店街があり、安くて美味しいお惣菜が多数。
投稿日：2023年9月15日
3.0
名前なし
その他
【三河島駅に対する口コミ】駅前にチェーン店が多く、リーズナブルに食べれるお店が多い。駅から少し歩けば、こだわりの個人店も多数あるため、お気に入りのお店を探すのも楽しいかも。
投稿日：2022年10月9日
4.0
ONIXORTEさん
居住者・所有者
駅前スーパーのヒルマは、新鮮で大手スーパーより安価。 徒歩１分のケーキ店、苺屋は専門誌でもレシピが紹介される、名店です。
投稿日：2021年3月17日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.5
ハナミズキさん
居住者・所有者
荒川区の行政は23区でも良い方だと思う。 また、物価も安い。 山手線の外側ではあるが、隣の駅が日暮里なので便利。 常磐線も延長されてかなり便利だと思う。
投稿日：2023年9月15日
名前なし
その他
【三河島駅に対する口コミ】駅近くに保育園があり、公園も少なくない。駅前に子供向けのスクールもあるし、子育てはしやすいと思う。
投稿日：2022年10月9日
5.0
ONIXORTEさん
居住者・所有者
駅前のタワーマンションに、内科、小児科などがあり充実しています。近隣の関川病院は、比較的すいていて利用しやすいです。 その他の総合病院、学校などは荒川区に限定せず、近隣の区への越境も多いです。台東区の小学校へ通う方もすくなくありません。中学校は名門、開成中学が徒歩圏です。
投稿日：2021年3月17日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.0
ハナミズキさん
居住者・所有者
傘を忘れても、駅前なので雨に濡れる被害は最小限。
投稿日：2023年9月15日
5.0
名前なし
その他
【三河島駅に対する口コミ】日暮里駅から１駅。上野まで２駅。山手線にも東海道本線にも乗りやすく、メトロの駅も近くに複数あるためとても便利だと思う。駅近くに飲食店、コンビニ、スーパーがたくさんある上に、物価も安い。基本的にはとても住みやすいと思う。
投稿日：2022年10月9日
3.0
hiro24さん
購入検討者
あまり駅前は現時点では充実していなそうです。再開発に期待です。
投稿日：2021年9月4日
3.0
ONIXORTEさん
居住者・所有者
三河島駅まで徒歩1分以内、電車がホームに滑り込んでいくのが見えても走ると間に合う駅前物件は、何物にも代えがたい利便性。 1km圏内に、鶯谷駅、日暮里駅、西日暮里駅、新三河島駅、町屋駅があり、飲み会帰りに一駅歩くのも良し。どこかの鉄道が止まった場合でも、代替手段が必ずあります。
投稿日：2021年3月17日
5.0
よよしさん
その他
日暮里から一駅のかなり都心に近い駅前としては拓けていませんでしたが駅前の開発が進みお店なども充実してきていて活気が出てきている。その割にまだ相場も安い。
投稿日：2020年5月3日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ハナミズキさん
居住者・所有者
ディスポーザーや食洗器が標準装備だったら良いとおもった。 スロップシンクも欲しかった。
投稿日：2023年9月15日
ONIXORTEさん
居住者・所有者
機械式駐車場が、ハイルーフ非対応で、使用可能な車種が限定されてしまうのが残念です。
投稿日：2021年3月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 3,980万円 | 217万円 / 66万円 | 60.53㎡ / 2LDK | 10階 / 西 |
2023年11月 | 4,499万円 | 251万円 / 76万円 | 59.36㎡ / 2LDK | 4階 / 西 |
2023年10月 | 4,490万円 | 250万円 / 76万円 | 59.36㎡ / 2LDK | 4階 / 西 |
2023年09月 | 4,590万円 | 256万円 / 77万円 | 59.36㎡ / 2LDK | 4階 / 南 |
2023年02月 | 3,690万円 | 194万円 / 59万円 | 62.84㎡ / 2LDK | 4階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年02月 | 14.8万円 | 61.67㎡ / 3DK | 7階 |
2022年03月 | 18.5万円 | 61.67㎡ / 2LDK | 4階 |
2022年02月 | 14.8万円 | 61.67㎡ / 3DK | 7階 |
2021年02月 | 15.3万円 | 59.36㎡ / 2LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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