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レールシティ八王子

物件画像は準備中です
所在地
東京都八王子市寺町62番6号
アクセス
JR横浜線 / 八王子駅 徒歩5分京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分
築年月
1996年3月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
アクセス

JR横浜線 / 八王子駅 徒歩5分

京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

築年数
29年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
107戸
管理方式
日勤
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
国鉄清算事業団
施工会社
飛島建設
小学校学区
第三小学校
中学校学区
第六中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.4

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 5.
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名前なし

その他

学生大学が多くあるので学生がたくさんいます。そのおかげで家賃相場は安いし、少し駅を離れれば自然いっぱいで子育てもよし。飲食店などもいっぱいあり食事にも困らないのですごくオススメな町です。

投稿日:2022年9月11日

あちゃらさん

居住者・所有者

駅のアクセスが抜群、学校や病院も至近で子育てしやすい、文句なしの物件です。私は賃貸でしたが、子供の通院(総合病院)の都合で転居しました。できれば、また戻りたい物件です。築年数が25年を迎えるので、資産価値は今後はどうなるのか注目してます。

投稿日:2020年9月13日

ゆかぽんさん

居住者・所有者

駅近いし、便利で、駅近にしては価格も抑えられていると思う。全体的におすすめ物件。市街地だからか害虫が多いのが気になるので対策必須。毎年夏は格闘してます。夜の酔っ払いの多さはちょっと治安に不安を感じることもあるが、市街地なので仕方ないかと。

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

駅から徒歩5分、土地は東南角で日当たり・風通りも良く、商業施設も都市開発の影響で土地価格も目立った下落なく資産価値も良い。実住として所有する人も、賃料収入で資産形成する人もいる。資産価値として比較的安定した物件である。

投稿日:2019年7月28日

tomomiさん

居住者・所有者

6年前、築10年のマンションを2550万円で購入。お風呂場はクリーニング。そのほかは250万でリフォーム。自由に壁紙やフローリングの色、キッチンを決められ、駅近でこの価格ほぼほぼ満足。 子育て中であるが、徒歩圏内でだいたい済むのでありがたい。

投稿日:2014年2月16日

周辺環境

6人の評価

4.2

名前なし

その他

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅前でほぼ全て揃っているので便利。都会まで行かなくていい。駅前を離れればすごく治安も良くのんびりな時間が流れていると思います。

投稿日:2022年9月11日

4.0

ぽにょさん

居住者・所有者

駅、スーパー、コンビニ、薬局が約徒歩5分以内にあり、生活必需品の買い物は充実していました。公園も近く、遊ぶにも便利です。美味しいハンバーガー屋さんも目の前の通りにあります。

投稿日:2021年8月18日

4.0

あちゃらさん

居住者・所有者

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、学校、保育園 とにかく徒歩圏内で便利。

投稿日:2020年9月13日

4.0

ゆかぽんさん

居住者・所有者

富士森公園で毎年花火大会をやるが、マンションのベランダから見える。

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

駅徒歩5分、雨天でもほとんど濡れずに傘いらず、商業施設充実、近隣は住居系環境のため中層階から日当たり良好・風通し良好。 学校(建て替えしたばかりで校舎が新しい)・公園が近い。

投稿日:2019年7月28日

5.0

tomomiさん

居住者・所有者

子安公園がそばにあり、子供も大変に喜ぶ。友達も作りやすい。線路沿いに位置するマンション。音はあまり気にならない。息子は喜んでいる。

投稿日:2014年2月16日

4.0

外観・共用部

5人の評価

3.8

Y.Yさん

その他

ここは綺麗で駅近で、価格もそこそこで最高の物件だと思います。

投稿日:2023年11月21日

5.0

あちゃらさん

居住者・所有者

オートロックあり、管理人も月曜~日曜在勤あり。

投稿日:2020年9月13日

4.0

ゆかぽんさん

居住者・所有者

清掃・管理はいつもきれいにしてくれるので助かってます

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

管理人が24時間体制ではないが週5日、8:00~17:00くらいまでの出勤のため安心。監視カメラ配置、来客用駐車場有、マンション内に集会室有。エレベーター2機。比較的戸数が多い80~100戸のため修繕積立金は正常。

投稿日:2019年7月28日

3.0

tomomiさん

居住者・所有者

修繕工事を2年前にしたばかりなので綺麗清潔である。

投稿日:2014年2月16日

3.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.3

あちゃらさん

居住者・所有者

足音がまったくしない、隣戸の音もしない、とにかく構造が強固。

投稿日:2020年9月13日

4.0

ゆかぽんさん

居住者・所有者

天井は高く、日照も問題ない。近隣の生活音もなし

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

南東角地の物件の為、日当たり・風通し良好。

投稿日:2019年7月28日

5.0

tomomiさん

居住者・所有者

我が家は南向きなため冬でも大変暖かい。六年前に中古で購入しリフォームしたため、まだ綺麗である。

投稿日:2014年2月16日

4.0

買い物・食事

5人の評価

5.0

名前なし

その他

【八王子駅に対する口コミ】飲食店はすごく充実してると思うと思います。安い店から高級店、種類も豊富。個人店もごろごろ。

投稿日:2022年9月11日

5.0

あちゃらさん

居住者・所有者

スーパー、コンビニ、ドラッグストア 徒歩圏内にあり便利。高齢者も住みやすいと思います。

投稿日:2020年9月13日

5.0

ゆかぽんさん

居住者・所有者

スーパー・セレオが近いので、買い物には不便しない

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

駅前には全て揃っている。ビックカメラ・スーパーアルプス・イーオン・蔦谷・ドラッグストアクリエイト・コンビニ・ドンキ・ホーテ・ABCマート・ビクトリア・若者~年配までのファッションショップも充実 全て徒歩5分圏内。

投稿日:2019年7月28日

5.0

tomomiさん

居住者・所有者

3分で大型スーパーアルプスあり。手軽に済ませたいときは丸正もあり。丸正は日曜朝市がお得。

投稿日:2014年2月16日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.5

名前なし

その他

【八王子駅に対する口コミ】八王子はすごく広く駅前でない地域でも自然も多くのびのびと子育てでかかると思います。

投稿日:2022年9月11日

4.0

あちゃらさん

居住者・所有者

小学校まで徒歩10分以内、保育園2分、幼稚園は15分?小児科も付近に沢山あり、子供会もあります。

投稿日:2020年9月13日

5.0

ゆかぽんさん

居住者・所有者

小学校・保育園近くにあるので通学通園は安心

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

学区の小学校は徒歩5分ほど(校舎は建て替10年以内で新しい)駅直結の市役所出張所があり行政サービス充実。比較的広めの公園も徒歩3分以内のエリアに2つあり。町内運動会・お祭り地域のふれあいもあり。

投稿日:2019年7月28日

5.0

tomomiさん

居住者・所有者

第三小学校も十分以内のところにあり、市の出張所も駅ビルに入っている。幼稚園は様々な幼稚園のバスが通っているため、選び放題だ。

投稿日:2014年2月16日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.4

名前なし

その他

【八王子駅に対する口コミ】都心までも一本で行けて少し降れば山梨の方にも行けて便利。家賃も比較的安いし、都心までも一本で行ける。少し治安悪いけどすごくバランスが取れた街だと思います。

投稿日:2022年9月11日

5.0

あちゃらさん

居住者・所有者

JR八王子駅からかなり近い。駅ビルまでは走れば2分(改札までは少し距離あり)

投稿日:2020年9月13日

5.0

ゆかぽんさん

居住者・所有者

八王子駅はいろんな路線が通っているので、どこへ行くにも便利。京王線は綺麗。

投稿日:2020年4月28日

4.0

名前なし

その他

【八王子駅に対する口コミ】駅直結のセレオ八王子や東急スクエアもあり、色々な買い物を楽しめるところだと思います。中央本線ということで一本で新宿まで行けるので、遠出も割と便利なところです。駅前は賑わっていることも多く、割と夜は明るめになっています。

投稿日:2020年3月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

3路線利用可能(中央線・八高線・横浜線)通勤特快停車駅 特急電車停車駅。 八王子駅から朝の上り線は混み始めるので座って通勤できることが多い。ぺテストリアンデッキ有。駅商業施設の充実。坂なし。 屋根付き歩道があるので、マンションから駅まで雨でもあまり濡れずに済む。

投稿日:2019年7月28日

5.0

名前なし

その他

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅前の充実度は普通です。ファミリー層向けのデパート、セレオ八王子がオシャレです。ヨドバシカメラやビックカメラがあり本屋やスーパー、ドラッグストアなどがあります。そのため、日用品の買い物には十分に事足ります。八王子駅前は雨が降った時に地下の駐車場フロア沿いに歩けば、雨に濡れる事なく買い物ができます。少し歩けば昔ながらの商店街があり、アットホームな駅前です。

投稿日:2017年5月1日

3.0

tomomiさん

居住者・所有者

八王子駅より五分の好立地。八王子駅南口再開発に伴い、出張所、スーパー、郵便局、飲食店、公園、学校がすべて徒歩五分から十分圏内に位置している。

投稿日:2014年2月16日

5.0

こうなったら良いなと思う点

あちゃらさん

居住者・所有者

収納が少なすぎです。ウォークインクローゼットがあればよかった。

投稿日:2020年9月13日

ゆかぽんさん

居住者・所有者

モニターインターフォン・宅配ボックスがほしい

投稿日:2020年4月28日

名前なし

居住者・所有者

エントランスのドアが自動ドアになれば良い。

投稿日:2019年7月28日

tomomiさん

居住者・所有者

エントランスが自動ドアになってほしい。インターホンも動画になってほしい。

投稿日:2014年2月16日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年08月

3,280万円

170万円 / 52万円

63.62㎡ / 3LDK

5階 / 東

2024年07月

4,680万円

198万円 / 60万円

78.09㎡ / 3LDK

12階 / 南

2024年07月

3,880万円

172万円 / 52万円

74.42㎡ / 3LDK

5階 / 南

2024年06月

4,680万円

198万円 / 60万円

78.09㎡ / 3LDK

2階 / 南

2024年05月

3,480万円

181万円 / 55万円

63.62㎡ / 3LDK

5階 / 東

表示件数

全17件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 110.09 to 194.18.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2022年03月

13.0万円

65.23㎡ / 3LDK

8階

2021年09月

12.8万円

66.2㎡ / 3LDK

7階

2021年01月

13.0万円

66.2㎡ / 3LDK

5階

表示件数

全3件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6409.86 to 9299.09.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

レールシティ八王子 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

レールシティ八王子 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。