シェフルール西早稲田ラヴィーナ
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目30番22号
- アクセス
- 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩3分東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩8分JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
- 築年月
- 2015年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- 「ワイズマート高田馬場店」約550m
- 「ファミリーマート西早稲田三丁目店」約35m
- 「高田馬場二郵便局」約500m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.3
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
O12345さん
居住者・所有者
全体的な感想としては、立地がすべてではないでしょうか。とにかく、立地は良い。都電荒川線（さくらトラム）の音が気になる人には住みにくいかもしれませんが、それさえ気にならなければ、立地は最高です。神田川の氾濫の可能性は若干ありますが、新宿区側はそれほど気にしなくても良いらしいので、災害にも強いと思われます。施工業者と管理会社がマイナーな会社なので、その点が気になる人もいると思いますが、総合的にはおすすめです。
投稿日：2023年7月15日
shirenさん
居住者・所有者
全体的に入居してよかったと思っています。派手な設備や豪華さがあるわけでないのですが、薄っすらとした満足感を毎日感じられるマンションだと思います。 一番気に入ったのは、壁や窓ガラスが厚く、締め切ると本当に静かになることです。
投稿日：2021年8月27日
周辺環境
2人の評価
4.0
O12345さん
居住者・所有者
マンションのすぐ裏側が警察署で、その敷地内に警察官が住んでいる寮があるため、治安は悪くないはず。
投稿日：2023年7月15日
5.0
shirenさん
居住者・所有者
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園が近くにあり不便は感じなかった
投稿日：2021年8月27日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.3
O12345さん
居住者・所有者
外観・エントランスのデザイン性は、可もなく不可もなしといったところ。
投稿日：2023年7月15日
3.0
shirenさん
居住者・所有者
管理人さんは親切な方 設備は充実しています。防音性が高いのが良かった。
投稿日：2021年8月27日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
O12345さん
居住者・所有者
日照の状況は悪くないし、天井高も十分にあると思う。室内設備の性能も普通です。
投稿日：2023年7月15日
3.0
shirenさん
居住者・所有者
比較的新しく綺麗 分譲用に作られているため、設備がしっかりしている。防音性も高い。
投稿日：2021年8月27日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
O12345さん
居住者・所有者
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは、徒歩５分から１０分圏内にいくつもある。
投稿日：2023年7月15日
5.0
shirenさん
居住者・所有者
近所に、よしや(スーパー)、ココカラファイン がある。 高田馬場方面に足を運べば、バラエティー豊かな食事処があります。
投稿日：2021年8月27日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
O12345さん
居住者・所有者
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設、診療所・病院・救急病院については全く問題ない。
投稿日：2023年7月15日
4.0
shirenさん
居住者・所有者
近所の甘泉園公園は、遊具が充実。日本庭園のような広いスペースがあり、池でも遊べる。小さな子どもであれば一日遊べるところです。
投稿日：2021年8月27日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
O12345さん
居住者・所有者
JR、地下鉄、都電荒川線（さくらトラム）と、複数の路線の駅が使えるので便利。周辺の商業施設や飲食店は充実している。
投稿日：2023年7月15日
5.0
名前なし
その他
【高田馬場駅に対する口コミ】学校が多くあるので、学生が多く、いつも賑やかです。駅前にスーパーがあるので生活するには便利です。他の主要な山手線の駅に比べると、生活するには程よい混み具合なのでいいと思います。カフェやレストランもたくさんあります。
投稿日：2021年11月22日
5.0
shirenさん
居住者・所有者
最寄りは都電荒川線の学習院下or面影橋 10分程度歩くと、JR高田馬場
投稿日：2021年8月27日
4.0
こうなったら良いなと思う点
O12345さん
居住者・所有者
エントランスが少し安っぽい印象がある。もう少し充実させてほしい。
投稿日：2023年7月15日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 11,780万円 | 571万円 / 173万円 | 68.25㎡ / 2LDK | 12階 / 南 |
2024年09月 | 11,980万円 | 580万円 / 176万円 | 68.25㎡ / 2LDK | 13階 / 南西 |
2024年08月 | 11,980万円 | 580万円 / 176万円 | 68.25㎡ / 2LDK | 12階 / 南西 |
2024年05月 | 10,980万円 | 532万円 / 161万円 | 68.25㎡ / 2LDK | 12階 / 南西 |
2024年02月 | 9,280万円 | 436万円 / 132万円 | 70.4㎡ / 3LDK | 12階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 10.6万円 | 25.19㎡ / ワンルーム | 2階 |
2025年02月 | 17.6万円 | 31.81㎡ / 1LDK | 2階 |
2025年02月 | 18.1万円 | 31.81㎡ / 1LDK | 2階 |
2024年11月 | 11.3万円 | 25.98㎡ / 1K | 4階 |
2024年10月 | 25.0万円 | 56.55㎡ / 2LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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