プレミアスイート外苑の杜
- 所在地
- 東京都新宿区南元町14番2号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 信濃町駅 徒歩5分都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩10分東京メトロ南北線 / 四ツ谷駅 徒歩13分東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩13分JR中央・総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩15分東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩19分
- 築年月
- 2015年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
JR中央・総武線 / 信濃町駅 徒歩5分
都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 / 四ツ谷駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩13分
JR中央・総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩19分
- オートロック
- 24時間ゴミ出し可
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.3
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
cinさん
居住者・所有者
マンション規模と戸数に過不足の無い設備が整っており、管理体制や組合も確り稼働しています。 マンション西側に老人ホームが建ちましたが、高級感のある外装で違和感ありません。 価格の上昇はマンションの価値に見合っていると思います。
投稿日：2025年2月14日
あやさん
居住者・所有者
最寄り駅の店舗・充実度は高くないが、新宿・渋谷・大手町など主要駅・都心に出やすく、とにかく便利。 マンション全体も高級感があるのでよい。室内もシンプルで機能的。とくに不満はない。家賃価格は決して安くはないが、それに見合う立地・内容だと思う。
投稿日：2022年7月3日
周辺環境
2人の評価
5.0
cinさん
居住者・所有者
駅徒歩5分とは思えないほどの静けさ。首都高の音も気になりません。 なにより一方通行の道の先には政党本部、左隣の区画は赤坂御所のため、治安の良さは都内随一でしょう。
投稿日：2025年2月14日
5.0
あやさん
居住者・所有者
赤坂御所などが近いので警察の巡回などが多い。
投稿日：2022年7月3日
5.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
cinさん
居住者・所有者
外観は周囲の景観を乱すことなく、お洒落なレンガ色です。 エントランスとエレベーターの二重セキュリティは安心感があります。 近年共用部には住民の方々によりメッセージボードが掲げられ、微笑ましいお子さんの書き込みになごまされます。 クリスマスツリーの装飾イベントも素敵な雰囲気です。
投稿日：2025年2月14日
5.0
あやさん
居住者・所有者
Wオートロック、監視カメラの設置などでセキュリティは高い。 宅配BOXもあるので便利。
投稿日：2022年7月3日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
5.0
cinさん
居住者・所有者
入居前は首都高の音がどのぐらい聞こえるか気になっていましたが、全く問題なかったです。 リビングには床暖房設備があるため、上下の居室からの音は全く聞こえません。
投稿日：2025年2月14日
5.0
Menyaさん
居住者・所有者
音の聞こえやすさはあるが、居住者のマナーが良い
投稿日：2023年7月28日
5.0
あやさん
居住者・所有者
シンプルで機能的。窓が分厚く、近くをJR線・首都高が走っているが、窓を閉めれば騒音はまったく気にならない。
投稿日：2022年7月3日
5.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
cinさん
居住者・所有者
JR四ツ谷駅利用であれば、ほぼ全ての買い物が事足ります。 （外食の際も食べた分敢えて歩いて帰宅しています）
投稿日：2025年2月14日
4.0
あやさん
居住者・所有者
四ツ谷駅や青山一丁目駅まで出れば選択肢は広がる。
投稿日：2022年7月3日
2.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
cinさん
居住者・所有者
災害時の広域避難場所が迎賓館（もしくは外苑）のため、安心感がこの上ありません。 最寄りの病院が慶応大学病院ですし、大小さまざまな公園が点在していることも、子育てには最適な地域です。 マンション住民同士が挨拶し合う習慣も心地良いところです。
投稿日：2025年2月14日
5.0
あやさん
居住者・所有者
日常的にかかれる医療施設も徒歩10分ぐらいのところにあり、また慶應病院もすぐ近くにある。
投稿日：2022年7月3日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
cinさん
居住者・所有者
信濃町駅アトレに25年2月CanDoがオープン。 最近オープンしたセルフスタイルのミスタードーナツも賑わっており、以前より充実してきました。
投稿日：2025年2月14日
4.0
あやさん
居住者・所有者
JR総武線の信濃町駅が近い。 また、JR中央線・総武線の四ツ谷駅まで行けばスーパーなど日常的な買い物には困らない。
投稿日：2022年7月3日
3.0
名前なし
その他
【信濃町駅に対する口コミ】素晴らしな雰囲気の環境の駅なので魅力的だと思います。駅周辺にはスーパーや病院や飲み屋などもあり生活にも便利なところがオススメできるポイントだと思います。都心へのアクセスも良くこれもポイントだと思います。
投稿日：2021年11月11日
5.0
こうなったら良いなと思う点
cinさん
居住者・所有者
内廊下のため、部屋の空気の入れ替えや風の通り抜けはあまり出来ません。
投稿日：2025年2月14日
あやさん
居住者・所有者
もう少し上の階に住めば、もっと眺めが良くなりそう。
投稿日：2022年7月3日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 10,500万円 | 630万円 / 190万円 | 55.14㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2025年02月 | 10,500万円 | 630万円 / 190万円 | 55.13㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2024年11月 | 9,280万円 | 556万円 / 168万円 | 55.13㎡ / 2LDK | 5階 / 西 |
2024年06月 | 9,300万円 | 558万円 / 169万円 | 55.07㎡ / 2LDK | 3階 / 東 |
2024年02月 | 8,400万円 | 499万円 / 151万円 | 55.66㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年09月 | 38.3万円 | 73.16㎡ / 3LDK | 5階 |
2024年06月 | 26.2万円 | 55.66㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年03月 | 20.5万円 | 43.58㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年03月 | 38.3万円 | 73.16㎡ / 3LDK | 5階 |
2024年01月 | 24.5万円 | 55.13㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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