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清新南ハイツ

物件画像は準備中です
所在地
東京都江戸川区清新町1丁目1番
アクセス
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩35分
築年月
1985年3月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 江戸川区 清新町1丁目1番
アクセス

東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分

JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩35分

築年数
40年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
529戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
-
施工会社
東急工建
小学校学区
区立清新ふたば小学校
中学校学区
区立清新第一中学校
備考情報
  • 「マルエツ葛西クリーンタウン店」約440m
  • 「区立清新町二丁目児童遊園」約120m
  • 「東京臨海病院」約760m
  • 「区立やまびこ公園」約200m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

16人の評価

3.3

16人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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No brainさん

居住者・所有者

物件が古いのは否めません。しかし周辺環境は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。自動車は中まで入れない構造なので、非常に静かです。インド人家族が半分以上。路上では子どもたちが英語で遊んでいる。そんな国際色豊かな環境を楽しんで下さい。

投稿日:2021年7月28日

yuchanさん

居住者・所有者

最近のマンションでは、なかなかここまでゆとりのある住まいを求めるのは難しいですね。ベランダからは、富士山、東京タワー、東京スカイツリー、葛西臨海公園の大観覧車、東京ゲートブリッジ、彼方にレインボーブリッジ、はるか彼方に房総半島の山々を見ることができます。水害のときも、清新町は8メートルもかさ上げされているので、安心です。ただ、昨年の大雨のときにその兆候があったように、他地域からの避難の方が殺到する心配はあります。

投稿日:2020年12月21日

skkさん

その他

駅から少し遠い、スタバのようなカフェがないなどの欠点はありますが、図書館や学校が近くにあり公園もあるので子育て世代にはおすすめのマンションと考えます。また食品等を買うスーパーとコンビニが近くにあるので便利です。

投稿日:2019年12月7日

かーちさん

居住者・所有者

建物の築年数は古いが、周りには川や緑もあり、ゆったりと落ち着いた感じ。日頃の買い物にも特に不自由しないし、学区域にも恵まれているのでファミリーにおすすめ。特に清新第一中学は、入学希望者も多く人気らしい。

投稿日:2016年1月8日

周辺環境

8人の評価

3.8

けいこさん

居住者・所有者

公園、緑が多く、とても癒されます。インド人も多いですが、特に問題を感じることも少なく、快適です。住宅の仕様は新しくはないですが、代わりに今の建て方よりも間口が広かったり、ポーチがあったりと、住むと今時の住宅のセキュリティなどの方が煩わしく感じます。

投稿日:2024年4月27日

5.0

komakoさん

居住者・所有者

近くに川が流れており、高い土手があって散歩道のように整備されているので、ジョギングや散歩をしたりして過ごせる。土手の上から夕陽がとてもきれいに見えるので、大好きな眺めでした。

投稿日:2024年3月21日

3.0

No brainさん

居住者・所有者

公園が多い。荒川河川敷まですぐなので、自転車趣味の方には良い。

投稿日:2021年7月28日

5.0

yuchanさん

居住者・所有者

学校は都内でも有数の定評ある小中学校があります。病院も医院、大病院(臨海病院)とも近くにあります。

投稿日:2020年12月21日

4.0

名前なし

居住者・所有者

公園が目の前にあり、土手も近い。緑に囲まれている。ファミリー層が多い。

投稿日:2020年10月31日

3.0

団地ひろおさん

居住者・所有者

緑が多く、公園も充実していてのどかな雰囲気を感じさせられます。近くにマルエツもあるので、買い物にも不自由しません。

投稿日:2020年2月11日

4.0

skkさん

その他

周りが住宅なので静か、大きな道路に面していない。

投稿日:2019年12月7日

3.0

かーちさん

居住者・所有者

川沿いはランニングや散歩コースにちょうどよい。

投稿日:2016年1月8日

3.0

外観・共用部

4人の評価

2.8

No brainさん

居住者・所有者

築古なのでそれなりの外観ですが、荒廃した感じはしない。

投稿日:2021年7月28日

3.0

yuchanさん

居住者・所有者

エントランスや自転車置き場周辺など、担当の方が頻繁に掃除してくださっています。特に不満はありません。

投稿日:2020年12月21日

3.0

skkさん

その他

階段とエレベーターが必要な場所にあるのでよい。

投稿日:2019年12月7日

2.0

かーちさん

居住者・所有者

清掃はきちんとしてくれるので特に困らない。

投稿日:2016年1月8日

3.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

2.8

やえこさん

居住者・所有者

多国籍な地域の為、各国のお祭り時期の騒音に備えてか、ガラスサッシは2重になっています。

投稿日:2022年4月18日

1.0

No brainさん

居住者・所有者

リフォーム物件ではUR品質ではありますが必要十分。

投稿日:2021年7月28日

3.0

yuchanさん

居住者・所有者

最近のマンションでは考えられないゆとりのある間取りです。珍しくなった和室もあり、個人的には満足しています。

投稿日:2020年12月21日

4.0

skkさん

その他

日当たりを妨げないように、リビングに光が入るようになっている。

投稿日:2019年12月7日

3.0

かーちさん

居住者・所有者

室内はリニューアルされているため、築年数のわりに意外と綺麗で収納も多い。

投稿日:2016年1月8日

3.0

買い物・食事

4人の評価

3.0

No brainさん

居住者・所有者

ほとんどの買い物は24時間営業のマルエツで済む。

投稿日:2021年7月28日

2.0

yuchanさん

居住者・所有者

スーパー(マルエツ)、コンビニ(セブンイレブン)が近く、西葛西駅まで歩けば基本的になんでもあります。

投稿日:2020年12月21日

4.0

skkさん

その他

近くにスーパーやコンビニがあるので快適である。

投稿日:2019年12月7日

3.0

かーちさん

居住者・所有者

すぐ近くにスーパーマルエツやセブンイレブンもあり便利。

投稿日:2016年1月8日

3.0

暮らし・子育て

8人の評価

4.1

komakoさん

居住者・所有者

団地から清新第三小学校、第一・第二中学校に徒歩で通うことができ、敷地内に公園や緑も多く、道路も歩道が広く作ってあるので子育てには便利だと思います。

投稿日:2024年3月5日

4.0

No brainさん

居住者・所有者

半数以上の入居者が海外(主にインド)の家族です。子どもたちが英語で話しています。

投稿日:2021年7月28日

yuchanさん

居住者・所有者

夜中でも人通りが結構あるので、治安・安全で不安に感じたことはありません。盗難などもほとんど聞いたことはありません。

投稿日:2020年12月21日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近隣に土手があり公園も多数ある為、緑が多く静かに暮らせる環境は整っています。

投稿日:2020年7月24日

3.0

くるくるみるくさん

居住者・所有者

公園もたくさん!団地の中には小学校もあり、公道を通らずに登下校が可能な場所。子育てするには最適な場所だと思います。

投稿日:2019年12月31日

5.0

skkさん

その他

近くに小学校や中学校、保育園があるので便利

投稿日:2019年12月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

団地内は車の通りまでが制限されている。学区域が団地なので、団地内に友達が大勢いる。団地内に公園や広場があり、子供が安心して遊べる。その上日本橋まで20分。

投稿日:2018年5月17日

5.0

かーちさん

居住者・所有者

小・中学校がすぐそば。内科や歯科、郵便局、図書館も近い。

投稿日:2016年1月8日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

3.4

のんさん

居住者・所有者

静かな場所です。小学校も近いので、ファミリーには良い。

投稿日:2022年4月29日

4.0

No brainさん

居住者・所有者

日本橋や大手町など、意外と都心まで出やすい。

投稿日:2021年7月28日

4.0

yuchanさん

居住者・所有者

西葛西駅まで歩いて15分ほどかかりますが、大手町など都心へのアクセスはとてもいいです。

投稿日:2020年12月21日

4.0

団地ひろおさん

居住者・所有者

西葛西駅が最寄りですが、昼夜共にそこそこ賑わっていて、飲食店やスーパーも充実しているので事欠かないです。

投稿日:2020年2月11日

3.0

skkさん

その他

朝の電車本数は多い。都心まで20分程度。

投稿日:2019年12月7日

3.0

名前なし

その他

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり飲食店や100均など日常生活に便利な施設が揃っています。都心まで30分かからず行くことができ、その割に家賃は安め。ディズニーランドから近く、遠方からの友人などを自宅に宿泊させることで、より長時間遊ぶことができます。

投稿日:2018年12月1日

3.0

かーちさん

居住者・所有者

最寄り駅の西葛西駅はそこそこ飲食店等もあり、普段の買い物には特に不自由なし。

投稿日:2016年1月8日

3.0

こうなったら良いなと思う点

No brainさん

居住者・所有者

VDSLではなく室内まで光回線がひけるようになると良い。現在は部屋によっては光回線が引き込めない。

投稿日:2021年7月28日

yuchanさん

居住者・所有者

基本的に大変満足していますが、これから住民が高齢化していくことと、建物が老朽化していくのが心配です。マンションの建て替えはあるのか、情報が少なくよくわかりません。でも、いずれはそうこともと考えたうえで入居するべきでしょう。

投稿日:2020年12月21日

skkさん

その他

バリアフリーが進めばいい

投稿日:2019年12月7日

かーちさん

居住者・所有者

来客用の駐車場があれば良い。

投稿日:2016年1月8日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

4,980万円

173万円 / 52万円

95.2㎡ / 4LDK

5階 / 東

2025年03月

3,490万円

157万円 / 48万円

73.44㎡ / 3LDK

4階 / 南

2025年03月

6,180万円

227万円 / 69万円

89.97㎡ / 3SLDK

8階 / 南

2025年03月

4,480万円

198万円 / 60万円

74.88㎡ / 2LDK

8階 / 東

2025年03月

3,180万円

139万円 / 42万円

75.53㎡ / 3LDK

8階 / 東

表示件数

全47件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年12月

14.5万円

73.44㎡ / 3LDK

10階

2022年11月

11.0万円

65.2㎡ / 2LDK

5階

2022年09月

13.0万円

74.88㎡ / 3LDK

7階

2020年08月

16.0万円

71.9㎡ / 3LDK

8階

2020年07月

15.0万円

71.9㎡ / 3LDK

8階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6036.31 to 9124.27.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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