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グラン・プラーザ新越谷

約13.1帖のLDK。柱のない綺麗な長方形のため家具の配置がしやすいです♪エアコン(1基)、照明器具付きなのも嬉しいですね!

約13.1帖のLDK。柱のない綺麗な長方形のため家具の配置がしやすいです♪エアコン(1基)、照明器具付きなのも嬉しいですね!

約13.1帖のLDK。柱のない綺麗な長方形のため家具の配置がしやすいです♪エアコン(1基)、照明器具付きなのも嬉しいですね!

約13.1帖のLDK。柱のない綺麗な長方形のため家具の配置がしやすいです♪エアコン(1基)、照明器具付きなのも嬉しいですね!
LDK約13.1帖 ご家族みなさまのくつろぎの場所には、優しい陽光と気持ちの良い風が入り込みます。
キッチンはリビングの様子を見守ることができるカウンター式。カップボードを設置してもなおゆとりがありそうです。冷蔵庫置場が手前にあるのも実は嬉しいポイント。
LDK約13.1帖 ご家族みなさまのくつろぎの場所には、優しい陽光と気持ちの良い風が入り込みます。
洋室①約6.4帖 WIC付きのお部屋です。心地の良いベッド、間接照明、観葉植物を配置してこだわりの主寝室に。
洋室①約6.4帖に備えているウォークインクローゼット。暮らしのさまざまなアイテムをスッキリ整理できます。
洋室②4.9帖のお部屋はリビングから離れているので、集中して作業するお部屋やお子様のお部屋に良さそうですね。
洋室③6.2帖は可動間仕切りを開放すれば約19.3帖の広々空間に!お子様のプレイルームやテレワークスペースなどにも使えそうです。
ヘリンボーンの木目が特徴の爽やかな水回り。リノベならではのデザイン性あふれる住まいに。
ホテルライクな浴室。追い焚き、自動お湯張り、浴室換気乾燥機も完備で機能面も充実。
西向き10.48㎡ 洗濯物はもちろん、お布団も干せる広々バルコニー。2部屋に面しており各部屋に陽光が入り込みます。
西向きバルコニーからの眺望。方角&眺望がともに△ですが、その分価格が抑えられています。ご予算重視の方はご検討の価値ありです!
ご家族の靴がたっぷり入るシューズボックス。飾り棚にはお気に入りの雑貨や季節のアイテムを飾ってはいかがでしょうか♪人感センサー付照明も大変便利で人気の設備です。
新越谷駅まで徒歩約5分と通勤・通学、お出かけに便利な立地です。ファミリーレストランなどの飲食店も充実しています。
3LDK+WIC、専有面積66.69m2、バルコニー面積10.48m2、お手本のように使い勝手の良い間取りです♪
販売価格
3,880 万円
間取り
3LDK+WIC
延床面積
66.69㎡(20.17坪)(壁芯)
エリア
埼玉県越谷市
沿線・最寄駅
東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩5分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩4分
【東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩約5分/3LDK】2沿線利用可能!新規リノベーションでデザイン性と機能性を両立させた一押しの物件です。

▼このお部屋が気になる!という方はページ下部「物件について問い合わせる」よりお知らせください♪

【 お部屋のGOODポイント 】
◎新規リノベーション物件のためお引渡し後すぐご入居可能
◎明るい木目色でナチュラルなリノベーション
◎リビングを見渡せるカウンター式システムキッチン(食洗器・浄水器付き)
◎ユニットバス1418サイズ
◎全居室収納付き、シューズボックスも容量良し!
◎モニター付きオートロック

【 共用部のGOODポイント】
◎インターネット NTT、KDDI、UCOM、J:COM対応
◎セキュリティ会社加入・防犯カメラ設置でセキュリティ対策済み
◎植栽が心を和ませるウッドデッキ付き共用中庭
◎宅配ボックス完備
◎管理状態良好です
◎2025年3月大規模修繕工事予定

【 周辺環境のGOODポイント】
◎新越谷VARIE 徒歩約7分(約483m)衣料品店、ドラッグストア、生鮮食品、本屋、レストランなどが入っており生活にはまず困りません。
◎スーパー ベルク越谷西方店 徒歩約10分(約771m)
◎ファミリーマート南越谷駅北通り店 徒歩約3分(約208m)
◎獨協医科大学埼玉医療センター 徒歩約6分(約414m)
◎南越谷小学校 徒歩約11分(約500m)
◎富士中学校 徒歩約17分(約1200m)

【リフォーム内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
洗浄便座付トイレ新規交換
ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
給湯器新規交換(追い焚き機能付)
システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン新規設置(LD)

支払額シミュレーション

グラン・プラーザ新越谷

  • 間取り: 3LDK+WIC
  • 面積: 20.17坪(壁芯)

中古マンション
販売価格

3,880万円

参考リノベ費用

500万円

提携ローン

0.625%

毎月のお支払い 116,135円

物件情報

物件名
グラン・プラーザ新越谷
間取り図
間取り図
間取り図
築年月
1999年01月(築26年)
間取り
3LDK+WIC
所在階/階数
5階  /  8階建
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
販売価格
3,880万円
建ぺい率
70%
容積率
200%
地積
9242.47㎡ (2795.84坪) (公簿)
地目
宅地
現況
引渡
2025年01月
法令制限
用途地域:第一種住居地域、第二種住居地域
取引態様
媒介
管理費
月額10,900円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額12,652円
小学校区
南越谷小学校 (約800m)
中学校区
富士中学校 (約1200m)

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49
交通
東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩5分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩4分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計66.69㎡ 20.17坪 (壁芯)
用途地域
2種住居
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
有 / 月額11,500円
駐車場料金:8,500~11,500円
販売戸数
1戸

物件の設備・条件

設備・機能
室内洗濯機置場/給湯/エレベータ/都市ガス/全居室フローリング/可動間仕切り/照明器具付き/全室フローリング
バス・トイレ・洗面所
追焚機能/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室暖房/浴室暖房
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/モニタ付オートロック/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/セキュリティ会社加入済/スマートキー
TV・通信
CATV/BS端子/MMコンセント(マルチメディアコンセント)
収納
収納スペース/クローゼット/Wクロゼット/全居室収納/シューズボックス
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/3口以上コンロ/グリル
共用設備
宅配BOX/駐輪場/エレベーター2基以上/敷地内公園/敷地内AED有
家具・家電・照明
照明器具/人感センサー付照明/ダウンライト
駐車場
バイク置き場/平面駐車場
諸条件・相談
ペット相談
立地・環境
日当り良好
特徴
管理人日勤
工法・構造・仕様
24時間セキュリティ

広告主の会社情報

店舗名
リノベ不動産|吉川駅前通り店
会社名
株式会社EFFORT
会社住所
埼玉県吉川市平沼1-15-5
会社電話番号
048-940-0676
免許番号
埼玉県知事(1)第25141号 
所属団体

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2024/12/14
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

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