既存の梁が映える勾配天井の20帖LDK！断熱等級6で甦った築50年の平屋フルリノベ

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■ リノベーションの背景・着工前の課題
都城市立野町（祝吉小学校区）の110坪を超えるゆとりある敷地に建つ、昭和51年（1976年）11月築の木造平屋住宅。
立派な構造材が使われた味わい深い平屋でしたが、築50年近くが経過し、昔ながらの細かく仕切られた部屋割りによる暗さや家事動線の悪さ、そして「冬場の底冷え・夏場の厳しい暑さ」という断熱性能の不足が大きな課題でした。
そこで長友ホームでは、既存の平屋が持つ「立派な梁」という唯一無二の価値を活かしながら、構造躯体まで一度解体して耐震補強と高断熱改修を施すスケルトン・フルリノベーションを実施しました。

■ 設計・デザインと性能向上のポイント
1. 既存の梁が主役になる、2.5寸勾配天井・20.25帖の大空間LDK
細かく仕切られていた和室やDKの壁を撤去し、南面からたっぷりと光が差し込む20.25帖のLDKへ一新。天井を2.5寸の勾配天井（最大天井高約3.55m）とすることで、天井裏に隠れていたダイナミックな「梁」を現しでデザインしました。
キッチンは家族の顔が見渡せるアイランド風の対面レイアウトとし、すぐ隣に約1.5帖のウォークインパントリーを配置。買い物帰りの収納から日々の料理・配膳までがスムーズにつながる空間に仕上げています。

2. 新築ZEH基準を超える「断熱等級6」＆一次エネルギー消費量40％削減（BELS評価）
大空間の勾配天井でも一年中快適に過ごせるよう、天井（230mm）・外壁（85mm）・床下（60mm）のすべてに吹付硬質ウレタンフォーム断熱材（フォームライトSL-100）を隙間なく充填し、基礎壁にも防蟻断熱材（パフォームガード60mm）を施工。
さらに、全窓を世界トップクラスの断熱性を誇るYKK APのトリプルガラス樹脂窓「APW430」へ交換し、玄関ドアには高断熱「ヴェナートD30（D2仕様）」、換気には日本スティーベル製のダクトレス第1種熱交換換気システム「VLR-70」を4台採用しました。
第三者機関によるBELS評価において「断熱等級6」および「一次エネルギー消費量40％削減」を達成。ダイキン上位機種エアコン「うるさらX」1台で、都城の寒い冬も蒸し暑い夏も快適・省エネに暮らせる性能を実現しています。

3. 帰宅動線・洗濯動線を極めた水回りと大容量の適材適所収納
ホール・トイレ横には、帰宅後すぐの手洗いや来客時にも気兼ねなく使える「独立洗面コーナー」を配置。その奥には、洗う・干す・アイロンがけが一箇所で完結する「約5帖の洗面脱衣・ランドリールーム」と、お湯が冷めにくい高断熱浴槽「サーモバスS」を備えたLIXILシステムバス（1616サイズ）を設けました。
主寝室（6帖）には約3.75帖の大容量ウォークインクローゼットを併設し、2つの洋室（各6帖）にもそれぞれ大型クローゼットを完備。外部には3台以上がゆったり並列駐車できるコンクリート土間を新設しています。

■ 完成後の姿（現在モデルハウスとして公開・販売中！）
築50年の平屋が、新築以上の快適性能（断熱等級6）とヴィンテージの温もりを兼ね備えた住まいへと生まれ変わりました。
こちらの事例は現在、長友ホームの「立野リノベモデルハウス」として実際にご見学・ご購入いただけます。「中古住宅リノベでどこまで暖かく、おしゃれに変わるのか確かめたい」という方は、ぜひ現地でご体感ください！