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ザ広島タワー

物件画像は準備中です
所在地
広島県広島市東区若草町11番1号
アクセス
広電6系統(江波線) / 広島駅駅 徒歩3分
築年月
2010年5月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
アクセス

広電6系統(江波線) / 広島駅駅 徒歩3分

築年数
15年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上33階
総戸数
219戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト
設計会社
竹中工務店広島一級建築士事務所
施工会社
竹中工務店,広成建設,他
小学校学区
市立尾長小学校
中学校学区
市立二葉中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
  • バリアフリー
  • 「ユアーズ光町店」約280m
  • 「若草第一公園」約50m
  • 「槇坪病院」約120m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

4.3

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 4.5.
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かーちさんさん

居住者・所有者

これから、広島電鉄も広島駅の2階に乗り入れる段階で、そのまま北に行けばザ・広島タワーにたどり着けるのは超ラッキーだと思います。 主要都市への出張がある方には、新幹線の乗り口にも近いですし、1階に降りれば広島空港行のバス停も近いです。

投稿日:2024年7月28日

名前なし

その他

まだ改築工事が続いていますので、本当の姿は現していませんが、おそらくはこのままビジネスビルと化していくのでしょうから、非常におもしろくないです。 ビジネスフロントは盛り上がらないと思います

投稿日:2022年12月31日

livehappyさん

居住者・所有者

広島駅にこれほど隣接するマンションは他には駅前に2棟あるが、経費面を考えると非常に魅力的なマンションです。駅に雨に濡れずに行くことができ非常に便利である。これほど駅に近いマンションはもう出ないのではないかと思います。

投稿日:2019年9月6日

u16さん

居住者・所有者

免震構造のマンションでもあるし資産としては非常に良い。修繕積立金の値上がりがあったので、管理もしっかり考えられてきていると思う。南口にできたタワーマンションの価格帯が高いこともあると思うが、マンションを売ってほしいというチラシもたくさんポストに入っているため、賃貸や売却もしやすいと思う。

投稿日:2018年4月12日

周辺環境

5人の評価

4.2

かーちさんさん

居住者・所有者

人が多いため、遅くても人目があり安全です。

投稿日:2024年7月28日

5.0

ななこさん

居住者・所有者

広島駅まで直結。雨にも濡れず直通です。スーパーはカフェ、食事も広島駅に直結なので困りません。駅の裏側なので駅にッ近いですが意外と静かです

投稿日:2024年4月30日

5.0

名前なし

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】限られた品は手に入るけども偏りがあって不便です以前は、地下でたまに物騒な事件もありましたが、今は明るい地上階があり、改善されました

投稿日:2022年12月31日

3.0

livehappyさん

居住者・所有者

駅北の整備された街並みという点では良いと思う。

投稿日:2019年9月6日

3.0

u16さん

居住者・所有者

駅が近く、周辺が再開発されているところが最大のメリット。スーパーもあるため南口よりも住みやすいと思う。

投稿日:2018年4月12日

5.0

外観・共用部

3人の評価

4.3

かーちさんさん

居住者・所有者

セキュリティはよい。オートロック2か所。

投稿日:2024年7月28日

5.0

livehappyさん

居住者・所有者

24時間の管理体制と日中はコンシェルジュサービスがある。

投稿日:2019年9月6日

4.0

u16さん

居住者・所有者

セキュリティも十分だと思う。内廊下なので、部屋からの温度差が少ない。

投稿日:2018年4月12日

4.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

4.3

かーちさんさん

居住者・所有者

竹中工務店施工のため、クオリティがよい。

投稿日:2024年7月28日

5.0

livehappyさん

居住者・所有者

台所のシンクにはディスポーザー(残飯は細かく砕いて流せる)のでとても良い。

投稿日:2019年9月6日

4.0

u16さん

居住者・所有者

南西向きなので日当たりは良好。バリアフリー対応済。

投稿日:2018年4月12日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.5

かーちさんさん

居住者・所有者

駅に近いため、とても充実していると思います。

投稿日:2024年7月28日

5.0

名前なし

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】またグルメストリート的な構成になり、美味しくお腹を満たせるようになった。

投稿日:2022年12月31日

4.0

livehappyさん

居住者・所有者

隣接してマックスバリュー、近隣にゆめタウンがあり買い物には困らない。飲食店も広島駅周辺にたくさんあり充実している。

投稿日:2019年9月6日

4.0

u16さん

居住者・所有者

スーパーや飲食店も多い。ショッピングモール(ソレイユ)は駅前からバスで100円。クリーニングや弁当屋も近い。カーシェアやレンタカーも多いので車は所有する必要なし。

投稿日:2018年4月12日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.8

かーちさんさん

居住者・所有者

暮らしやすい。防災もよいです。地域の町内会にもマンション自体が加入しているため、地域にも密着しています。

投稿日:2024年7月28日

5.0

名前なし

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】案内掲示が、以前よりも視認性を高めていてよいです

投稿日:2022年12月31日

3.0

livehappyさん

居住者・所有者

公立学校(小中学校)の評価はわかりません。私立学校に行くなら気にせずに良いと思います。病院はたくさんある。

投稿日:2019年9月6日

3.0

u16さん

居住者・所有者

保育園徒歩7分。小学校徒歩10分。JR病院も近いし、同じ敷地内に歯科や内科などのクリニックも多い。

投稿日:2018年4月12日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.4

かーちさんさん

居住者・所有者

駅に近く、駅から雨が降ってもかさ無しで帰宅できる。

投稿日:2024年7月28日

5.0

イリさん

居住者・所有者

広島駅に直結なので、雨でも濡れずに行けます。新幹線口が近いので、県外によく行く身としては大変ありがたかったです。またエントランスも綺麗で、防災センターの方も対応が親切です。

投稿日:2023年5月9日

5.0

名前なし

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】昔からの利用者からすると今は、空中からも地下からも新幹線口にアクセスできるようになっていて便利。以前は南口からの経路だと地下からアクセスせねばならす、不便すぎた。コストをかけてくれることには感謝したいです

投稿日:2022年12月31日

2.0

名前なし

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ショッピングモールや飲食店が新しく利用しやすいです。飲食店も美味しい所が多く入ってます。時間をつぶすのによいカフェもあります。 周辺に少し歩きますが安い駐車場もあるので便利です。東京への往復は駐車場無料もして下さってて便利です。

投稿日:2021年11月19日

5.0

livehappyさん

居住者・所有者

広島駅まで至近距離でしかも雨に濡れずに行くことができる。

投稿日:2019年9月6日

5.0

名前なし

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】バスや市内電車など、交通機関でのアクセスがしやすい。マツダスタジアムの影響で周辺に新しい施設が建設され、綺麗で便利。混雑状況は、朝の通勤通学の時間帯でも過度に混みはしませんが、座席には中々座れないと思います。駅周辺から少し離れると夜道は暗め。少し遠回りになってもいいので大きい道を通った方がいいかも。

投稿日:2018年11月1日

4.0

u16さん

居住者・所有者

新幹線や広島空港までのリムジンバス、高速バスなど交通の便は非常に良い。周囲に飲食店がたくさんあり便利。

投稿日:2018年4月12日

5.0

こうなったら良いなと思う点

かーちさんさん

居住者・所有者

20階のゲストルームで、よく高校生が集団で勉強している。ソファなどがきれいになって、大人の利用できる雰囲気だとよいのに。

投稿日:2024年7月28日

livehappyさん

居住者・所有者

駐車場代がそれなりに高額なのでもう少し安価であれば良いのにと思います。

投稿日:2019年9月6日

u16さん

居住者・所有者

通風が良くなると良い。収納が多くなると良い。

投稿日:2018年4月12日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年07月

11,000万円

358万円 / 108万円

101.44㎡ / 2LDK

27階 / 南西

2025年06月

5,250万円

312万円 / 95万円

55.55㎡ / 1LDK

5階 / 北西

2025年06月

7,280万円

295万円 / 89万円

81.71㎡ / 2SLDK

9階 / 南

2025年06月

7,280万円

298万円 / 90万円

80.71㎡ / 2LDK

9階 / 南

2025年05月

5,250万円

331万円 / 100万円

52.42㎡ / 1LDK

5階 / 南西

表示件数

全29件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 81.04 to 354.38.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年06月

19.0万円

81.05㎡ / 3LDK

6階

2025年01月

19.8万円

74.78㎡ / 3LDK

18階

2024年10月

16.0万円

57.11㎡ / 2LDK

17階

2024年07月

19.8万円

74.78㎡ / 3LDK

18階

2024年07月

13.8万円

55.02㎡ / 1LDK

4階

表示件数

全47件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5372.02 to 8984.14.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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