サーパス牛田天水苑
- 所在地
- 広島県広島市東区牛田新町4丁目13番1号
- アクセス
- アストラムライン / 不動院前駅 徒歩16分JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩27分
- 築年月
- 1991年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.5
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ゆこさん
居住者・所有者
車前提であれば、居住地としてお勧めできる。 都市的な利便性（紙屋町にも駅にも20分程度で出れる）とある意味でリゾートのような（周囲から隔絶され、のびのびできる）快適さがうまく共存している。 発売当時はかなりな高額物件だったが、今は手ごろな価格で購入できるので、一部リノベなどをすれば楽しめると思う。 一方で高齢者には適さない。
投稿日：2024年10月20日
vivaさん
居住者・所有者
住人の皆さんが雰囲気の良い方が多く、挨拶はもちろん、気軽にお話できて安心できます 管理人さんがいるのも安心ポイントです 太田川が見渡せる絶景も気に入ったポイントです バブルの時期に建っているので、作りはしっかりしていると思います
投稿日：2024年4月5日
周辺環境
2人の評価
4.5
ゆこさん
居住者・所有者
騒音がなく、緑も豊富で、市中から車で15分程度だが一種のリゾート感がある 道路幅も広く、すれちがいにも問題がない
投稿日：2024年10月20日
4.0
vivaさん
居住者・所有者
住宅街で、治安は良いと思う 太田川が見渡せる、景色の良い場所
投稿日：2024年4月5日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
ゆこさん
居住者・所有者
おちついた外観で、ロビーも広く、管理状態がよい 客用駐車場もあり、来客時にも便利 管理人さんの勤務時間も長い（土曜も出勤されている）ので、安心感がある 総戸数130戸程度だが、4つの棟に分かれて各棟にエレベーターがあるため（全部で4基）、長く待たされる可能性が低めになっている
投稿日：2024年10月20日
4.0
vivaさん
居住者・所有者
管理人さんが複数いらっしゃるので、安心 共用部もきれい
投稿日：2024年4月5日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
ゆこさん
居住者・所有者
バブル期のものなので、全体に高品質 南向きの間取りしかわからないが、日照、風通しともにとても良好
投稿日：2024年10月20日
4.0
vivaさん
居住者・所有者
壁は非常に厚く、全くお隣の物音が聞こえない
投稿日：2024年4月5日
3.0
そらすさん
居住者・所有者
高い丘の上に建っているので、眺めが素晴らしい。お部屋の広さがひとつひとつゆとりがあります。
投稿日：2020年3月10日
4.0
買い物・食事
2人の評価
2.0
ゆこさん
居住者・所有者
エントランスホールのなかに自販機を設置、遠くまで出なくても飲み物は購入できる 販売車が週に一度来るようになっている（生協ではない業者） イオンネットスーパーの対応エリアなので、購入、配送は可能
投稿日：2024年10月20日
2.0
vivaさん
居住者・所有者
少し歩くとお好み焼き屋さんがあるくらいです
投稿日：2024年4月5日
2.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
ゆこさん
居住者・所有者
学校区が良い（牛田新町小学校、牛田中学） 校風が良く、教育熱心な家庭が多い 遠いが、おかげで運動があまり好きとはいえない子だったが、元気になった
投稿日：2024年10月20日
3.0
vivaさん
居住者・所有者
品の良い方が多く、子育ても安心してできます
投稿日：2024年4月5日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
2.5
ゆこさん
居住者・所有者
複数の路線のバスが通り、広島駅にも紙屋町にも一本で行ける
投稿日：2024年10月20日
3.0
vivaさん
居住者・所有者
バス停までは歩いて５分と近い、車の通りも少ない
投稿日：2024年4月5日
2.0
こうなったら良いなと思う点
ゆこさん
居住者・所有者
現在管理組合がEV車の電源設置を検討中のようなので、前向きに考えてもらえるといい気がする
投稿日：2024年10月20日
vivaさん
居住者・所有者
全体的に満足度が高いのですが、買い物だけ不便なので近くにお店ができると嬉しいです
投稿日：2024年4月5日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 1,750万円 | 52万円 / 16万円 | 110.69㎡ / 4LDK | 4階 / 南東 |
2025年06月 | 2,770万円 | 70万円 / 21万円 | 129.96㎡ / 5LDK | 4階 / 南西 |
2025年04月 | 1,850万円 | 55万円 / 17万円 | 110.69㎡ / 4LDK | 4階 / 南東 |
2025年04月 | 1,580万円 | 62万円 / 19万円 | 84.28㎡ / 2LDK | 7階 / 南東 |
2025年02月 | 1,980万円 | 59万円 / 18万円 | 110.99㎡ / 3LDK | 10階 / 南東 |
※
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 12.0万円 | 101.79㎡ / 3LDK | 10階 |
2024年11月 | 8.5万円 | 84.28㎡ / 2LDK | 6階 |
2024年09月 | 12.0万円 | 101.79㎡ / 3LDK | 10階 |
2024年09月 | 8.2万円 | 84.28㎡ / 2LDK | 6階 |
2024年08月 | 12.0万円 | 103.72㎡ / 3LDK | 8階 |
※
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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