藤和河原町二条ホームズ
- 所在地
- 京都府京都市中京区清水町341番4号
- アクセス
- 京都市営地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.9
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ぽわさん
居住者・所有者
全体的にとても良いマンションだと思います。25年弱過ごしてきたので良い点悪い点全て分かっていますが、悪い点がそんなに挙げられないほど安心安全で快適なマンションです。購入価格より今の価格のほうが上がっているので投資に向けて購入するのも良いと思います。
投稿日：2023年4月4日
周辺環境
3人の評価
4.7
ihkmama67さん
購入検討者
鴨川もすぐ近くで四季を間近に感じられる場所です。二条なので三条、四条ほど混み合わず、静かです。
投稿日：2023年9月24日
4.0
ぽわさん
居住者・所有者
京都の中心に位置し、買い物をするとなれば京都河原町まで歩いて行ける距離なので大変便利です。 また、大通りに面しているので家に帰るだけなのに路地に入らなくてはならない、ということもないので安心です。
投稿日：2023年4月4日
5.0
ななふしさん
その他
駅の改札口から近い、そしてなんといっても、エスカレーター、エレベーターが最寄りの出口にある。京都はエスカレーターのある出口は意外と少ないので便利です。比較的安いファストフード店も行きやすく、また、有名老舗店み多いので、とても住みやすい。その割にとても静か。また五山送り火も全てではないが部屋によっては観れる。また鴨川高瀬川も近い。また有名どころの観光地には近くのバス停や地下鉄から一本で行けるところが多い。過剰な設備はないが、良く管理はされており、管理費、修繕費も手頃で良い。
投稿日：2021年12月5日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
ぽわさん
居住者・所有者
マンションの設備に関していうと、宅配ボックスを完備しているので荷物の受け取りが宅配ボックスを通して大変スムーズに出来ます。 また、管理人さんがおりオートロックも防犯カメラもあちこち付いているため暮らしていてとても安心出来ると思います。ゴミもマンションが契約している収集車がいるため、24時間ゴミ収集所へゴミを出せます。
投稿日：2023年4月4日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
ぽわさん
居住者・所有者
2LDKで角の部屋を選べば窓も多く快適に過ごせます。 部屋の隣や上下から音がすることも無いです。 室内に段差もなくバリアフリーで過ごせます。
投稿日：2023年4月4日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
ぽわさん
居住者・所有者
近くにスーパーフレスコ,マツモトキヨシ,スギ薬局,牛丼チェーン店,マクドナルド,びっくりドンキー,居酒屋,カフェ,カラオケ店,ZARAやH&Mなどのファストファッション店,ロフト,ユニクロGUなど暮らしを通して必要なものが全て揃うエリアがあるので、不便なく暮らせます。
投稿日：2023年4月4日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
ぽわさん
居住者・所有者
近くに京都大学病院,府立医大病院があり、なにかあってもすぐ大きな病院へ行けるので便利です。 御所南小学校や御所東小学校まで徒歩5-10分で行けます。 年に一度の夏祭りが近くであり、生活消耗品などがもらえます。また区民運動会も開かれるので賑やかです。
投稿日：2023年4月4日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
5.0
ぽわさん
居住者・所有者
京都市役所前が最寄りで地下鉄もバス停も距離が近いので京都駅や他の県へもすぐアクセス出来ます。他の観光地へも徒歩で行けたりバス1本で行けるので、京都が好きな方には大変過ごしやすいマンションだと思います。
投稿日：2023年4月4日
5.0
名前なし
その他
【京都市役所前駅に対する口コミ】京都市役所前駅は、地下にゼスト御池があります。スーパー、カルディなどの食料品店だけではなく、無印良品やセリア、サンドラッグと日用品も揃うのでとても便利です。どのお店もこじんまりとした店舗なので、品揃えはあまり良くありませんが、困ったらここに行けば何でもあります。
投稿日：2021年10月18日
5.0
名前なし
その他
【京都市役所前駅に対する口コミ】一駅で京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えが可能な点で、東西南北どちらにも向かいやすい好環境。商業施設の多くある地下街Zest御池が併設してあるため夜間も非常に明るく、出入り口も豊富にあり、雨天時もアーケードを通って駅、中心地を往来できる。
投稿日：2017年11月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ぽわさん
居住者・所有者
階段が薄暗いのでもう少し明るければ良いかなとは思います。
投稿日：2023年4月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 4,380万円 | 260万円 / 79万円 | 55.7㎡ / 2LDK | 2階 / 西 |
2025年06月 | 6,850万円 | 349万円 / 106万円 | 64.88㎡ / 2SLDK | 3階 / 東 |
2025年05月 | 6,180万円 | 314万円 / 95万円 | 65.11㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
2025年03月 | 6,980万円 | 356万円 / 108万円 | 64.88㎡ / 2SLDK | 3階 / 東 |
2025年03月 | 6,900万円 | 350万円 / 106万円 | 65.11㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 25.5万円 | 76.77㎡ / 2LDK | 8階 |
2025年02月 | 27.0万円 | 76.77㎡ / 2LDK | 8階 |
2024年10月 | 28.5万円 | 76.77㎡ / 3LDK | 8階 |
2024年01月 | 25.0万円 | 76.77㎡ / 3LDK | 11階 |
2023年12月 | 16.8万円 | 64.88㎡ / 2SLDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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