ユニハイムエクシア大津におの浜
- 所在地
- 滋賀県大津市におの浜3丁目1番54号
- アクセス
- JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) / 膳所駅 徒歩9分京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩9分
- 築年月
- 2022年1月
- ペット飼育
- -
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建物情報
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) / 膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩9分
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
3.5
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
みつもさん
購入検討者
1フロアに3邸しかないので隣を特に気にせず過ごせる環境だと思います。 買い物も困らずお客さんが来てもマックスバリューのパーキングに停めてもらえそう。 周辺環境も自然があり子育てしやすそうです。 マンション価格はやや強気な気もしますが最近の相場だとこんなものかとも思いました。
投稿日：2022年8月12日
osakagurasiさん
その他
コストパフォーマンスに関しては、大津におの浜周辺に隣接する他の物件と比較して悪いとは感じないと考えます。 他のユニハイムの物件と深くすれば満足度は高いと思います。 ただ、位置的に駅から遠く微妙とも思えます。
投稿日：2022年5月29日
周辺環境
2人の評価
3.5
みつもさん
購入検討者
琵琶湖が徒歩すぐなので自然環境を楽しめる。 駅からもそこまで離れていない。
投稿日：2022年8月12日
4.0
osakagurasiさん
その他
マックスバリューのスーパーが近いこともあるが、24時間、人通りがあるため他のマンションと比較すると安全かと思います。
投稿日：2022年5月29日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
みつもさん
購入検討者
基本的な装備はされているので問題はない。
投稿日：2022年8月12日
4.0
osakagurasiさん
その他
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は、他のユニハイムよりグレードが高い感じがします。
投稿日：2022年5月29日
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
みつもさん
購入検討者
上層階に行けば琵琶湖が見えてくる。 床暖房などは嬉しい装備。 ミストシャワーもある。
投稿日：2022年8月12日
3.0
osakagurasiさん
その他
上層階のプレミアム住戸に関しては、質の良い壁紙などを使用しているため高級感があると感じられる。
投稿日：2022年5月29日
4.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
みつもさん
購入検討者
マックスバリューがすぐそばにあり買い物に困らない。
投稿日：2022年8月12日
4.0
osakagurasiさん
その他
マックスバリューが隣接のため食品の買い物に関しては全く心配なし。
投稿日：2022年5月29日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
みつもさん
購入検討者
1フロア辺り3邸なので静かな環境である。
投稿日：2022年8月12日
4.0
osakagurasiさん
その他
子供がいない為、特に評価する事は見つからない。
投稿日：2022年5月29日
2.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.5
みつもさん
購入検討者
最寄り駅も徒歩10分ほどなので京都、大阪に出るのもそこまで気にならない。 JRと京阪の2アクセスは嬉しい
投稿日：2022年8月12日
4.0
osakagurasiさん
その他
におの浜まで徒歩3分の位置。 真隣はマックスバリューのスーパーもあり、普段の生活には非常に楽であるとおもう。
投稿日：2022年5月29日
3.0
こうなったら良いなと思う点
みつもさん
購入検討者
収納が少ないのでもっとあればいい間取りになる。 自転車置き場もあるが、良い自転車は部屋に置きたいのでせめて玄関がもう少し広ければと思った。
投稿日：2022年8月12日
osakagurasiさん
その他
北向きであった良いから、琵琶湖が望める眺望が欲しい。
投稿日：2022年5月29日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 3,480万円 | 209万円 / 63万円 | 55㎡ / 2LDK | 9階 / 北西 |
2025年06月 | 4,750万円 | 241万円 / 73万円 | 65.2㎡ / 1SLDK | 14階 / 西 |
2025年05月 | 3,880万円 | 180万円 / 54万円 | 71.42㎡ / 2LDK | 9階 / 東 |
2024年06月 | 2,980万円 | 179万円 / 54万円 | 55㎡ / 2SLDK | 5階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 16.0万円 | 65.2㎡ / 3LDK | 6階 |
2025年04月 | 15.0万円 | 65.2㎡ / 3LDK | 6階 |
2023年12月 | 13.0万円 | 55㎡ / 2LDK | 14階 |
2023年08月 | 16.0万円 | 65.2㎡ / 3LDK | 6階 |
2022年03月 | 16.0万円 | 65.2㎡ / 3LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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