プリンスハイツ本八幡
- 所在地
- 千葉県市川市南八幡3丁目10番13号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 本八幡駅 徒歩6分
- 築年月
- 1995年1月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mmihsatoさん
居住者・所有者
全体として住みやすい環境、立地条件にあります。日常生活には不便はなく、近隣に商店や飲食店も多い、特に小中学生がいる比較的若年層の３０歳代、４０歳代のご家族にお勧めします。建物は古いですが、維持管理は適切に行われており、外観上はとても28年近く経過した建物には見えません。維持管理にはお金がかかります。良好な居住環境を維持し続けるためには、適切な修繕と早めの対処が必要だと感じています。
投稿日：2022年10月4日
Meg202さん
居住者・所有者
駅から10分程度の距離で丁度良いアクセスだと思う。バスルートからは大きく離れているのでバスを使えない点は少し不便だと思います。 建物自体はとてもよく出来ておりしっかりとしているので今後も安心して住めると思います。 全体的には住み心地が良い・便利なマンションです。
投稿日：2013年6月7日
周辺環境
2人の評価
4.5
mmihsatoさん
居住者・所有者
駅から近いのに周辺は閑静な住宅地。夜間でも窓を開けていて騒音に悩ませることはない。ﾏﾝｼｮﾝの北側１００m程離れたところを総武線の高架が通っているが、夜間、側の窓を開けると、かすかに総武線が通過する音が聞こえる。 周辺に医療機関も多いが、開業医がほとんどで高度な医療施設はやや遠いところにある。（東京歯科大市川総合病院などバスで通う必要あり） マンションの斜向かいにセブンイレブンがあり、急に何か足りなくなった際にすぐに買いに行ける。
投稿日：2022年10月4日
5.0
Meg202さん
居住者・所有者
駅から離れているので住宅が多い。コンビニなどは点々とあり便利な場所です。
投稿日：2013年6月7日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
mmihsatoさん
居住者・所有者
管理会社は2005年頃に現在の日本ハウズイング社に変更して管理費が節約できた。この2，3年で共用部の修繕が進み、エントランスがきれいになり、エントランスにＡＥＤが設置された。集合郵便受も新しく更新され、防犯カメラも8台設置されている。2年前にＢＳ・ＣＳ共同視聴アンテナが設置されて各住戸内のどの居室でもＢＳ放送が視聴できるようになった。 2021年に大規模修繕工事が実施された。
投稿日：2022年10月4日
5.0
Meg202さん
居住者・所有者
悪いと言う事は無いと思う。そこまで古くもないし使いにくくも無い。良くも悪くも無難な広さや綺麗さだと思う。
投稿日：2013年6月7日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
mmihsatoさん
居住者・所有者
築後27年以上経過しており、各居室ともリフォームを行う住戸が増えてきている。建築直後は２ＬＤＫ2戸，３ＬＤＫ１３戸、南東側４ＬＤＫ５戸、南西側４ＬＤＫ２戸の２２戸の構成だが、一番位多い３ＬＤＫ住戸は平均的な田の字型。１階住戸は専用庭とキッチンに床下収納庫がついている。最上階住戸には屋根裏収納庫がついている。どの居室でも地上波はケーブルテレビ経由で、ＢＳ・ＢＳ４Ｋ・ＣＳ放送は屋根に設置した共同視聴アンテナから受信し各居室で視聴可能（無料）。自転車置き場は無償で使用可。
投稿日：2022年10月4日
4.0
Meg202さん
居住者・所有者
建物自体がそこまで高層出ないこともあるが、周辺建物ともスペースがあるので全体的に日当たりが良い。バルコニーが広く使いやすくて便利。
投稿日：2013年6月7日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
mmihsatoさん
居住者・所有者
駅周辺に商店が多数あるほか、駅建物内にクイーンズ伊勢丹、シャポー、駅方3分の場所に西友と都営新宿線本八幡駅の上にスーパーンＯＫがある。本八幡駅と下総中山駅の丁度中間に元日本毛織の工場跡地を開発したニッケコルトンプラザがある。 マンションの斜め向かいにセブンイレブンがある。 駅とマンションの間に、近隣では美味いと人気のレストラン（フレンチ、イタリアン、和食）が点在している。
投稿日：2022年10月4日
5.0
Meg202さん
居住者・所有者
駅までが近いので買い物には便利です。駅反対側にも買い物できるお店が多い。
投稿日：2013年6月7日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
mmihsatoさん
居住者・所有者
駅に向かう途中の旧千葉県警官舎の跡地に大規模な保育園（官民共同型）が2023年に開園するそうです。幼稚園は徒歩４，５分。（認定こども園） 管理組合は防災には力を入れており、年に1回避難訓練を実施している。
投稿日：2022年10月4日
4.0
Meg202さん
居住者・所有者
駅から離れ静かな地域なので子育て面では特に問題ないと思う。
投稿日：2013年6月7日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
mmihsatoさん
居住者・所有者
駅かた徒歩6分（最も近い駅で入口からマンションの玄関までが分速80m出歩くと6分）で、ＪＰ、都営地下鉄、京成の３路線利用可能であり、交通利便性はかなり良い。 駅周辺には､スーパーのＯＫ、マンションから３、４分程度で西友、駅の高架内にクイーンズ伊勢丹とシャポーがあるので、買い物には困らない。下総中山方面に向かって５分程度で大規模ショッピングセンターのコルトンプラザがある。
投稿日：2022年10月4日
5.0
名前なし
その他
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の北にも南にも商業施設が広がっていて買い物はあんまり困らないと思う。北にはボーリングやドンキホーテがあり、南には本屋やスーパー、ジムがある。都営新宿線と京成線（ちょっと歩く）の乗り換えができるのもいい！
投稿日：2022年2月24日
3.0
名前なし
その他
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から出て、すぐにシャポーという商業施設があり食品などいろいろなものが売っているので結構便利だと思います。あとは本八幡の駅から降りて少し歩くと都営新宿線もあるので、都心部のアクセスも割とよさげだと思っています。
投稿日：2019年12月1日
4.0
Meg202さん
居住者・所有者
駅までは10分少々で行けるためアクセスはまずまずだと思う。便は悪くない。
投稿日：2013年6月7日
4.0
こうなったら良いなと思う点
mmihsatoさん
居住者・所有者
新築入居時から駅近で利便性が良いので住人の定着率が高く築後３０年近くたっているのに6割近くの住戸が入れ替わっていない。新陳代謝が行われてできるだけ若年層の家族が入居してくれれば良いと感じる。
投稿日：2022年10月4日
Meg202さん
居住者・所有者
今後全体的な改修が必要になってくると思うのでそれらがスムーズにすすめばいいなくらいです。
投稿日：2013年6月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 4,280万円 | 197万円 / 60万円 | 71.92㎡ / 3LDK | 1階 / 南西 |
2025年03月 | 4,380万円 | 201万円 / 61万円 | 71.92㎡ / 3LDK | 1階 / 南西 |
2024年12月 | 4,480万円 | 206万円 / 62万円 | 71.92㎡ / 3LDK | 1階 / 南西 |
2024年12月 | 4,580万円 | 211万円 / 64万円 | 71.92㎡ / 3LDK | 1階 / 南東 |
2024年09月 | 4,380万円 | 201万円 / 61万円 | 71.92㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2021年05月 | 15.0万円 | 71.92㎡ / 3LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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プリンスハイツ本八幡 の売買相場情報はありますか？
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プリンスハイツ本八幡 の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
プリンスハイツ本八幡 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。