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多摩川住宅

物件画像は準備中です
所在地
東京都調布市染地3丁目1番
アクセス
京王線 / 国領駅 徒歩15分小田急小田原線 / 狛江駅 バス9分京王相模原線 / 調布駅 バス10分
築年月
1966年12月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 調布市 染地3丁目1番
アクセス

京王線 / 国領駅 徒歩15分

小田急小田原線 / 狛江駅 バス9分

京王相模原線 / 調布駅 バス10分

築年数
58年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上5階
総戸数
820戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
-
施工会社
東京住宅供給公社
小学校学区
調布市立杉森小学校
中学校学区
調布市立第三中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

3.3

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

居住者・所有者

現在、賃貸棟はわかりませんが、分譲棟(ハ、ニ、ホ、ト号棟)は「建替」か「修繕」かを決める時期にきており、各号棟よって判断が分かれています。そのためお勧めかどうかは、各号棟によって判断が分かれると思います。 でも住み心地はとても良いです。住めば都感があり満足出来ます。

投稿日:2021年6月17日

まるさん

居住者・所有者

一通りそろっているし閑静で住みやすいが、車や自転車を使わないと徒歩圏だとややものたりなくなるかもしれないというところを解決できればよいだろう。比較的安く住めるし防音も良いのでいいのではないだろうか。学校も近いので子育てにもいいのでは。

投稿日:2020年11月22日

naoakinaさん

居住者・所有者

適度に都会で適度に自然がある。建物の古さが気になければ良い場所。リノベーションができるなら、結構快適になりそう。建物自体はずっしりとして東日本大震災でも特に大きな被害はなかっと思う。水回りさえリノベーションなどでアップデートできたらとても住みやすいと思う。

投稿日:2019年11月3日

名前なし

居住者・所有者

交通の便もそれほど悪くないし、値段も安いが、とにかく古いので、いたるところに老朽化がみられる。また、数年後に立て替え案があるが、完了するまで数年はかかるので、今からの入居はおすすめ出来ない。立て替えたら値段は上がる。

投稿日:2019年1月30日

周辺環境

8人の評価

3.8

はなさん

居住者・所有者

管理組合が、しっかりしているので防災など安心です。

投稿日:2024年8月22日

5.0

まるさん

居住者・所有者

治安自体は普通で、幼稚園や小学校も豊富。

投稿日:2023年9月22日

3.0

名前なし

居住者・所有者

多摩川がとても近く、日中は鳥のさえずりが聞こえ環境は良いです。 また建物に対して、芝生や公園等が広く、電柱が地中に埋まっていて少ないので、空も広く感じられます。 また団地の中に交番もあるので、治安も良いです。

投稿日:2021年6月17日

4.0

まるさん

居住者・所有者

閑静な住宅地。コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど必要な要素は一通りアクセスできる。

投稿日:2020年11月22日

4.0

よーんさん

居住者・所有者

治安が良く、敷地内も広く、緑が多いため四季を感じられます。また多摩川の花火が見えます。

投稿日:2020年8月25日

5.0

さるるるるさん

購入検討者

川沿い、自然が多くて近場で気分転換が出来る。

投稿日:2020年6月17日

3.0

naoakinaさん

居住者・所有者

多摩川が近く自然が楽しめる。川沿いの散歩が気持ち良い。全体的に静かで落ち着いた雰囲気。

投稿日:2019年11月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

小規模な畑や緑が多い、公園がそこらじゅうにある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

外観・共用部

4人の評価

2.8

名前なし

居住者・所有者

築50年の団地ですが、修繕をきちんとしているので建物自体は問題は無いです。 ゴミの管理もしっかりされているので比較的綺麗な団地です。

投稿日:2021年6月17日

3.0

まるさん

居住者・所有者

特に問題ない。管理人がやってくることはない。住民次第。町は静かで安全なので特に困ることもない。ゴミの管理もマナーの範囲でやれば問題ない

投稿日:2020年11月22日

4.0

naoakinaさん

居住者・所有者

昔ながらの団地で、なんとなく他の集合住宅よりもコミニケーションがあるような気がする。

投稿日:2019年11月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

安いし、管理事務所の管理がしっかりしている。

投稿日:2019年1月30日

1.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

2.5

名前なし

居住者・所有者

ベランダが南側についているので、日照には問題はありません。洗濯物が良く乾きます。

投稿日:2021年6月17日

2.0

まるさん

居住者・所有者

防音で困ったことはあまりない。収納スペースも部屋数も多いので生活ではあまり困らない。

投稿日:2020年11月22日

4.0

naoakinaさん

居住者・所有者

部屋は3人暮らしまでなら十分広い。窓が広く明るい。

投稿日:2019年11月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

特にこれといってない、いたって普通、可もなく不可もなくといった感じ。

投稿日:2019年1月30日

1.0

買い物・食事

4人の評価

3.5

名前なし

居住者・所有者

団地の中にコープがやサンドラッグが有り、郵便局、信用金庫、病院、交番もあります。 じきにそれらを含めたショッピングモールの建設計画があります。

投稿日:2021年6月17日

3.0

まるさん

居住者・所有者

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、イトーヨーカドーなどが近くにあり特に不便はしないのではないか。食事する場所も国領駅近くまでいけばある。

投稿日:2020年11月22日

5.0

naoakinaさん

居住者・所有者

駅周辺のお店、イトーヨーカドー、多摩川住宅内にあるコープなどで生活に必要なものはほぼ何でも揃う。

投稿日:2019年11月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利。

投稿日:2019年1月30日

3.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.5

名前なし

居住者・所有者

昔ながらの団地なので、お祭りや子供会の活動が活発です。 調布側には幼稚園、保育園、小学校、中学校も揃ってます。 狛江側には保育園があります。

投稿日:2021年6月17日

4.0

まるさん

居住者・所有者

公園が周りにたくさんあり、多摩川も近い。多摩川の河川敷は多くの人が散歩しており賑わっている。

投稿日:2020年11月22日

5.0

naoakinaさん

居住者・所有者

周辺に保育園などは多い印象。夏祭りがなかなか楽しい。

投稿日:2019年11月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

近所に公園がたくさんあり、子供達も多い。

投稿日:2019年1月30日

2.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.5

名前なし

居住者・所有者

最寄りは自転車なら、京王線の国領駅もしくは小田急線の狛江駅ですが、バス路線が発達しているので近くのバス停から10分~15分位で特急停車駅の調布駅、京王多摩川駅、狛江駅へ行けます。 また調布駅に出れば、パルコ、トリエ、映画館、ビックカメラ、大型スーパーなどが複数あり、とても充実しています。

投稿日:2021年6月17日

3.0

まるさん

居住者・所有者

調布駅は最近リニューアルされ映画館など充実している。

投稿日:2020年11月22日

5.0

ジミヘンさん

居住者・所有者

駅前はひらけていて、お店が沢山あるので、食べるところなどには困らないです。

投稿日:2020年10月17日

3.0

名前なし

その他

【調布駅に対する口コミ】駅前にPARCOがあり、買い物をするのが楽しみだ。信号を渡ると西友があり、晩御飯の買い物は西友で。コスパ!と宣伝していたのは、昔の話らしく大人しい感じだ。あとは、ビッグカメラができ、お酒がズラリ!と並んだので眺めて選ぶ。

投稿日:2019年12月1日

4.0

naoakinaさん

居住者・所有者

駅周辺は色々充実。生活必需品はすべて揃う。

投稿日:2019年11月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

特急がとまるので、新宿まで15分でいく事が出来る。

投稿日:2019年1月30日

3.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

多い方ですが、バス便が最近かなり減らされたので、もう少し増やして欲しいなとは思います。

投稿日:2021年6月17日

まるさん

居住者・所有者

階段が面倒。エレベーターが無いのでわざわざ登らないといけない。特にお年寄りになると大変だろう。

投稿日:2020年11月22日

naoakinaさん

居住者・所有者

エレベーターがつくといい。水まわりがアップデートされるといい。若い人たちがたくさん住んで、いい感じのお店が増えたり新しい文化が生まれるといい。

投稿日:2019年11月3日

名前なし

居住者・所有者

全体的にきれいになって、保育園が増えたらと思う。

投稿日:2019年1月30日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

1,280万円

102万円 / 31万円

41.46㎡ / 2DK

2階 / 南

2025年03月

1,750万円

104万円 / 32万円

55.4㎡ / 3LDK

2階 / 南

2025年03月

1,180万円

71万円 / 21万円

55.04㎡ / 3DK

5階 / 南西

2025年03月

1,250万円

81万円 / 25万円

50.9㎡ / 2LDK

5階 / 南西

2025年03月

1,580万円

95万円 / 29万円

55.04㎡ / 3LDK

2階 / 南

表示件数

全70件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

6.5万円

41.46㎡ / 3K

1階

2025年03月

4.5万円

50㎡ / 2DK

5階

2025年02月

4.5万円

50.9㎡ / 2DK

5階

2025年01月

7.0万円

50.9㎡ / 3DK

1階

2024年07月

5.2万円

50㎡ / 3DK

4階

表示件数

全11件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3837.93 to 8761.05.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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