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フォルム綱島クレスタワーズ

物件画像は準備中です
所在地
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3番1号
アクセス
横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅 徒歩10分東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
築年月
1992年8月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
神奈川県 横浜市港北区 新吉田東2丁目3番1号
アクセス

横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅 徒歩10分

東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分

築年数
33年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上18階 / 地下1階
総戸数
204戸
管理方式
日勤
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
新吉田小学校
中学校学区
新田中学校
備考情報
  • オートロック
  • 「いなげや横浜綱島店」約360m
  • 「オーケー新吉田店」約730m
  • 「セブンイレブン横浜綱島西四丁目店」約450m
  • 「ローソン港北高田東一丁目店」約610m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.4

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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agnusさん

購入検討者

広さに対する販売価格はとてもリーズナブルに感じられる。共用部分は比較的綺麗にメンテナンスされているが(ただしエレベーターは就航当時のままか)、築30年以上経過しており個々の物件はしかるべきリフォームが必要だろう。

投稿日:2025年6月29日

てっきさん

居住者・所有者

管理費や修繕費が高い以外は、特に問題ありません。コンシェルジュやカラオケルームなどいらないと思いますので、余計なものを削除し、管理費をもっと安く出来れば良いと思います。住民もとても良い方で、安心して住めます。

投稿日:2021年4月19日

rarzefonnさん

居住者・所有者

やっぱり一番の売りはマンション自体でしょうね。 マンションの近くの武蔵小杉に負けないタワー型マンションはカッコいいの一言です。 駅も2駅選べるのでそこもいいのではないでしょうか。 綱島駅は少し遠いのですが、自転車なら全然問題ないですし、、、 駅周辺も発達しているのでべんりですよ。 マンション室内はとても綺麗で広いので横浜ライフを満喫できます。 一番の満喫ライフは高い場所から見下ろす横浜、東京の展望でしょうか。 夜はまた違う景色になるので贅沢ですね。 港北周辺のタワーマンションに興味のある方は検討の価値があると思います。

投稿日:2013年5月26日

周辺環境

5人の評価

4.6

agnusさん

購入検討者

川沿いの立地で大きな通りに面しておらず周辺は閑静。

投稿日:2025年6月29日

5.0

ryuさん

居住者・所有者

周辺に高い建物がないので、部屋からの眺望が良いまた早渕川の土手はウォーキングにちょうどいい

投稿日:2023年4月21日

5.0

てっきさん

居住者・所有者

川沿いの静かな所で、散歩やジョギングに最適です。

投稿日:2021年4月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

清掃も行き届いていて、清潔感がありました。

投稿日:2019年7月28日

4.0

rarzefonnさん

居住者・所有者

周辺は閑静な住宅街です。 道も明るく広いので気持ちいいですね。 桜の木も多いので春は気持ちいいですね。

投稿日:2013年5月26日

4.0

外観・共用部

4人の評価

4.8

agnusさん

購入検討者

共用部はホテルのように綺麗。またコンシェルジュが常駐している。

投稿日:2025年6月29日

4.0

てっきさん

居住者・所有者

14階建てのマンションの14階でしたので、見晴らしはとても良かったです。

投稿日:2021年4月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

以前にフォルム綱島クレスタワーズに住んでいたのですが、見晴らしも良くて、冬は暖かく、夏は涼しくて、とても住み心地の良いマンションでした。

投稿日:2019年7月28日

5.0

rarzefonnさん

居住者・所有者

とても映えるタワーマンションです。 敷地も広く、エントランス前は車寄せがあるので、人の乗り降りに便利ですね。 エントランス内部もとても広く、まるでホテルのような雰囲気で共用施設も充実しているので本当に贅沢です。

投稿日:2013年5月26日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.8

agnusさん

購入検討者

とにかく間取りが広い。子連れで住むには十分。

投稿日:2025年6月29日

4.0

catさん

居住者・所有者

管理が徹底されており築30年とは思えない綺麗さ。ロータリー、イングリッシュガーデン、百貨店のような地下駐車場、ラグジュアリーで落ち着きのあるホテルのような内観。管理人の方々も品よく親切丁寧で色々頼れる。管理組合もかなりしっかり機能している。来客用駐車場も便利。居室はリフォームし新築様。20年30年先も長寿命になり価値がそこまで落ちなさそう。不動産は管理を買うといわれる視点では良い投資になると思う。外の喧騒や隣や上下部屋の生活音など聴こえず静か。夏涼しく冬暖かい。部屋が広くゆったり。川沿いで自然を感じられる眺望・陽当たり・風通し良好。居住者は落ち着いておりマナーも良い。高田駅まで川沿いに早歩きで8分。東横線綱島駅までも歩くとさほど遠さを感じない距離ではあるが、本数多めのバス停もすぐ近所にあり利便性は悪くない。スーパーのいなげやまで徒歩4分程度。近々高田駅前にイオンも建つという。総じて非常に快適。

投稿日:2023年1月20日

5.0

てっきさん

居住者・所有者

エントランスも豪華な感じで、高級感があります。

投稿日:2021年4月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

冬は暖かく、夏は涼しくて、とても住み心地の良いマンションでした。

投稿日:2019年7月28日

5.0

rarzefonnさん

居住者・所有者

家族3人時代に1年ほど前に90㎡越えの大型3LDKに住んでいました。 タワーマンションらしくリッチな眺めが楽しめます。 横浜、東京方面の景色が一望できます。 もちろん室内もリッチな作りでお洒落でなおかつ収納が多いので生活は快適そのものです。

投稿日:2013年5月26日

5.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

agnusさん

購入検討者

徒歩5分ほどのところにスーパーの「いなげや」がある。

投稿日:2025年6月29日

5.0

てっきさん

居住者・所有者

近くにいなげやがあって、とても便利でした。

投稿日:2021年4月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近くにいなげやがあって、買い物には特に苦労しませんでした。

投稿日:2019年7月28日

4.0

rarzefonnさん

居住者・所有者

少し行くといなげやがあります。 まとまった買い物は綱島駅に行くことがお勧めですね。 綱島駅は商業施設も発達していて、飲食店も多いので大変楽しめます。 美味しいお店も多いので休日は家族で外食を楽しんでいました。

投稿日:2013年5月26日

3.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.0

agnusさん

購入検討者

周辺には個人病院も充実しており、駅まで出るようなことなく通院ができる。

投稿日:2025年6月29日

4.0

てっきさん

居住者・所有者

近くに小学校や中学校があります。塾もいっぱいあります。

投稿日:2021年4月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近くに小学校や中学校や高校や塾もありました。

投稿日:2019年7月28日

4.0

rarzefonnさん

居住者・所有者

小学校、中学校がそう遠くないので子供達にはそんなに不便な立地ではないと思います。 道も広く明るいので安心感もありますね。

投稿日:2013年5月26日

3.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.0

agnusさん

購入検討者

綱島駅は急行が停まるので便利。また新綱島駅も利用できる。

投稿日:2025年6月29日

5.0

てっきさん

居住者・所有者

最寄り駅は、東急東横線の綱島になります。駅から徒歩15分程のマンションです。商業施設や飲食店は充実しています。

投稿日:2021年4月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近くにいなげやがあって、買い物には特に苦労しませんでした。

投稿日:2019年7月28日

4.0

名前なし

その他

【高田駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにコンビニ2軒(セブンイレブン、スリーエフ)とまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物であれば、仕事帰りにそのまま寄っていける。5分ほど歩けば、サントクというスーパーもある。 この駅ができたことで開発が始まったようなエリアなので、人でゴミゴミしていなく落ち着いている。

投稿日:2019年3月1日

3.0

rarzefonnさん

居住者・所有者

東急東横線の綱島駅、横浜市営地下鉄グリーンラインの高田駅を選べます。 2駅2路線が利用できる立地は便利ですね。 駅自体の利便性は東横線、通いやすい駅はグリーンラインの高田駅です。 都合に合わせて使えるのはいいですね。

投稿日:2013年5月26日

3.0

こうなったら良いなと思う点

agnusさん

購入検討者

天井がもう少し高ければ、さらに間取りの広さを実感できると思う。

投稿日:2025年6月29日

てっきさん

居住者・所有者

管理費と修繕費をもっと安くして欲しいです。

投稿日:2021年4月19日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年06月

5,500万円

163万円 / 49万円

111.88㎡ / 4LDK

13階 / 南

2025年03月

4,980万円

123万円 / 37万円

134.36㎡ / 4LDK

11階 / 南

2025年02月

5,580万円

137万円 / 42万円

134.36㎡ / 4LDK

11階 / 南

2024年09月

4,280万円

148万円 / 45万円

95.38㎡ / 3LDK

1階 / 南東

2024年07月

4,380万円

152万円 / 46万円

95.38㎡ / 3LDK

1階 / 南東

表示件数

全80件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2021年09月

20.0万円

116.92㎡ / 4LDK

12階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 0 to 9500.09.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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フォルム綱島クレスタワーズ の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

フォルム綱島クレスタワーズ の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

フォルム綱島クレスタワーズ 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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