ライオンズマンション西荻
- 所在地
- 東京都杉並区桃井4丁目5番3号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩12分JR中央・総武線 / 西荻窪駅 徒歩13分
- 築年月
- 1969年6月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.7
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
なかやまさん
その他
マンションの条件と金額がきちんと噛み合っているコスパのよい物件だと思います。築年数が50年以上であること、駅からの距離がやや遠いことを気にしない方にはおすすめです。家での時間にこだわりがありとにかく快適に過ごしたい方というより、都心に出やすいそこそこ便利で手軽な物件をお探しの方に良いと思います。
投稿日：2023年12月3日
エースのジョウさん
その他
建設業者は間組だそうですので基礎は頑丈に出来ていると思います、耐震も大丈夫では？ 築年数古いためあちこちの補修は必要ではないでしょうか管理組合がきちっと管理すれば問題ないと思います。各階廊下と外部照明はＬＥＤに交換したようです。 販売価格も安く買いのマンションでしょうか。
投稿日：2018年11月16日
bossnagaさん
居住者・所有者
築年数が古いこともあって、修繕積立費と管理費が高いです。 駐車場も近隣に借りた場合、住宅ローンと合わせると、ローン返済を低額におさえないと賃貸以上に毎月かかるかもしれません。 ライオンズマンションということで売却はしやすいです。
投稿日：2014年8月11日
周辺環境
4人の評価
4.0
なかやまさん
その他
駅から遠いこともありマンション付近は落ち着いた雰囲気です。夜の騒音などもありません。
投稿日：2023年12月3日
5.0
superman39さん
購入検討者
善福寺公園はボートに乗ることができ、のんびり過ごせる
投稿日：2018年11月27日
4.0
エースのジョウさん
その他
買い物等はちかくにコンビニ・スーパー等が歩いて行ける距離のあるので便利。学校も近くにあり、公園も桃井原っぱ広場がある。
投稿日：2018年11月16日
4.0
bossnagaさん
居住者・所有者
夜道でも明るく、自動車や人どおりが深夜でもあるので女性一人でも怖くないです。最寄のバス停から２つ目の停留所に警察署と消防署がります。
投稿日：2014年8月11日
3.0
外観・共用部
3人の評価
3.3
なかやまさん
その他
築50年以上ですがメンテナンスされているので小綺麗です。エントランスのレトロな感じがかわいいなと思います。
投稿日：2023年12月3日
3.0
エースのジョウさん
その他
管理人が日中常駐しているので、安心です。監視カメラも付いているようです。オートロックは有りません。管理組合がしっかりしているので管理会社任せではないようです。
投稿日：2018年11月16日
4.0
bossnagaさん
居住者・所有者
１階マンションエレベーターのすぐ横に管理人室があり、朝から夕方まで常駐しているので、留守の世帯が多くなる平日の日中でも、不審者の出入りなどの心配はないと思います。
投稿日：2014年8月11日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.3
なかやまさん
その他
リノベーションされており綺麗です。さっぱりとしたシンプルな内装です。
投稿日：2023年12月3日
4.0
エースのジョウさん
その他
南向きなので日照は良好でしょう、北側の部屋は日が差さないので寒いかも？建物が古いので騒音の問題が（床の騒音）
投稿日：2018年11月16日
3.0
bossnagaさん
居住者・所有者
やはりライオンズマンションなので、壁や柱の作りがしっかりしています。
投稿日：2014年8月11日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
なかやまさん
その他
駅前まで出ればルミネや西友があるのでなんでも揃います。個人経営っぽい飲食店なども多くお気に入りを探すのが楽しいと思います。
投稿日：2023年12月3日
4.0
エースのジョウさん
その他
近くにコンビニエンスストア（セブンイレブン・フャミリマート）スーパーマーケット（伊勢丹・さみっとサミットストア等あり便利です。
投稿日：2018年11月16日
4.0
bossnagaさん
居住者・所有者
徒歩３分のところにセブンイレブン、デイリーヤマザキがあります。 また徒歩５分くらにクイーンズ伊勢丹があり、ユニクロの店舗も入っています。食料品を買うついでに立ち寄れるので便利です。
投稿日：2014年8月11日
4.0
暮らし・子育て
4人の評価
3.8
ままままさん
居住者・所有者
幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にあります。バス停も近く、駅前の大手学習塾などにも通いやすいです。
投稿日：2024年9月12日
4.0
なかやまさん
その他
町医者から荻窪病院のような救急医療対応の大きな病院まであるので安心です。防災の面でも河川や山が近いわけでもないのでそんなに心配していません。
投稿日：2023年12月3日
3.0
エースのジョウさん
その他
小学校（桃井第一小学校・桃井第四小学校）等近くにあります。幼稚園も井草幼稚園。井荻保育園等あります。
投稿日：2018年11月16日
4.0
bossnagaさん
居住者・所有者
自転車で１０分ほどのところに善福寺公園という大きな公園があります。 池にボートがあって貸出しています。 池の周囲に桜の木があり、お花見もできます。
投稿日：2014年8月11日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.8
なかやまさん
その他
荻窪駅はそんなに栄えてはいませんがルミネやスーパーが駅前にあり生活必需品の買い物には困りません。中央線と地下鉄が通っているので交通は便利です。
投稿日：2023年12月3日
3.0
名前なし
その他
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は中央・総武線、丸の内線、中野駅から地下鉄東西線へ直通する列車もある為、通勤通学の便が良い。 また丸ノ内線は始発駅のため、1本見送れば座って通勤することができる点も気に入っている。 電車で新宿へ10分程、吉祥寺まで5分程というアクセスも申し分ない駅である。 車でも青梅街道や環状八号線が近くを通っているため、遠出はしやすいといえる。 荻窪駅周辺は飲食店が多く、以前はラーメン店激戦区として話題になることも多々あった。 駅前には大きな商業施設が整いながら、昔ながらの小さな商店街も多く残っており、都会と田舎のちょうどいいバランスの暮らしやすい街である。
投稿日：2019年10月1日
5.0
エースのジョウさん
その他
西荻まで歩くよりバスで荻窪に出たほうがベター
投稿日：2018年11月16日
4.0
bossnagaさん
居住者・所有者
最寄駅はJR西荻窪駅か荻窪駅です。距離は荻窪駅の方が遠いですが、荻窪駅行きバスの便が多くて出やすいです。 荻窪駅は丸の内線の始発終着駅なので通勤にも便利、朝でも座って行けます。
投稿日：2014年8月11日
3.0
こうなったら良いなと思う点
なかやまさん
その他
築50年以上なので共用部分などにレトロ感と少しの薄暗さがあります。個人的には嫌ではないのですが、照明などで明るい雰囲気にできれば更に雰囲気が良くなるかもしれません。
投稿日：2023年12月3日
エースのジョウさん
その他
建築年数が古いので、排水管等の痛みが激しいかも、
投稿日：2018年11月16日
bossnagaさん
居住者・所有者
大規模修繕を行う度に外壁を塗り替えてるのですが、壁の色をもう少し工夫してほしいです。
投稿日：2014年8月11日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 2,900万円 | 172万円 / 52万円 | 55.75㎡ / 3LDK | 10階 / 南西 |
2024年10月 | 3,980万円 | 236万円 / 71万円 | 55.75㎡ / 2LDK | 9階 / 南西 |
2023年12月 | 3,080万円 | 183万円 / 55万円 | 55.75㎡ / 1SLDK | 5階 / 南西 |
2023年10月 | 3,260万円 | 193万円 / 58万円 | 55.75㎡ / 1SLDK | 5階 / 南西 |
2023年10月 | 3,160万円 | 187万円 / 57万円 | 55.75㎡ / 1SLDK | 5階 / 南西 |
※
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年10月 | 14.0万円 | 44.42㎡ / 2LDK | 10階 |
2023年05月 | 12.0万円 | 44.42㎡ / 2LDK | 10階 |
2023年04月 | 11.8万円 | 44.42㎡ / 2SLDK | 11階 |
2023年02月 | 13.8万円 | 44.42㎡ / 2LDK | 10階 |
2022年03月 | 11.8万円 | 44.42㎡ / 2SLDK | 11階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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