日商岩井本郷マンション
- 所在地
- 東京都文京区湯島2丁目19番5号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水駅 徒歩10分
- 築年月
- 1972年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 「マルエツプチ本郷三丁目店」約450m
- 「セブンイレブン本郷店」約100m
- 「ファミリーマート文京本郷店」約150m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
3.5
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ウォッチャーさん
居住者・所有者
立地がよいことが全てですが、総合的にとてもよい物件だと思います。 ただ、築年数に応じた劣化は起きているので、これからの購入に関しては、どれくらい住む予定なのか？どれくらい保有したら収支があうのかなど含めてご判断いただくのがよいかと思います。
投稿日：2022年4月14日
周辺環境
1人の評価
4.0
ウォッチャーさん
居住者・所有者
土地が高いところにあるため、洪水などの水害の心配はないと思います。 仮にこの建物が浸水するような事態が起きたときは、都内23区のかなりのエリアはすっかり水浸し状態です。 医療関係の企業と、学校が多いので平日は日中は賑やかな時間帯がありますが、平日の夜間や休日は静かで暮らしやすいと思います。
投稿日：2022年4月14日
4.0
外観・共用部
1人の評価
2.0
ウォッチャーさん
居住者・所有者
築年数の割には大規模修繕工事も行いきれいにしている方かなと思います。 住み込みの管理人さんがいるので、管理会社さんに相談はしやすい環境です。
投稿日：2022年4月14日
2.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.0
ウォッチャーさん
居住者・所有者
古くなってますので、これからご購入される方は、リノベーションしての活用になると思います。 賃貸の方は、どんな形でリノベされた部屋なのかを見てからお借りいただくのがいいと思います。 共通の仕様としては、緊急時のヘルプボタンがあり、押すと常駐の管理人室にも連絡がいくようになってます。
投稿日：2022年4月14日
3.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
ウォッチャーさん
居住者・所有者
コンビニは近くに数件、スーパーも徒歩4分のところにサミット、徒歩7分にHanamasa Plusがあります。 業務スーパーも徒歩11分のところにあります。 飲食店は、すぐ近くは多くないですがそれでも窯焼きのピザ屋さんや、イタリアン、薬膳料理屋さん、うどん屋さんも悪くなく、本郷三丁目方面や、上野方面に歩けばお店は増えてくるので不便することはないと思います。 スイーツ周りも美味しいお店があります。
投稿日：2022年4月14日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
3.0
ウォッチャーさん
居住者・所有者
実際にお世話になっていないのでクオリティはわかりませんが、東大病院、医科歯科大学病院、順天堂大学病院と、大学系の病院が充実しています。 小学校は徒歩3分なので忘れ物してもダッシュでリカバーできる範囲内です。公園は23区内なのでさすがに狭いですがありはします。
投稿日：2022年4月14日
3.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
ウォッチャーさん
居住者・所有者
劇的に近い駅はありませんが、そこを期待する人にとっては不便かもしれませんが、複数駅を利用できるのは最大のメリットです。 地下鉄は、丸の内線、大江戸線、千代田線、銀座線が徒歩圏内。 JRは御茶ノ水駅（中央線、総武線）と、御徒町駅（山手線、京浜東北線・根岸線）が圏内と、どこに行くにも便利です。上野駅はバスも出てますが、散歩圏内と思うとさらに増えます。 旅行や出張などで、成田空港を利用する際は、京成上野駅までタクシーで5分（1メーターか2メーター）。そこからスカイライナーで約40分で空港に行けるので便利です。
投稿日：2022年4月14日
5.0
名前なし
その他
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線との乗り換えがスムーズなところは、とてもよい。うまくいけば乗り換えもうまくいけるので、新宿までのアクセスがしやすい駅であると感じました。一回でますが、他の私鉄との駅も近いので乗り換えもしやすいところもよいです。
投稿日：2021年10月13日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ウォッチャーさん
居住者・所有者
もし、宅配ボックスがあれば便利になる気はしますが、なくても不便じゃない方が多い気はします。
投稿日：2022年4月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 4,580万円 | 312万円 / 94万円 | 48.58㎡ / 1LDK | 5階 / 南西 |
2023年12月 | 3,890万円 | 225万円 / 68万円 | 57.28㎡ / 3DK | 6階 / 南 |
2023年10月 | 4,280万円 | 256万円 / 77万円 | 55.34㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
2023年09月 | 4,280万円 | 245万円 / 74万円 | 57.77㎡ / 2LDK | 6階 / - |
2023年05月 | 4,480万円 | 256万円 / 78万円 | 57.77㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2022年11月 | 15.3万円 | 48.58㎡ / 2LDK | 7階 |
2021年07月 | 21.0万円 | 66㎡ / 2LDK | 9階 |
2021年07月 | 18.0万円 | 64.86㎡ / 3LDK | 7階 |
2021年03月 | 22.0万円 | 66㎡ / 2LDK | 9階 |
2021年01月 | 17.5万円 | 64.86㎡ / 3LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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