高輪シティハウス
- 所在地
- 東京都港区高輪3丁目15番13号
- アクセス
- 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分都営三田線 / 白金台駅 徒歩11分JR山手線 / 品川駅 徒歩13分JR山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
- 築年月
- 2000年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.8
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Lahkadさん
居住者・所有者
特段不満な点はなく、資産価値も相応にあると思うので、購入してよかったと思う。築年20年でどこまで管理状態の良さを維持できるか、維持管理費も部屋によって違うものの、同価格帯、同面積の他物件と比較して管理状態が良いにもかかわらず、月額費用が小さいという点も魅力的であった。
投稿日：2023年2月13日
riedelさん
居住者・所有者
周辺のマンションと比較してかなり割安に感じる。当マンションの高層棟は免震構造であり、東日本大震災の際にも住戸内はほとんど被害を受けなかった。大規模修繕も適切に実施されており、築年数を考えると建物はとても良い状態に保たれていると考える。総合的に考え、とてもお勧めできるマンションである
投稿日：2019年1月7日
サーチさん
その他
高輪3丁目の高台立地で、眺望や日当たりは取り易い好立地。 全体的なバランスが良く、どの年代でも快適に暮らせるマンション。
投稿日：2010年11月15日
周辺環境
3人の評価
4.0
Lahkadさん
居住者・所有者
至近距離に警察署があり、割と住人の人通りもあるので治安面で不安は感じない。
投稿日：2023年2月13日
4.0
riedelさん
居住者・所有者
第一京浜と桜田通りに挟まれているとは思えない、静かで落ち着いた住宅地である。警察署が近いため治安に問題は感じられず、病院やスーパーなども近隣に存在する
投稿日：2019年1月7日
4.0
サーチさん
その他
高輪3丁目高台。東側の眺望はグッド。
投稿日：2010年11月15日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
Lahkadさん
居住者・所有者
2000年築の物件にしては管理状態は良好。住友不動産が分譲した後も住友不動産建物サービスが引き続き管理している。日中は管理人2名が常駐しておりセキュリテイに不安感はない。住人も上品な感じな方が多く、エレベーターでも挨拶する方が多い。
投稿日：2023年2月13日
4.0
riedelさん
居住者・所有者
外観はきれいに保たれ、管理状況は良い。セキュリティは標準的、共用施設は必要なものは大体そろっている。ペット飼育可能。なお、贅沢な仕様は採用されておらず必要十分な設備レベルという印象。
投稿日：2019年1月7日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
Lahkadさん
居住者・所有者
部屋によって間取りも景色も違うと思われるのでコメントが難しいが、自分にとって決めてになった一つの大きな要因として、キッチン、リビング、寝室、の全ての部屋の窓が大きく、日中の日差しが明るいということはありました。尚、床暖房あり。さらに言えば、景色も良く、キッチン広めな点も気に入ってますが、これらは主観的なことなのでなんとも。。。
投稿日：2023年2月13日
5.0
riedelさん
居住者・所有者
新築当時の標準的な設備はそろっている。床暖房は大部分の住戸に設定されているはず。こちらについても、共用部などと同様、価格なりの仕様であり、周辺の高級マンションと比較するのは若干厳しいかもしれないが安っぽくはない。
投稿日：2019年1月7日
3.0
サーチさん
その他
仕様は標準的な印象。
投稿日：2010年11月15日
4.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
Lahkadさん
居住者・所有者
徒歩2，3分のところにリンコス（スーパー）があります。24時間営業なのでとても便利。コンビニはローソンが5分程度のところにある。さらに言えば、ローソン100（徒歩6分）、ピーコック（伊皿子、徒歩10－12分）、いなげやとドン・キホーテ（白金台、徒歩10－15分）もあり、散歩がてら行けます。病院、歯科、クリーニングも至近距離にある。
投稿日：2023年2月13日
4.0
riedelさん
居住者・所有者
近隣にリンコスがあるため最低限の日常品入手は問題ないが、それ以外は高輪台駅前のドラッグストアくらいか。
投稿日：2019年1月7日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
Lahkadさん
居住者・所有者
高台にあるので災害には相応強いと思われる。
投稿日：2023年2月13日
4.0
riedelさん
居住者・所有者
小学校以上については近隣にあり問題なし。医療施設は多数存在、高輪支所や図書館も徒歩圏内
投稿日：2019年1月7日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
3.8
Lahkadさん
居住者・所有者
高輪台駅まで約7分と近い。白金台駅、品川駅、高輪ゲイトウェイ駅にも各々10分少々で行けるので、電車の利便性は高い。また目の前に品川行きバスが止まることも便利。
投稿日：2023年2月13日
4.0
名前なし
その他
【品川駅に対する口コミ】天井が高い。 山手線、京浜東北線のホームにホームドアがついている 改札口が2つある。 駅構内に評判のレストラン、パン屋がある。 中央改札から出れば京急線にそのまま乗れる。 どちらの改札から出ても、港南口、高輪口どちらにも出れる。
投稿日：2021年11月21日
5.0
riedelさん
居住者・所有者
品川、白金高輪、高輪台、白金台の各駅が利用可能であり、加えてマンションの目の前にバス停があるため、交通の便自体で不便を感じることはないと思われる。
投稿日：2019年1月7日
3.0
名前なし
その他
【品川駅に対する口コミ】アトレやウィングなど商業施設があり、どちらにも多数の飲食店が入っています。また、駅周辺には居酒屋が多くあります。渋谷や新宿、東京駅までは約20分ほどで行くことができ、駅の前は大通りなので、深夜でも安心して帰ることができます。
投稿日：2017年5月1日
4.0
サーチさん
その他
3駅利用可能。
投稿日：2010年11月15日
3.0
こうなったら良いなと思う点
Lahkadさん
居住者・所有者
もう少し食品以外の買い物が便利だといいのだが、閑静な住宅街でもあり、そのトレードオフを考えれば仕方がないですね。
投稿日：2023年2月13日
riedelさん
居住者・所有者
居住者としてはほとんど不満を感じないが、新築時から年月が経ってきているため、そろそろリフォームを検討される向きもおられると思われる
投稿日：2019年1月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 18,200万円 | 517万円 / 156万円 | 116.47㎡ / 3SLDK | 地下1階 / 南西 |
2025年02月 | 9,900万円 | 528万円 / 160万円 | 61.96㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
2025年01月 | 9,680万円 | 639万円 / 193万円 | 50.07㎡ / 1LDK | 6階 / 北西 |
2025年01月 | 18,200万円 | 517万円 / 156万円 | 116.47㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2024年11月 | 10,980万円 | 560万円 / 170万円 | 64.76㎡ / 1LDK | 3階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年09月 | 27.5万円 | 70.14㎡ / 2LDK | 2階 |
2024年02月 | 36.0万円 | 87.58㎡ / 2LDK | 13階 |
2023年10月 | 38.0万円 | 87.58㎡ / 2LDK | 13階 |
2022年06月 | 22.0万円 | 50.07㎡ / 1LDK | 4階 |
2021年07月 | 36.0万円 | 87.58㎡ / 2LDK | 13階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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