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この建物に 2 件の売出し中の物件情報があります

パークハイツ多摩川

物件画像は準備中です
所在地
東京都大田区仲六郷4丁目3番16号
アクセス
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩6分京急本線 / 雑色駅 徒歩9分
築年月
1982年3月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 大田区 仲六郷4丁目3番16号
アクセス

京急本線 / 六郷土手駅 徒歩6分

京急本線 / 雑色駅 徒歩9分

築年数
43年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階 / 地下1階
総戸数
257戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
長友
設計会社
東急設計コンサルタント
施工会社
鹿島建設,熊谷組
小学校学区
区立高畑小学校
中学校学区
区立六郷中学校
備考情報
  • ペット可
  • 「オーケー仲六郷店」約340m
  • 「仲三児童公園」約250m
  • 「みやはら内科外科クリニック」約560m
  • 「セブンイレブン大田区東六郷三丁目店」約220m
  • 「マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店」約680m
  • 「雑色商店街」約660m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

3.6

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

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名前なし

購入検討者

2駅利用可能は便利です、雑色駅は色々充実していておすすめ。 お部屋の作りは良いですが エレベーター止まらない階は高齢者向けではありません。 京急の騒音、振動は階にもよるので要確認。 リノベ物件は天井低いので圧迫感が気になります

投稿日:2024年10月15日

のむさん

居住者・所有者

戸建て購入のため退去したが、比較的住みやすい環境でした。 部屋によるかもですが、特にバルコニーは、眺望も日当たりもよくお気に入りでした。 価格も下がってきているので、築年数が気にならなければおすすめです。

投稿日:2024年8月8日

たかさん

居住者・所有者

古めのマンションですが駅からそこそこ近く、治安も良く、公園もあり良いマンションだと思います。また、すぐ近くにオーケー仲六郷店があることもポイント高いです。住民の高齢化が今後のマンション自治上問題になる可能性があります。

投稿日:2024年7月28日

名前なし

居住者・所有者

マンションの公園があること、主要駅へのアクセスの良さがメリットとしてかなり大きい。 多摩川の土手が広がっているため、スポーツをするにも適している。 最寄り駅が閑散としているのが難点だが、その点をカバーできるくらい、その他の点が良好と思える。

投稿日:2019年12月26日

ぺんたろんさん

居住者・所有者

とてもいい物件ですし、エレベーターやコンビニの件を除けば文句無しの誰もが住みたくなる様な物件だと思います。家賃は月14万円、3LDKで和室一部屋洋室二部屋、脱衣場が非常に広く、トイレ風呂別、脱衣場はブラインドで閉めれば安心。 角部屋なので、リビングは家具の配置にとても悩みましたが、本当にいい所です。

投稿日:2016年11月21日

周辺環境

6人の評価

3.3

名前なし

購入検討者

六郷土手、雑色どちらも同じくらいの距離です 周囲にはあまりお店ありません

投稿日:2024年10月15日

3.0

のむさん

居住者・所有者

近くに多摩川の河川敷があるのでランニングやペットのお散歩におすすめ

投稿日:2024年8月8日

3.0

たかさん

居住者・所有者

治安は基本的に良いです。うるさい工場などもまわりにありません。

投稿日:2024年7月28日

4.0

のむさん

居住者・所有者

線路が近かったですが、7階だったこともあり騒音はありませんでした。

投稿日:2024年7月5日

3.0

名前なし

居住者・所有者

住宅街の中にある為、日中は静かで過ごしやすい。

投稿日:2019年12月26日

3.0

ぺんたろんさん

居住者・所有者

マンションの最寄り駅は京浜急行電鉄「雑色駅」徒歩10分~15程 同じく京浜急行電鉄「六郷土手駅」徒歩5~10分程、マンションから雑色駅までは最近道路が補正され、エントランス出て一直線で駅に行ける、線路沿いになっており、かなり交通の便は良いです。 スーパーも仲六郷OK、OKジャンボサガン店共に近いので、文句無しですね。

投稿日:2016年11月21日

4.0

外観・共用部

6人の評価

3.2

名前なし

購入検討者

戸数多く、敷地にも余裕がある 集会所がありました

投稿日:2024年10月15日

2.0

悩み人さん

購入検討者

築年数の割に綺麗だと思います。環境も静かです。

投稿日:2024年9月20日

4.0

のむさん

居住者・所有者

マンションの敷地内に緑が多いし、エントランスも広くて開放的

投稿日:2024年8月8日

3.0

たかさん

居住者・所有者

管理人常駐ですのでセキュリティー上も安心です。

投稿日:2024年7月28日

3.0

名前なし

居住者・所有者

清掃が行き届いており、快適。監視カメラが各所にあり、管理人も常駐している。マンションの公園があり、集会所も併設されている。

投稿日:2019年12月26日

4.0

ぺんたろんさん

居住者・所有者

エレベーターが2つ設置されており、郵便受けとゴミ置き場はボタン式、エレベーターが止まる階それぞれにゴミ箱、灰皿があり完備が充実しています。

投稿日:2016年11月21日

3.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.8

名前なし

購入検討者

バルコニー2面は風通し良い バルコニーに物置が着いてるお部屋がありました

投稿日:2024年10月15日

3.0

のむさん

居住者・所有者

ファミリー向けの広さ、7階だったが特に騒音などもなく、ベランダも広くて快適

投稿日:2024年8月8日

4.0

たかさん

居住者・所有者

古い建物ですがしっかりした作りで東日本大震災でもほぼダメージはありませんでした。

投稿日:2024年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南向きの為日当たり良好で快適である。間取りもシンプルで使いやすい。

投稿日:2019年12月26日

4.0

ぺんたろんさん

居住者・所有者

築年数が気にならないほど中は綺麗で住み心地も完璧です。私宅はキッチンが青でとても可愛いです。リビングの窓がかなり大きいため、日中は日差しが照り暖かいです。

投稿日:2016年11月21日

4.0

買い物・食事

6人の評価

3.7

名前なし

購入検討者

雑色駅ならスーパー、コンビニ、居酒屋、商店街が充実しており、不便は感じません

投稿日:2024年10月15日

2.0

のむさん

居住者・所有者

自転車があればスーパーや隣の駅の商店街など充実している

投稿日:2024年8月8日

2.0

たかさん

居住者・所有者

激安スーパーのオーケー仲六郷店がすぐ近くにあります。

投稿日:2024年7月28日

4.0

ゆうこさん

購入検討者

駅まで近く、一直線で行けるのがとてもいい

投稿日:2020年4月11日

5.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩5分のところに大型スーパーがあり、日常的な買い物にも便利。隣駅の京急川崎駅まで乗車1分なので、充実したショッピングモールへも気軽に行ける。

投稿日:2019年12月26日

4.0

ぺんたろんさん

居住者・所有者

徒歩5分の所にスーパーOKストアがあります。 かなり利便性高めです。

投稿日:2016年11月21日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.6

名前なし

購入検討者

敷地内に広場あり、子供が遊べそうです病院も近くにあります

投稿日:2024年10月15日

2.0

のむさん

居住者・所有者

世帯数が多く同世代の方を見つけやすそう。

投稿日:2024年8月8日

3.0

たかさん

居住者・所有者

大きな病院はすぐ近くにはありませんが東邦医大病院が数駅先の梅屋敷にあります。大病の際はここに行くことになると思います。 マンションの敷地内に公園があり、緑もあります。東京でこのようなマンションは珍しいかと思います。

投稿日:2024年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

敷地内にマンションの公園がある為、子どもを遊ばせやすい。幼稚園も近くに2件ある。

投稿日:2019年12月26日

4.0

ぺんたろんさん

居住者・所有者

敷地内に公園があり、子供やお年寄りの方の憩いの場、遊び場になって良いです。また、駐輪場側のエントランス抜けてすぐ幼稚園があります。

投稿日:2016年11月21日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.8

名前なし

購入検討者

雑色駅ならスーパーや商店街利用可能です 六郷土手もコンビニとスーパーはあります

投稿日:2024年10月15日

3.0

のむさん

居住者・所有者

品川、横浜方面どちらにも20分程度で行けてスーパーなどは近いし、隣の川崎に行けばなんでもある。

投稿日:2024年8月8日

3.0

たかさん

居住者・所有者

六郷土手駅に行くにも雑色駅にいくにも徒歩10分で便利です。バスで蒲田駅まで行くことも可能です。

投稿日:2024年7月28日

4.0

名前なし

その他

【雑色駅に対する口コミ】外食、衣料品(ユニクロ、無印良品、GU、francfrancなど)、食品(ドンキホーテ、マルエツ、東急ストア、ハナマサ、OKストア)、雑貨など生活に必要なものは大抵のものが駅前で入手することができるため、仕事帰りに済ませることが可能。 病院も駅周辺に複数あるため、不便を感じることは少ない。 駅周辺は、平坦な道が多く車より自転車のほうが動きやすい。

投稿日:2020年1月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅(京浜急行本線 六郷土手駅)から主要駅までのアクセスが良好(例:品川駅まで約11分、横浜駅まで約12分、羽田空港国際線ターミナル駅まで約17分)

投稿日:2019年12月26日

4.0

ぺんたろんさん

居住者・所有者

ここのマンションのいい所は、日当たりがいい所です。 角部屋で、リビングは14帖ほど。ベランダはちょうど南向きで、晴れた日は洗濯物が半日で乾く位日差しが当たります。冬はあったかいです。 床はクッション性で、下の住民に迷惑がかからない様になっております。 和室の畳は、琉球畳という高級な畳を使用していて香りもいいです。

投稿日:2016年11月21日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

購入検討者

エレベーター止まらない階がなければよい

投稿日:2024年10月15日

のむさん

居住者・所有者

周辺にあまりお店がないので飲食店などが充実されると良い

投稿日:2024年8月8日

たかさん

居住者・所有者

夜のマンション敷地内が暗いので女性が一人で歩くのは怖いかもしれず、もう少し明るくしたほうが良いと思います。

投稿日:2024年7月28日

名前なし

居住者・所有者

オートロックの導入、駐輪場の照明の改善(夜間は少し薄暗いと感じる)

投稿日:2019年12月26日

ぺんたろんさん

居住者・所有者

自分の住んでいる階にエレベーターが欲しいとすごくおもいます。。

投稿日:2016年11月21日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,680万円

214万円 / 65万円

72.41㎡ / 3LDK

6階 / 南

2025年03月

4,680万円

215万円 / 65万円

71.93㎡ / 3LDK

6階 / 南

2024年12月

3,880万円

178万円 / 54万円

71.93㎡ / 1LDK

9階 / 南

2024年11月

3,880万円

191万円 / 58万円

67.06㎡ / 3LDK

6階 / 北東

2024年11月

3,780万円

186万円 / 56万円

67.36㎡ / 2LDK

7階 / 東

表示件数

全72件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年06月

16.0万円

80.97㎡ / 3LDK

3階

2023年04月

13.8万円

67.06㎡ / 3LDK

9階

2020年08月

12.5万円

71.93㎡ / 3LDK

11階

2020年05月

14.5万円

71.93㎡ / 3LDK

11階

表示件数

全4件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6278.24 to 11480.28.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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