ライオンズタワー竹の塚ガーデン
- 所在地
- 東京都足立区栗原4丁目18番23号
- アクセス
- 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分東武大師線 / 大師前駅 徒歩12分
- 築年月
- 2003年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 免震構造
- スーパー「ヨークマート」約230m
- 外壁タイル貼り
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.3
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ちゃたろさん
居住者・所有者
築年数の割に管理が行き届いていたり、建物自体の作りが良いので質の面での資産価値は維持しやすい物件だと思います。駅から少し離れているのと、住民や町全体の高齢化はいずれ来るかもしれませんが、それを差し引いてもこのエリアでは良いほうに入ると思います。
投稿日：2023年8月15日
名前なし
居住者・所有者
都心部まで1時間以内で行くことができるので、アクセスが便利です。その割には物価が安いので、生活しやすい地域だと思います。公園や緑も多いので子育てに良い環境だと思います。以前よりも治安が良くなり、今後の発展にも期待できると思います。
投稿日：2019年4月24日
名前なし
その他
かなり広い敷地で、総戸数279戸あり、共用部のゆとりも感じる。 前の畑の土地が広く、将来的には建物が建つ可能性があるので、そこは気になるが、現状では、日当たりも良く住みやすい。 東側も線路沿いだが、ここは慣れで何とかなる気がする。
投稿日：2010年11月10日
ともあきさん
居住者・所有者
４年ほど前に中古で購入して住んでいます。 近くの東京アクアージュと、このマンションのどちらかで高層階限定で探していましたが、いいタイミングで物件が見つかり、すぐに購入を決意しました。 南向きで日当たりもよく、眺めも最高なマンションです。共用部分もゆったっりとしていて充実していて、いい物件を購入したとますます実感しています。
投稿日：2010年6月21日
周辺環境
2人の評価
3.7
ちゃたろさん
居住者・所有者
世間的にみると足立区＋竹ノ塚ということもあり、治安には不安を感じるかもしれませんが、マンション周辺は住宅街なので、竹ノ塚の駅前の雰囲気はありません。夜間は人通りが少ないこともあり、怖い人とすれ違うなどもありません。
投稿日：2023年8月15日
3.0
名前なし
居住者・所有者
都市整備が進んで、治安が安定するようになったと思います。公園や小さい病院も多数あります。24時間営業のスーパーや飲食店・コンビニなども多数あります。商店街も頑張っているので、日常の買い物で困ることはないです。物価が安いので生活しやすい地域です。
投稿日：2019年4月24日
4.0
外観・共用部
3人の評価
5.0
てつさん
居住者・所有者
共用部はちゃんと管理されていて築年数を感じさせない綺麗さ。定期的な修繕もちゃんと行われていて、安心。
投稿日：2023年10月19日
5.0
ちゃたろさん
居住者・所有者
管理人や清掃の方が丁寧に維持してくれているので、管理はかなり行き届いていると感じます。特に、当たり前の共有部の設備だけでなく、植栽なども丁寧に維持され、枯れた木は植え替えられるし、訪問者から見てもきれいに管理されているマンションであることがわかると思います。 駐車場は自走式の立体駐車場で、枠もちゃんと確保されているので、車種を問わず止めやすいです。駐車場の出口もマンション住民以外がほぼ通らない通りなので、車の出し入れで前の道路の交通を気にすることもありません。
投稿日：2023年8月15日
5.0
名前なし
居住者・所有者
エントランスが広々としていて清潔です。有人管理で清掃がいき届いています。宅配ボックスやキッズルーム、集会室、スタディールーム、防災備蓄倉庫などの共用施設が充実しています。駐輪場が広いので駐車しやすいです。
投稿日：2019年4月24日
5.0
お部屋の仕様・設備
4人の評価
4.5
ちゃたろさん
居住者・所有者
壁や床（スラブ厚）はかなりゆとりをもって作られているので、周りの部屋の生活音は気になりません。自分たちの生活音も周りに伝わる心配はなく、子供が大騒ぎしていても問題視されることはないように思います。
投稿日：2023年8月15日
4.0
てつさん
居住者・所有者
免震構造なので地震での倒壊は勿論、建物が傷つき難いので資産価値を保ったまま、長くすみ続けられると思います。
投稿日：2022年11月24日
5.0
名前なし
居住者・所有者
天井が高いので熱がこもることがないです。全居室に収納が付いているので、部屋が広く使えます。リビングダイニングには床暖房があるので、冬場も快適です。
投稿日：2019年4月24日
5.0
名前なし
その他
まずまず。南側が畑で日当たり、眺望が良く、気持ち良い。
投稿日：2010年11月10日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ちゃたろさん
居住者・所有者
徒歩圏内でマクドナルド、セブンイレブン、スギ薬局、ファミレス数件があるので、必要最低限の生活には何ら困りません。
投稿日：2023年8月15日
3.0
名前なし
居住者・所有者
昔ながらの商店街やチェーン店が多数あります。コンビニの数が多いので便利です。24時間営業のスーパーもあるので、生活で困ることはないです。
投稿日：2019年4月24日
5.0
名前なし
その他
ヨークマート近く。
投稿日：2010年11月10日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.7
ちゃたろさん
居住者・所有者
公園は近くにいくつかあるので、子供の遊ぶ場所は充実しています。少し足を延ばせば舎人公園も近いので環境は良いと思います。小学校は西新井や梅島などの新しいマンション群の中にある学校よりはレベルが低く、若干の下町感はあると思いますが、荒れているという感じではないです。
投稿日：2023年8月15日
4.0
名前なし
居住者・所有者
都市整備が進み人口の増加にあわせて、保育園や病院の数が増えてきました。今後の発展に期待できると思います。
投稿日：2019年4月24日
5.0
名前なし
その他
子育てはとてもしやすい環境。マンション内でも、友達は作り易い。
投稿日：2010年11月10日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
ちゃたろさん
居住者・所有者
最寄り駅はスカイツリーライン竹ノ塚駅、もしくは西新井駅になると思いますが、それぞれで特徴があり、お店は充実しています。特に西新井は2023年現在ではリニューアル工事中で少し不便ですが、長い目で見ればより充実した駅設備になると思います。
投稿日：2023年8月15日
5.0
名前なし
その他
【竹ノ塚駅に対する口コミ】たくさんの路線に接続している北千住駅まで10分程度で行けます。 駅周辺には商店街があり、スーパーや居酒屋が充実しています。特にスーパー西友は24時間営業なのが嬉しいです。 平坦な道が多く、自転車で移動しやすいです。
投稿日：2020年4月1日
4.0
名前なし
居住者・所有者
東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン・竹ノ塚駅まで徒歩で12分です。バスも走っているので近場の移動に便利です。
投稿日：2019年4月24日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ちゃたろさん
居住者・所有者
建物の構造と管理はかなり高いレベルで維持されているので、築が古くなってもリフォームでだいぶ良い状態にすることができる安心感があります。管理費や修繕積立費用も現状はさほど高騰しておらず、長期の修繕計画もあるのでよほどのことがない限り維持費増はないように思います。
投稿日：2023年8月15日
名前なし
居住者・所有者
人が集まってきている地域なので、地域全体が元気になるような取り組みがあれば良いかなと思います。
投稿日：2019年4月24日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,280万円 | 163万円 / 49万円 | 66.58㎡ / 2LDK | 15階 / 東 |
2025年02月 | 3,990万円 | 165万円 / 50万円 | 80.04㎡ / 3LDK | 13階 / 南 |
2024年12月 | 5,298万円 | 207万円 / 63万円 | 84.73㎡ / 3LDK | 13階 / 南 |
2024年10月 | 3,280万円 | 155万円 / 47万円 | 70.15㎡ / 3LDK | 5階 / 東 |
2024年08月 | 3,000万円 | 151万円 / 46万円 | 65.54㎡ / 2LDK | 1階 / - |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年07月 | 15.0万円 | 65.54㎡ / 2LDK | 1階 |
2024年01月 | 17.8万円 | 98.42㎡ / 4LDK | 12階 |
2023年08月 | 18.0万円 | 98.42㎡ / 4LDK | 12階 |
2022年08月 | 14.8万円 | 80.08㎡ / 3LDK | 14階 |
2022年06月 | 18.0万円 | 98.8㎡ / 3LDK | 19階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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