ネオハイツヴェルビュ

周りは閑静な住宅街で、坂上に立地しており、入口も独特な通路計上となっているため、隠れ家的な構造です。

ちょっと駅からは離れた東南の山に面したつくりなので、日当たりも眺望も良いく静か。

公園が隣接していて、田舎のような雰囲気でいい。

隣は佐伯山公園、南斜面雛段、閑静な住宅地と環境が良く、敷地内に車寄せと共用庭がある。

外観及び構造は隠れ家的なイメージとなっており、管理体制も充実しているため、セキュリティーは充実しています。

広い敷地内はゲートを通れる人しか入れないので、安全面はとても安心だと思う

古い建物だが上品な外観。中庭は静かでいい感じ。

ペットは規約があり、大きさによるが飼育は可能。管理人は日勤。駐車場、駐輪場は有料により使用可能。　但し空きは少ない。

各部屋、十分な広さがあり、緑に囲まれた隠れ家的構造であるため、外を気にする必要はありません。

古さはあるけど、東南の山に沿って作られているため、日当たりは抜群、他から覗かれるような事もない

お部屋が広くて、かなり余裕がある。窓から花や草木が見える。

内装が全体的に上品で雰囲気があって落ち着く。

上下階左右の音の問題はほとんどなし。　開口部は大きく南側に面した住戸は明るい。専有面積は比較的大きい。

駅周辺や近隣に商業施設は充実しています。

西馬込駅前にドラッグストアが２，３軒、スーパー、コンビニがありますが、大森駅や蒲田駅、池上駅にも同じ程度の距離なので用途によって使い分けることができると思う

近くのサミットまで5分弱くらいの距離にある。

スーパーは多く、コンビニは徒歩約３分程度。

都心部ですので、基本的な施設は充実しています。近隣商店街で昔ながらのお祭りなどもあり、下町情緒を感じることもできます。

大きな病院は大森赤十字病院が徒歩5分以内、個人病院も徒歩圏に数院あります。 小学校は大田区立入新井第四小学校、中学校は大田区立大森第三中学校が学区。 敷地近くにはさくら中央保育園、２～3分歩いた場所に新井宿保育園があります。

学校が近くにあり便利。保育園の比較的新しい

中学校は斜め向かいに大森第三中学校があり、最近隣佐伯山公園内に保育園が開設され待機がなければ非常に便利。

最寄りは、都営浅草線「西馬込駅」、JR「大森駅」となり、主要幹線道路も近いため交通アクセスは充実しています。

都営浅草線（西馬込駅）駅前にコンビニ、ドラッグストア、飲食店が少々、特に夜必要があるものが何もないので誘惑なくまっすぐ家に帰れる

浅草線は、マイナーだが銀座まで通っていて便利。山手線の五反田もすぐ。

スーパーが多く、物件までのアプローチがプライベート感がある。

非現実的ですが、坂道にエスカレーターがあったらいいなと時折思います。

古さは否めないので、これからどう補修しながら維持していくのかが課題かと思います

ガスが欲しい