ザ神宮前レジデンス
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3丁目37番1号
- アクセス
- 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩9分東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩11分
- 築年月
- 2013年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ペット可
- ゲストルーム
- 24時間ゴミ出し可
- 「ピーコックストア青山店」約400m
- 「明治公園」約520m
- 「東京女子医大付属青山病院」約680m
- 「表参道ヒルズ」約710m
- 「東京体育館」約760m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.3
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
よっちゃんさん
居住者・所有者
神宮前アドレスで、交通利便性も高い立地、スーパーやお店の多さによる生活のし易さ、周辺環境等含め、最高の物件の一つだと思うが、価格は比較的こなれているので総合的には割安。ただし、仕様はトップクラスではない。
投稿日：2018年11月20日
birdie5さん
居住者・所有者
コストパフォーマンスでいえば、２０１３年完工ということで、今から考えれば良い買い物だったと思います。オリンピックにむけて更に町が充実していくことを考えれば、とても楽しみな住まいなので満足しています。また、住人としてはあまり推奨するべきではいと思いますが、外苑前は物件価格に比して賃貸料が高いので有名なエリアです。よって、投資物件としても魅力的なので、万一のことがあっても心配しなくてすむのが大きなメリットだと思います。
投稿日：2018年5月7日
周辺環境
3人の評価
4.7
ぶーさん
居住者・所有者
表参道駅、外苑前駅から徒歩10分ほどで、使える路線も多く、都バス・ハチ公バスも利用できるため、どこに出るにも便利。目の前の外苑西通りではタクシーもすぐに捕まえられる。
投稿日：2021年10月7日
4.0
よっちゃんさん
居住者・所有者
自転車があれば公園もたくさんあるし、外苑西通り沿いという幹線道路沿いなものの比較的閑静。
投稿日：2018年11月20日
5.0
birdie5さん
居住者・所有者
国立競技場近くのプールや神宮前ゴルフ練習場など、都心とは思えない公共施設があり、利便性は抜群です。
投稿日：2018年5月7日
5.0
外観・共用部
3人の評価
5.0
やまもとさん
居住者・所有者
エントランスが本当におしゃれ。エントランスの良さで決めたくらい。
投稿日：2024年10月25日
5.0
よっちゃんさん
居住者・所有者
日鉄コミュニティが管理会社で、大手ではないものの、彼らにとっては比較的大きな物件で、管理にも力が入っていると思われる。
投稿日：2018年11月20日
5.0
birdie5さん
居住者・所有者
公共に供している広場もあり、滝のようなモニュメントもあり、とても清々しい気持ちになります。
投稿日：2018年5月7日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.3
ぶーさん
居住者・所有者
サッシュが天井から床まで抜けており、開放感が良かった。
投稿日：2021年8月20日
3.0
よっちゃんさん
居住者・所有者
天井高もあまり高くなく、高級な収納とかがある訳でもなく、さっぱり目。
投稿日：2018年11月20日
4.0
birdie5さん
居住者・所有者
必要にして十分な設備だと思います。レジデンス棟の南東角部屋ゆえ、日当たりは抜群ですし、街中とは思えない静けさです。
投稿日：2018年5月7日
3.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
よっちゃんさん
居住者・所有者
都心でスーパーが最も充実したエリア。駅前には24時間営業の成城石井があり、隣には有機野菜も充実したナチュラルローソンと質、利便性も最高。ピーコックやオリンピックも近くにある。都心にしては物価もあまり高くない。
投稿日：2018年11月20日
5.0
birdie5さん
居住者・所有者
至近距離に大丸ピーコック、成城石井、マルシェ、オリンピックと都心ではあり得ないほどのスーパーマーケットが充実しており、お年寄り、子育て夫婦、DINKSなど全ての人に便利な場所だと思います
投稿日：2018年5月7日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.0
ponchanさん
居住者・所有者
買い物など便利なことくらいでしょうか…。
投稿日：2020年2月17日
1.0
よっちゃんさん
居住者・所有者
幼稚園、保育園も比較的多く、また渋谷区内では競争率が低い方。
投稿日：2018年11月20日
5.0
birdie5さん
居住者・所有者
山王病院、慶応大学病院、広尾病院などなど多数の総合病院が多く、また歯科も多数あるため困ることはありません。
投稿日：2018年5月7日
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.5
名前なし
その他
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者に人気な竹下通り、明治神宮があり観光にも適している。また、食べ物屋さんファーストフード洋服屋さん靴屋さんなどがありショッピングにもとても便利な場所である。山手線も走っているから他の場所にも行きやすい。
投稿日：2021年10月16日
4.0
ぶーさん
居住者・所有者
外苑前駅、表参道駅が徒歩10分ほどで利用でき、沢山の路線が使えて便利。
投稿日：2020年11月5日
5.0
よっちゃんさん
居住者・所有者
外苑前、表参道と比較的使いやすい路線の駅が充実。
投稿日：2018年11月20日
4.0
birdie5さん
居住者・所有者
最寄り駅の外苑前駅（徒歩７分とありますが、実際には６分で着きます）からは、青山通りからキラー通りというおしゃれな街並みが続きます。さらに、表参道（徒歩１０分以内）からも徒歩圏内なので、本当に便利です。
投稿日：2018年5月7日
5.0
こうなったら良いなと思う点
よっちゃんさん
居住者・所有者
トランクルーム、ハイルーフの駐車場（平置きが空いているので貸してしまえばよいと思うが）がマンション内にもっとあると良い。
投稿日：2018年11月20日
birdie5さん
居住者・所有者
カーペットが生成り（オフホワイト）で、ライティングも明るいので非常に健康的な雰囲気があります。ただ、ライティングがもっと暗い間接照明の場合が多い、超高級マンションに比べるとホテルライクな高級感がないのが少し残念です（もっとも、これは個人的な好みの問題ですね）。
投稿日：2018年5月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 23,800万円 | 1,178万円 / 356万円 | 66.77㎡ / 2LDK | 5階 / 東 |
2025年04月 | 17,800万円 | 924万円 / 280万円 | 63.65㎡ / 2LDK | 3階 / 南西 |
2025年03月 | 23,000万円 | 1,041万円 / 315万円 | 73.04㎡ / 2LDK | 6階 / 南西 |
2025年03月 | 19,000万円 | 958万円 / 290万円 | 65.58㎡ / 2LDK | 6階 / 南西 |
2025年02月 | 23,000万円 | 1,087万円 / 329万円 | 69.97㎡ / 2LDK | 6階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 75.0万円 | 90.04㎡ / 2LDK | 2階 |
2025年03月 | 70.0万円 | 90.21㎡ / 1SLDK | 4階 |
2025年02月 | 29.5万円 | 50.62㎡ / 1LDK | 2階 |
2025年02月 | 29.5万円 | 50.62㎡ / 1LDK | 3階 |
2025年01月 | 48.0万円 | 70㎡ / 2LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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