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ザ・パークハウス新宿御苑西

物件画像は準備中です
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番9号
アクセス
JR山手線 / 代々木駅 徒歩4分東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩7分JR山手線 / 新宿駅 徒歩9分JR中央・総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分
築年月
2012年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目13番9号
アクセス

JR山手線 / 代々木駅 徒歩4分

東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩7分

JR山手線 / 新宿駅 徒歩9分

JR中央・総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分

築年数
13年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
95戸
管理方式
日勤
用途地域
第二種住居地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
安宅設計
施工会社
フジタ
小学校学区
鳩森小学校
中学校学区
原宿外苑中学校
備考情報
  • オートロック
  • 24時間ゴミ出し可
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

6人の評価

3.9

6人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.5 to 4.8.
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名前なし

その他

にほんのまんなか。ここで遊んだ日々をおれは忘れない。なんでも揃うけどこころが溶けそうなとこ。

投稿日:2022年6月27日

pondさん

居住者・所有者

立地条件的に仕方ありませんが、明治通り側からの車の走行音、線路からの騒音に慣れることができず、退去することにしました。 内見で少しでも気になることがあった場合、契約するかどうかよく考えてみることをおすすめします。 音に敏感ではなく、交通便を重視する方には合った物件かもしれません。

投稿日:2020年5月31日

shtさん

居住者・所有者

高層階で新宿御苑が見える物件に住んでいたが、新宿御苑越しに赤坂、丸の内、六本木が眺められ眺望がとてもよかった。(スカイツリー、東京タワー、富士山などのシンボルも見えた。)小さな子連れでも周辺施設が充実しているので住みやすかった。立地、環境、非常にバランスが良い物件なのでこの先も値落ちしないと思われる。

投稿日:2020年3月9日

さわぴーさん

居住者・所有者

非常に若い人が少なく、ある程度年齢を重ねた方が多い印象です。みなさん挨拶などきちんとされる方が多いです。内見せずに物件を決めましたが結果非常に満足しています。全体的に物件としてのクオリティが高く、場所も最高です。

投稿日:2020年1月8日

ゆまさん

居住者・所有者

全体としてはとても良い物件です。何年か賃貸で暮らしていますが、不便を感じることはありません。家賃としても相場に近いものだと思います。強いて挙げれば、代々木自体の発展がこれからなので、新宿で楽しむのが良いと思います

投稿日:2019年10月31日

周辺環境

5人の評価

3.6

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】なんでもある。ないものはない。なんでも揃う。でも高い。そりゃ、いろいろある。なけりゃ新宿ではない。

投稿日:2022年6月27日

5.0

pondさん

居住者・所有者

スーパーや高島屋があり、こだわらなければ生活必需品はなんとかそろえられる。

投稿日:2020年5月31日

1.0

shtさん

居住者・所有者

明治通りから一本入ると静かな住宅街で治安は悪くない。

投稿日:2020年3月9日

4.0

さわぴーさん

居住者・所有者

新宿御苑が目と鼻の先にあり、一番近い入口までは5分足らずで行くことが出来ます。わざわざ自然を楽しむためにやってくる人が多い新宿御苑を年中満喫することが出来ます。

投稿日:2020年1月8日

5.0

ゆまさん

居住者・所有者

新宿御苑なども近く、非常に快適な環境です

投稿日:2019年10月31日

3.0

外観・共用部

4人の評価

4.8

pondさん

居住者・所有者

エレベーターも自分の居住階にしかいけない。

投稿日:2020年5月31日

5.0

shtさん

居住者・所有者

オートロックが二重で、指定フロアにしかアクセスできないので安心できる。

投稿日:2020年3月9日

5.0

さわぴーさん

居住者・所有者

共有部分は常に掃除が行き届いており、大変きれいです。ゴミ捨て場はいつでもゴミを捨てられることはもちろんですが、常にきれいです。

投稿日:2020年1月8日

5.0

ゆまさん

居住者・所有者

表も裏もオートロックで非常に良いです。駐輪場や駐車場も広いです

投稿日:2019年10月31日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.5

pondさん

居住者・所有者

天井が高く広く感じる。柱の位置によって部屋に凹凸がある。

投稿日:2020年5月31日

1.0

shtさん

居住者・所有者

6,7F以上で北~南東向き住居だと新宿御苑が見えてとても気持ちが良い。窓を閉めれば外の音はあまり気にならない。

投稿日:2020年3月9日

4.0

さわぴーさん

居住者・所有者

明治通りに面した部屋ですが、窓が二重になっており、閉め切ればほとんど音が気になりません。また断熱性が非常に高く、冬でも暖房をつけずとも暖かいです。今住んでいる部屋には床暖房もついており、非常に快適です。

投稿日:2020年1月8日

5.0

ゆまさん

居住者・所有者

キレイで使いやすいです。ネットが使い放題なのも便利です

投稿日:2019年10月31日

4.0

買い物・食事

5人の評価

3.8

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】そりゃなんでもたべられる。ここにないものはない。

投稿日:2022年6月27日

5.0

pondさん

居住者・所有者

高島屋まで歩いて10分かからず、気軽に行くことができる。代々木駅西口のマルマンストアは品揃えもよく、よく利用している。

投稿日:2020年5月31日

3.0

shtさん

居住者・所有者

マルマン南新宿店、新宿高島屋などが最寄りで買い物しやすいところ。近所にも飲食店が豊富にある。

投稿日:2020年3月9日

3.0

さわぴーさん

居住者・所有者

okストア、マルマンストア、高島屋、などがあり、買い物には困りません。駅近くにレストランも沢山あり、外食するにも問題ない場所です。

投稿日:2020年1月8日

5.0

ゆまさん

居住者・所有者

代々木駅前には飲食店などが多いです。コンビニも近いです

投稿日:2019年10月31日

3.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.2

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】刺激たっぷりで多感な世代はマサバで最高。

投稿日:2022年6月27日

5.0

pondさん

居住者・所有者

マンション内の住民は親切で、どこでお会いしても挨拶を返してくださる。

投稿日:2020年5月31日

3.0

shtさん

居住者・所有者

徒歩2-3分に鳩森小学校に支援センターがあるので小さな子供がいる方は便利。保育園も近場に多い。

投稿日:2020年3月9日

4.0

さわぴーさん

居住者・所有者

子育て支援センターが近くにあります。新宿御苑も近く、子供を連れて行くにはとれもいい場所にあります。

投稿日:2020年1月8日

5.0

ゆまさん

居住者・所有者

小学校が近いです。近くにスーパーなどもあります

投稿日:2019年10月31日

4.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.8

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】どこへでもいけます。東京に住んでいた時にめちゃ利用した。高い。何もかもが。だけど儲けている人なら気にするな!

投稿日:2022年6月27日

5.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】日本の首都、東京の中でもビジネスや商業の栄え方が抜群に秀でています。巨大なビルディングの数々が連なり、その光景を見ているだけで壮観です。マンションに住んで上の方の階から眺めるととてもダイナミックで美しいです。

投稿日:2021年10月26日

4.0

pondさん

居住者・所有者

小さな駅なので乗り換えが楽。JRの他、大江戸線の駅もあるので、非常に便利。

投稿日:2020年5月31日

1.0

shtさん

居住者・所有者

代々木駅だけでなく新宿駅が徒歩圏なので非常に便利。バスタもあるので、電車以外での外出の選択肢も増える。

投稿日:2020年3月9日

5.0

さわぴーさん

居住者・所有者

最寄り駅周辺は飲食点が多くあり、一人暮らしや外食が多い方でも問題ないと思います。

投稿日:2020年1月8日

4.0

ゆまさん

居住者・所有者

最寄りの代々木駅以外にも、新宿駅、北参道駅など近いです

投稿日:2019年10月31日

4.0

こうなったら良いなと思う点

pondさん

居住者・所有者

マンション設備については申し分ありません。

投稿日:2020年5月31日

さわぴーさん

居住者・所有者

しいて挙げるなら家賃が安いと有り難いです。

投稿日:2020年1月8日

ゆまさん

居住者・所有者

強いて挙げれば共用施設が何かあれば

投稿日:2019年10月31日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,800万円

515万円 / 156万円

30.8㎡ / 1K

5階 / 南西

2024年10月

4,200万円

544万円 / 165万円

25.53㎡ / 1K

3階 / 南西

2024年07月

10,890万円

826万円 / 250万円

43.59㎡ / 1LDK

12階 / 北東

2024年01月

7,080万円

591万円 / 179万円

39.61㎡ / 1LDK

7階 / 南西

2023年03月

10,280万円

546万円 / 165万円

62.22㎡ / 2LDK

3階 / 北東

表示件数

全13件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

13.9万円

30.8㎡ / 1K

4階

2024年11月

26.0万円

51.48㎡ / 2LDK

7階

2024年11月

14.0万円

30.8㎡ / 1K

2階

2024年10月

14.2万円

30.8㎡ / ワンルーム

4階

2024年08月

23.0万円

44.57㎡ / 1LDK

4階

表示件数

全28件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 14150.75 to 17692.61.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

ザ・パークハウス新宿御苑西 の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ザ・パークハウス新宿御苑西 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ザ・パークハウス新宿御苑西 賃料相場情報はありますか?

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