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パークホームズ大岡山ラヴィアンコート

物件画像は準備中です
所在地
東京都大田区北千束3丁目28番16号
アクセス
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩1分
築年月
2013年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 大田区 北千束3丁目28番16号
アクセス

東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩1分

築年数
12年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
84戸
管理方式
日勤
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
東急建設
施工会社
東急建設
小学校学区
区立清水窪小学校
中学校学区
区立大森第六中学校
備考情報
  • オートロック
  • 「東急ストア大岡山店」約80m
  • 「洗足池公園」約830m
  • 「東急病院」約20m
  • 「ファミリーマートサンズ大岡山駅前店」約140m
  • 「大岡山駅前郵便局」約50m
  • 「大田区千束特別出張所」約560m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

3.8

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.5 to 4.1.
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名前なし

その他

娘夫婦が住んでいて、時々行きます。交通の利便性も良いし、商店街が発達していて暮らしやすく、公園も静かで憩いの場もあるおすすめの町だと思います。

投稿日:2022年11月18日

名前なし

居住者・所有者

駅から近いので通勤にはかなり便利な場所となっており、割と購入価格も手ごろなのでコストパフォーマンスは良いです。 高い建物であり近隣を見渡すことができる眺望も良い所です。 東京工業大学の学生や研究者にも良いマンションでしょう。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

購入検討者

駅前にあるマンションなので、通勤に便利だなと思いました。スーパーマーケットも近くにある点がこのマンションのメリットだなと感じました。防犯面のしっかりしているので、安心して暮らせそうです。床暖房などの室内設備も気に入りました。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

その他

駅前のすぐ近くにあるのでその点においてはビジネスマンにとっては非常に魅力的な物件です。しかしその分、人通りが大変多く、騒音がとても気になります。また病院も少ないのが気になりますので、その点が克服できれば問題ないです。

投稿日:2019年4月4日

devotoさん

居住者・所有者

駅近で非常に便利であるが、入居後すぐにエレベーター前のエントランスから水漏れしたり、部屋の壁紙が直ぐに剥がれたり突貫工事は否めないと思う。自分は賃貸で入っているのであまり気にならないが、区分所有ともなると非常に怖い。

投稿日:2017年9月26日

周辺環境

5人の評価

3.8

名前なし

その他

【大岡山駅に対する口コミ】商店街が発達していて生活に便利。飲食店も充実しています。駅上に病院があって、びっくりしました。特に問題ありません。駅周辺は夜も明るく、人通りも多いです。

投稿日:2022年11月18日

5.0

名前なし

居住者・所有者

東京工業大学が近いので、若い人が駅前に多い印象です。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

購入検討者

少し歩いたところに洗足池公園があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

その他

マンションから南へ約500メートルのところには「洗足公園」があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

devotoさん

居住者・所有者

東京工業大学があり緑が多い、春は桜も見れる。

投稿日:2017年9月26日

3.0

外観・共用部

4人の評価

3.5

名前なし

居住者・所有者

外観のデザイン性はシンプルで落ち着いたものとなっており、高さがあって周囲建物よりも目立ちます。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

その他

白色とオレンジ色が印象的な14階建てのマンションです。エレベータ完備で、オートロックも備わっていますので、安心です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

購入検討者

24時間セキュリティシステムを採用しているので防犯面が充実しています。

投稿日:2019年4月4日

4.0

devotoさん

居住者・所有者

管理人、清掃の方がしっかりしていて常に綺麗

投稿日:2017年9月26日

3.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.5

名前なし

その他

キッチンや洗面台などの住宅設備は完備です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

高い階の住戸になる大田区を見渡すことができる眺望があり、日照も良いです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

購入検討者

リビングダイニングには温水式床暖房とエアコンが設置されています。

投稿日:2019年4月4日

4.0

devotoさん

居住者・所有者

内廊下設計で豪華なイメージはある。バルコニーも広い。

投稿日:2017年9月26日

2.0

買い物・食事

5人の評価

4.0

名前なし

その他

【大岡山駅に対する口コミ】飲食店も充実している。南側の地下飲食街は、昭和の雰囲気です。

投稿日:2022年11月18日

4.0

名前なし

その他

駅前には「サイゼリヤ大岡山駅前店」、「マクドナルド大岡山店」があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

東急ストア大岡山店がすぐ近くなので仕事帰りの買い物も便利です。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

購入検討者

すぐ近くに東急ストア大岡山店があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

devotoさん

居住者・所有者

エントランス前がスーパーで非常に便利である。

投稿日:2017年9月26日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

名前なし

その他

【大岡山駅に対する口コミ】東工大のキャンパスがあったり、学校は多数あります。洗足池公園があり、憩いの場所です。

投稿日:2022年11月18日

4.0

名前なし

その他

マンションから南へ約200メートルのところには「小鳩幼稚園」、西には「東京工業大学」があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

小鳩幼稚園やにじいろ保育園が近いので、小さい子供がいる家庭は便利な場所です。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

購入検討者

区立清水窪小学校や区立大森第六中学校が近くにあります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

devotoさん

居住者・所有者

東急病院が目の前で便利、幼稚園も非常に近い。

投稿日:2017年9月26日

5.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.1

名前なし

その他

【大岡山駅に対する口コミ】目黒線と大井町線の2つの線を利用できるので、渋谷、新宿に出るのも、横浜に出るのにも便利。高級住宅地でもあり、住居費は高いけれど、庶民的な商店街もあり、暮らしやすい町で、コスパは良いと思います。

投稿日:2022年11月18日

4.0

ひでぼうさん

その他

東急目黒線、大井町線が使えて、都心へも横浜方面へも行きやすいです。

投稿日:2021年12月27日

4.0

名前なし

その他

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートは東急電鉄目黒線大岡山駅のすぐ近くにあります。駅前には「ビブレマーケットプレイス大岡山店」があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

東急目黒線の大岡山駅を出て目の前にあるマンションなので、通勤や通学には非常に便利です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

購入検討者

東急目黒線大岡山駅から徒歩1分の場所にあります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

その他

【大岡山駅に対する口コミ】駅前には東急があり、12時まで営業しているので、非常に便利です。駅からは商店街がつづき、様々な飲食店や日用品のショップがあり、近くには銭湯もあります。冬などは、たまには銭湯で汗をかくほどお湯につかるのも気持ちが良いものです。安全、買い物などを考えると、ベストな駅前です。

投稿日:2018年1月1日

4.0

devotoさん

居住者・所有者

急行停車駅から徒歩1分と非常に便利である。

投稿日:2017年9月26日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

その他

外観のデザインをもっとよくすればよいです。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

居住者・所有者

専用部分の設備が少し老朽化していたので、リフォームをしたら良くなると考えられます。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

購入検討者

ものが多いので収納がもう少しあればいいのになと思いました。

投稿日:2019年4月4日

devotoさん

居住者・所有者

エレベーターが1基しか無い。

投稿日:2017年9月26日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

17,999万円

841万円 / 254万円

70.74㎡ / 3LDK

8階 / 南

2025年04月

17,500万円

818万円 / 247万円

70.74㎡ / 3LDK

8階 / 南

2025年03月

18,999万円

888万円 / 269万円

70.74㎡ / 3LDK

8階 / 南

2025年03月

18,500万円

865万円 / 262万円

70.74㎡ / 3LDK

8階 / 南

2025年02月

20,999万円

981万円 / 297万円

70.74㎡ / 3LDK

8階 / 南

表示件数

全16件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 226.35 to 613.07.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

25.0万円

51.61㎡ / 1LDK

14階

2025年03月

20.0万円

50.07㎡ / 1LDK

5階

2024年07月

40.0万円

70.74㎡ / 3LDK

8階

2024年07月

40.0万円

70.7㎡ / 3LDK

8階

2024年05月

22.8万円

50.07㎡ / 2LDK

6階

表示件数

全33件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10647.83 to 17951.06.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

パークホームズ大岡山ラヴィアンコート の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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