山王プレイス
- 所在地
- 東京都大田区山王2丁目39番23号
- アクセス
- JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分都営浅草線 / 馬込駅 徒歩13分
- 築年月
- 2007年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- バリアフリー
- スーパー「スーパーフレッシュ山王店」約170m
- 公園「蘇峰公園」約320m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.2
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
さとうさん
居住者・所有者
退去理由は転勤で、それがなければずっと住んでいたかったです。全体的に満足しています。特に良い点は静かである事で、窓を閉めていれば車の音などもほとんど聞こえません。住民も穏やかな方が多く、住み心地が良かったです。
投稿日：2022年2月21日
ハンナさん
その他
学区も良いので、子育て世代の入居者が多いです。塾は早稲田アカデミーがあります。坂が多いので、住む場合は電動自転車を持つことをおすすめします。大森駅までの距離はそこまで遠くはないかもしれませんが、坂があるので遠く感じます。山王地区は雰囲気もとても良いので、歩くのが苦でない方には良いと思います。
投稿日：2020年9月8日
サーチさん
その他
良いマンションだと思います。 周辺環境が抜群によく、高台立地で、部屋の採光も取れて、明るくマイナス面が見当たりません。 ファミリーが住むのにも良いし、車があれば、50代以上の方が住むのにも、適していると言えると思います。 あとは、値段でしょうね。
投稿日：2011年4月18日
ちゃうさん
その他
高級感を感じる高台立地の洗練されたマンション。 ゆっくりとした時間が流れそうです
投稿日：2010年2月1日
周辺環境
4人の評価
4.5
さとうさん
居住者・所有者
治安はおおむね良いと思います。特に山王は、住民も落ち着いたファミリー層が多い印象です。
投稿日：2022年2月21日
4.0
Kassy さん
居住者・所有者
とにかく静か。周りが低層指定エリアなので高い建物も無く、ゆったりと暮らせます。徒歩圏内にはライフもあり、少し歩けば駅近くには飲食店も多く、バランスの良い環境です。
投稿日：2021年12月23日
5.0
ハンナさん
その他
大通りから1本入るため静かです。学区の山王小学校は人気です。
投稿日：2020年9月8日
4.0
サーチさん
その他
山王2丁目の閑静な環境で、車の通りも少なく、暮らしやすい。 低層の建物ながら、傾斜地で日当たりや眺望も確保出来る。 昼間は都心のオフィス街にいると、夜はこれくらい静かな環境に痛いなぁと個人的には思いますね。
投稿日：2011年4月18日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
さとうさん
居住者・所有者
管理人さんや清掃の方がよく手入れしてくれて清潔です。住民のゴミの出し方もキレイです。
投稿日：2022年2月21日
5.0
ハンナさん
その他
外観はきれいです。エントランスも高さがあり立派です。
投稿日：2020年9月8日
3.0
サーチさん
その他
街並みにマッチした低層のフォルムで、綺麗な戸建が多いエリアの中でも、デザイン性に優れている。
投稿日：2011年4月18日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
さとうさん
居住者・所有者
静かな環境です。お隣にお孫さんが遊びにきて騒いでいても、ほとんど聞こえません。南向きでベランダが広めで明るいです。夏は直射日光が入らずしのぎやすく、冬は暖かいです。
投稿日：2022年2月21日
5.0
ハンナさん
その他
陽当たりが良く、ベランダも広いです。作りもしっかりしています。
投稿日：2020年9月8日
4.0
サーチさん
その他
築後4年経過で、設備の古さも感じない。
投稿日：2011年4月18日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
さとうさん
居住者・所有者
ライフ、マツモトキヨシが近くて便利です。駅に行けば、オオゼキ、東急ストア、西友、イトーヨーカドーとたくさんスーパーがあります。おいしい飲食店も多いです。
投稿日：2022年2月21日
4.0
ハンナさん
その他
近くの焼き肉屋さんが安くておいしい。ドラックストアやスーパーも近くにあります。
投稿日：2020年9月8日
3.0
サーチさん
その他
買い物や食事に関してはなし・・・・・かな
投稿日：2011年4月18日
4.0
暮らし・子育て
4人の評価
4.0
さとうさん
居住者・所有者
人気の山王小学校校区です。落ち着いた家庭が多く、学級崩壊などはほとんど聞きません。幼稚園もたくさんあり、教育方針にあわせて選べます。
投稿日：2022年2月21日
5.0
さとうさん
居住者・所有者
人気の山王小学校区。小学校まで坂道で、子供の足で12〜15分くらいですが、うちの子は元気に通っています。通学路も歩道が広めで良いです。マンションは静かで落ち着いており、住人も穏やかな方が多いです。小児科、歯科など病院も多いです。
投稿日：2022年2月19日
4.0
ハンナさん
その他
環状7号沿いにスーパーが出来たので暮らしやすくなったと思う
投稿日：2020年9月8日
3.0
サーチさん
その他
ゴミゴミしていないので、子供が伸び伸び育つ環境。
投稿日：2011年4月18日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.2
さとうさん
居住者・所有者
大森駅は、品川まで２駅で通勤に便利です。駅の周辺には、スーパー、駅ビル、飲食店、病院も充実しています。
投稿日：2022年2月21日
5.0
Texas2000さん
その他
南口まで行けばさまざまなお店があり、品川までもすぐ。
投稿日：2021年6月20日
5.0
ハンナさん
その他
大森駅、馬込駅の両方が使えて便利です。 馬込駅には何もありませんが、JRほど混まないので通勤は快適です。
投稿日：2020年9月8日
3.0
名前なし
その他
【大森駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など一通りの店は揃っている。駅を少し離れれば住宅街なので騒音は特に気にならないし、夜でも危険を感じたことはない。駅北側よりも南側の方が坂は少ない。春は沿線の桜並木が美しい。
投稿日：2017年12月1日
4.0
サーチさん
その他
利便性の高いJR線が利用可能で、駅までも徒歩9分と通勤も便利。
投稿日：2011年4月18日
4.0
こうなったら良いなと思う点
さとうさん
居住者・所有者
マンションにはほぼ満足していますが、強いていうと、自転車置き場がもう少し広いとよかったと思います。環境としては、子供が小学生のうちは、もう少し大きめの公園が周囲にあるとよかったです。
投稿日：2022年2月21日
ハンナさん
その他
子育て世代にとっては、山王地区に保育園がもっと増えたらよいと思います。
投稿日：2020年9月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8,990万円 | 369万円 / 112万円 | 80.51㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
2023年10月 | 8,380万円 | 386万円 / 117万円 | 71.86㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2023年09月 | 9,180万円 | 377万円 / 114万円 | 80.51㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2023年06月 | 8,780万円 | 407万円 / 123万円 | 71.28㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2023年06月 | 9,380万円 | 385万円 / 117万円 | 80.51㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年04月 | 23.0万円 | 72.39㎡ / 3LDK | 1階 |
2024年03月 | 29.0万円 | 80.51㎡ / 2LDK | 2階 |
2024年02月 | 30.0万円 | 80.51㎡ / 2LDK | 2階 |
2024年01月 | 24.0万円 | 67.21㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年01月 | 25.0万円 | 72.39㎡ / 3LDK | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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