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西八王子ハイツ

物件画像は準備中です
所在地
東京都八王子市散田町1丁目1番
アクセス
JR中央線(快速) / 西八王子駅 徒歩3分
築年月
1970年9月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 八王子市 散田町1丁目1番
アクセス

JR中央線(快速) / 西八王子駅 徒歩3分

築年数
54年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階
総戸数
452戸
管理方式
日勤
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
管理会社
大成有楽不動産
設計会社
大成建設
施工会社
大成建設
小学校学区
第七小学校
中学校学区
第七中学校
備考情報
  • ペット可
  • スーパー「スーパーアルプス」約260m
  • 病院「南多摩病院」約260m
  • 「セブンイレブン」約300m
  • 「台町郵便局」約100m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

6人の評価

4.0

6人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

その他

八王子市は人口約50万人くらいの大きな市です。八王子の駅前はとても賑やかで若者も楽しめる街。しかし西の方に行くと自然たっぷりの地域になります。丁度その間に位置するのが西八王子。 これから子育てする方、老後ものんびり過ごしやすい方にはぴったりだと思います。

投稿日:2022年5月25日

まんまるさん

居住者・所有者

新しい設備のマンションを求めている方には向かないが、良い意味で長屋チックで 住み心地は 非常に良い。 古い住民の方々は 仲が良さそうだけど、住民の高齢化は否めない。 敷地内の公園 駅前には塾 など 教育環境が良いので、子育てに 向いている。 買い物や通院に便利で平坦地なので、高齢者世帯にも住みやすい。

投稿日:2022年3月27日

名前なし

居住者・所有者

駅に近く、マンション内は緑が溢れ公園もあるのでファミリーや年配の方は満足されると思います。 天井がそこまで高くありませんが、ちょっとした広さのベランダもあります。 また、少し歩くと浅川が広がっておりジョギングコースも。とても気持ち良いです。図書館もあるので便利な駅です。

投稿日:2018年3月7日

名前なし

居住者・所有者

落ち着いた雰囲気のマンションで、穏やかに家族で暮らせる場所です。マンション周辺には花壇が植わっていますが、近くに自然が少ないと感じます。20分ほど歩くと、富士森公園や浅川のジョギングコースに行けます。学生の多い街ですが、このマンションには学生は少ないです。

投稿日:2018年3月4日

周辺環境

4人の評価

4.3

名前なし

その他

【西八王子駅に対する口コミ】駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。 また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。 朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。

投稿日:2022年5月25日

5.0

まんまるさん

居住者・所有者

物騒な事件の話は ほとんど聞かない。 富士森公園へは 散歩にちょうど良い。

投稿日:2022年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

住宅が連立している場所のためファミリーの姿が多く安心できます。大通りに面していますが、騒音はひどくありません。

投稿日:2018年3月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

いくつもの棟が立っており季節の花が花壇に咲いています。大きめの公園もあり、よく手入れがされています。

投稿日:2018年3月4日

4.0

外観・共用部

3人の評価

3.7

まんまるさん

居住者・所有者

建物自体はとても古いので、イマドキのマンションの設備は無いが、日常の管理 清掃 メンテナンスはとても良くやっている。 敷地内に大きい公園があるので、子育て世代には 安心 安全 便利。

投稿日:2022年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

エントランスはキレイです。管理人組合があるため、いつでも相談することができ安心です。

投稿日:2018年3月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

広いエントランスでエレベーターが2つあります。いつも綺麗に掃除がされています。

投稿日:2018年3月4日

4.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

3.3

まんまるさん

居住者・所有者

リフォームによって 各部屋の差が激しい。 隣の音は ほぼ聞こえない。

投稿日:2022年3月27日

3.0

名前なし

居住者・所有者

室内の設備は抜群です。冬も寒くなく、夏も酷い暑さではないため気温管理が楽です。

投稿日:2018年3月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

綺麗に手入れがされており、小さいですがベランダもあります。窓が沢山あり風通しが良いです。

投稿日:2018年3月4日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

名前なし

その他

【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。

投稿日:2022年5月25日

4.0

まんまるさん

居住者・所有者

大型スーパー ドラッグストアが徒歩圏内に数店あり、買い物に不自由は全くない。

投稿日:2022年3月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーアルプスがありますし、駅まで行くとダイエーにロンロン市場があり、3つのスーパーから選べますので買い物は大満足です。物価も比較的安めです。

投稿日:2018年3月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大きなスーパーアルプスが徒歩3分の位置にあるため大変便利です。駅前にも2つの別のスーパーがあります。郵便局も目の前です。

投稿日:2018年3月4日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.0

名前なし

その他

【西八王子駅に対する口コミ】保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。 駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。

投稿日:2022年5月25日

4.0

まんまるさん

居住者・所有者

総合病院の南多摩病院が近所にあるのは心強い。 掲示板に、老人会や子供会の催し物の案内が多数あり、活動は活発のよう。 敷地内の公園で 自治会主催の夏祭りや餅つき大会をしている。

投稿日:2022年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大きな病院が駅前にあり、皮膚科、整骨院、有名な「きぬた歯科」もあります。マンション内では夏祭りやそうめん流し、クリスマス会などのイベントもあり賑わっています。

投稿日:2018年3月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩3分の距離に大きな病院と、駅前に大変評判のいいきぬた歯科があるため困りません。皮膚科もあります。マンション内での催し物もあります。

投稿日:2018年3月4日

4.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.3

名前なし

その他

【西八王子駅に対する口コミ】中央線1本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで1本なので重い荷物を持っていても楽です。駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。 バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。

投稿日:2022年5月25日

5.0

まんまるさん

居住者・所有者

西八王子駅 ホームまで、平坦な道を5分。 駅までの道も街灯が充実しているので、夜道でも不安がない。 一駅都心寄りの八王子駅からは電車が混むが、平日昼間なら 座って乗れる確率が高い。

投稿日:2022年3月27日

5.0

@yurikaさん

居住者・所有者

グルメシティ、マクドナルド、ドトールコーヒーなどがあり、駅周辺で時間を潰すのに困りません。

投稿日:2021年9月17日

4.0

名前なし

その他

【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅周辺には飲食店やスーパー、携帯ショップ、美容室、パチンコ店、マッサージ、本屋、病院等があり生活には困りません。主要駅(八王子駅)までは一駅で行くことができますし、高尾駅へも一駅で行くことができます。(登山が好きな方は良いと思います)

投稿日:2019年1月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

駅から徒歩6分という好立地。通り道にスーパーアルプスがあるため買い物も楽です。

投稿日:2018年3月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

のんびりとした雰囲気の地域に根づいたマンションという印象です。西八王子駅まで徒歩6分の好立地です。

投稿日:2018年3月4日

5.0

こうなったら良いなと思う点

まんまるさん

居住者・所有者

玄関近くに 座っておしゃべりできるところがあれば良いと思う。

投稿日:2022年3月27日

名前なし

居住者・所有者

エントランスが殺風景なので、もう少し華やかだと良いかもしれません。

投稿日:2018年3月7日

名前なし

居住者・所有者

公共団地のような雰囲気なのでもう少しおしゃれになったら嬉しいです。

投稿日:2018年3月4日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

2,080万円

101万円 / 30万円

68.42㎡ / 2LDK

6階 / 南西

2025年03月

780万円

67万円 / 20万円

38.25㎡ / 1DK

12階 / 南東

2025年03月

2,080万円

103万円 / 31万円

66.85㎡ / 2LDK

9階 / 南西

2025年03月

2,380万円

123万円 / 37万円

64.2㎡ / 3LDK

4階 / 西

2025年02月

788万円

68万円 / 21万円

38.25㎡ / 2K

9階 / 南東

表示件数

全89件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

7.7万円

68.69㎡ / 3LDK

5階

2024年08月

9.4万円

66.85㎡ / 3LDK

9階

2024年07月

9.1万円

68.42㎡ / 4SDK

4階

2024年07月

9.0万円

68.42㎡ / 4SDK

4階

2023年10月

10.0万円

68㎡ / 3LDK

11階

表示件数

全23件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3422.17 to 7064.78.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

西八王子ハイツ 賃料相場情報はありますか?

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