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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

ライオンズガーデンヒルズ白山

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ライオンズガーデンヒルズ白山のサムネイル1
ライオンズガーデンヒルズ白山のサムネイル2
ライオンズガーデンヒルズ白山のサムネイル3
所在地
東京都文京区白山1丁目37番9号
アクセス
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
築年月
1998年3月
ペット飼育
-

売出し中物件

ライオンズガーデンヒルズ白山 の売り出し情報が知りたい

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 文京区 白山1丁目37番9号
アクセス

都営三田線 / 白山駅 徒歩1分

東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分

築年数
27年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
88戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域,商業地域,近隣商業地域
土地権利
所有権
管理会社
大京アステージ
設計会社
入江三宅設計事務所
施工会社
東洋建設
小学校学区
区立指ヶ谷小学校
中学校学区
第六中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

6人の評価

4.3

6人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 4.6.
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ナックさん

居住者・所有者

近くに家を建てたので引っ越したが、それ以外の退去理由はなかった。駅ちかで、周りに殆どの店や施設が揃っていて生活するのに最高に便利ないい物件だと思う。 退去したのちに、売買価格がどんどん上がったので、もう少し持っていてもよかったかと思う。

投稿日:2024年5月9日

名前なし

その他

駅の乗り換え等には課題があるものの、自転車があれば後楽園などの繁華街や小石川植物園などの観光地へも便が良く週末も近隣で遊ぶことが可能。 子育て世代にとっては治安や病院、学校の充実踏まえると生活しやすい環境といえる。

投稿日:2022年8月1日

Tomさん

居住者・所有者

当初の分譲価格をかなり超える価格で売買されているが、駅横で、買い物も飲食も全く不自由しないので、その価値は十分にあり。理事会も、かなり手慣れた人が理事長や副理事長をやってくれていて、管理も問題ない。管理人は日勤だが、ゴミ捨て場もきちんと管理してくれていて、綺麗。

投稿日:2022年4月16日

saruさん

居住者・所有者

駅までの近さ(徒歩1分)、二路線使用可能、都心までの近さ、同時に閑静な住宅地域、病院も多数なので、とても利便性が高いと思います。文京区全体で価格が上がっていますが、白山近辺はコストパフォーマンスがとても高いと思います。

投稿日:2021年12月31日

周辺環境

5人の評価

4.6

ナックさん

居住者・所有者

意外に騒音はほとんどしない。 夜中でも人通りはある。

投稿日:2024年5月9日

4.0

名前なし

その他

【白山駅に対する口コミ】スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。 また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。 歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。

投稿日:2022年8月1日

4.0

Tomさん

居住者・所有者

夜も人通りがあり、駅のすぐ横なので、ほとんど心配ない

投稿日:2022年4月16日

5.0

saruさん

居住者・所有者

閑静な住宅街で穏やかです。スーパーも徒歩2,3分で生協と三徳があるので助かります。娘がいますが、治安を気にせず、安心して生活できる点が嬉しいです。

投稿日:2021年12月31日

5.0

くらりんさん

居住者・所有者

裏口から出ると、隣がもう白山駅の入り口なのでとても便利。本駒込駅までも近いです。

投稿日:2020年3月21日

5.0

外観・共用部

3人の評価

4.0

ナックさん

居住者・所有者

20年ほど前に、ゴミ置き場外にも、防犯カメラを付けた。

投稿日:2024年5月9日

4.0

Tomさん

居住者・所有者

エレベーターも高層棟13階と低層棟5階に一つづつあり、ほとんど待つ必要がない。 外部の防犯カメラは、最初は付いてなかったが、2007-08年頃、理事会で議論して、ゴミ捨て場と中庭に付けた。

投稿日:2022年4月16日

5.0

saruさん

居住者・所有者

シンプルで良いと思います。清掃も行き届いています。

投稿日:2021年12月31日

3.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.8

ナックさん

居住者・所有者

上下左右の部屋からの音はほとんど聞こえない。

投稿日:2024年5月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

隣や上階の物音が聞こえることはほとんどない。南向きの窓の外からは鳥の鳴き声がよく聞こえてくる。4階から上は見晴らしがよく、眺望が開けている。東京ドームホテル、ラクーアの観覧車などがよく見える。

投稿日:2023年5月22日

5.0

Tomさん

居住者・所有者

床暖あり、壁は厚いみたいで、音はほとんど聞こえない

投稿日:2022年4月16日

3.0

saruさん

居住者・所有者

日当たりがとてもよく、気持ちよく生活できます。冬でも昼間は暖房いりませんし、電気がなくても明るいです。家の中が全体的に明るくて、住みやすいです。

投稿日:2021年12月31日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

ナックさん

居住者・所有者

生協、サントクやコンビニ、ドラッグストアが、徒歩数分圏内に複数あり、買い物は全く問題なし。 回転すし、ベーカリー、居酒屋、マクドナルドなど、飲食店も徒歩数分圏内に複数あり、全く問題なし。

投稿日:2024年5月9日

5.0

名前なし

その他

【白山駅に対する口コミ】マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。

投稿日:2022年8月1日

2.0

Tomさん

居住者・所有者

回りには、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店など、すべてそろっている

投稿日:2022年4月16日

5.0

saruさん

居住者・所有者

徒歩2,3分で生協、三徳と二つのスーパーがあり、日々の生活はとても楽です。ドラッグストア、コンビニも多数あります。また少し歩けばクイーンズ伊勢丹もあるので、高級食材も手に入れやすいです。

投稿日:2021年12月31日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.5

ナックさん

居住者・所有者

誠之小学校、六中というハイレベル教育圏。東大までも徒歩20分。 内科、皮膚科、耳鼻科、歯科なども、徒歩数分以内、駒込病院は徒歩20分くらい。 集会室では、よくパッチワーク、ヨガなどの集まりをやっていた。

投稿日:2024年5月9日

5.0

名前なし

その他

【白山駅に対する口コミ】保育園も駅前に多数ある。 また、病院も個人病院(小児含む)が複数あるため選んでいくことができる

投稿日:2022年8月1日

4.0

Tomさん

居住者・所有者

誠之小学校に通っている子も多く、子育て、教育は問題なし。駒込病院、日本医科大病院も近くにある。

投稿日:2022年4月16日

5.0

saruさん

居住者・所有者

病院が近くに多数あり、子供の急なけがや病気でも安心です。年末年始や休日でも対応しています。住民の皆さんも気持ちの良い方ばかりです。

投稿日:2021年12月31日

4.0

最寄り駅の充実度

4人の評価

4.5

ナックさん

居住者・所有者

何といっても、白山駅まで、下の門を出てから5秒!

投稿日:2024年5月9日

4.0

名前なし

その他

【白山駅に対する口コミ】大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い 駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。

投稿日:2022年8月1日

4.0

Tomさん

居住者・所有者

マンション出入り口が、白山駅側と本駒越駅側にあり、とても便利。白山駅まで10秒、本駒越駅まで5分。

投稿日:2022年4月16日

5.0

saruさん

居住者・所有者

白山駅改札まで敷地を出て30秒もかからず、雨の日や寒い日はとても助かります。本駒込駅までも5,6分で着くので、二路線使えて便利です。

投稿日:2021年12月31日

5.0

こうなったら良いなと思う点

ナックさん

居住者・所有者

下の門からの階段部に、屋根かアーケードが付けられたら、雨に濡れなくて便利。

投稿日:2024年5月9日

Tomさん

居住者・所有者

部屋がもう少し広ければなおいい。トランクルームと駐車場も、もっとあればいい。

投稿日:2022年4月16日

saruさん

居住者・所有者

築20年経っているので、次の大規模修繕工事で概観もきれいになると更に魅力がアップすると思います。

投稿日:2021年12月31日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

12,800万円

548万円 / 166万円

77.18㎡ / 3LDK

4階 / 東

2025年02月

13,280万円

569万円 / 172万円

77.18㎡ / 3LDK

4階 / 東

2025年01月

13,200万円

549万円 / 166万円

79.46㎡ / 3LDK

10階 / 東

2024年12月

11,000万円

471万円 / 143万円

77.18㎡ / 3LDK

4階 / 東

2024年03月

8,580万円

444万円 / 134万円

63.82㎡ / 2SLDK

6階 / 東

表示件数

全14件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 325.08 to 506.13.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年07月

19.9万円

63.73㎡ / 2SLDK

1階

2023年08月

17.9万円

67.95㎡ / 3LDK

1階

2023年08月

17.9万円

63.73㎡ / 2SLDK

1階

2022年03月

25.0万円

75.06㎡ / 3LDK

10階

2021年12月

27.0万円

78.32㎡ / 3LDK

2階

表示件数

全11件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9661.69 to 13680.33.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらを参照してください。

ライオンズガーデンヒルズ白山 の過去の販売履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

ライオンズガーデンヒルズ白山 の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ライオンズガーデンヒルズ白山 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ライオンズガーデンヒルズ白山 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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