ライズヒル千石
- 所在地
- 東京都文京区千石1丁目6番16号
- アクセス
- 都営三田線 / 千石駅 徒歩4分JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩12分
- 築年月
- 1994年8月
- ペット飼育
- 可（相談）
このマンションの口コミは・・・
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建物情報
- オートロック
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.2
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
モビさん
居住者・所有者
事情により引っ越しましたが、大きな不満はなく、いっそ所有したいと思えるほどでした。駅に近く、買い物も便利でした。目の前の不忍通りが車通りが多く、わずかに坂になっているため、特に夜間は車の音がうるさかったです。これは高層階だと問題ないかもしれません。また、南側前面は徳川マンションのため、西側のお部屋以外は眺望はないです。
投稿日：2023年6月14日
周辺環境
2人の評価
4.5
モビさん
居住者・所有者
治安がよい文京区の中でもこのエリアは警察の取り扱い対象になる事案が特に少なく、子育て世帯にとっては都心の便利さと安心の両立ができる地域といえる。
投稿日：2023年6月14日
5.0
モビさん
居住者・所有者
都営三田線千石駅徒歩5分の好立地。駅からの道にはドラッグストア、コンビニ、飲食では松屋やデニーズ、そのほか個人店が複数あり便利。また保育園も近年多すぎるほど増えた地域で選ばなければ何歳でも入れる。
投稿日：2022年8月1日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
モビさん
居住者・所有者
自転車置き場は空きがあり、区分所有者ごとの台数制限もなく、屋根付きで良い駐輪場。
投稿日：2023年6月14日
2.0
いえさがしドットコムさん
居住者・所有者
大通りに面し、地下鉄駅にも近く、近隣にスーパー、学校あり、一階には地域でも評判よい小児科と内科の病院がある。オートロックでゴミ捨て場や自転車置き場も鍵がかかっている。安心して住めるし利便性高い。
投稿日：2022年4月24日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
モビさん
居住者・所有者
バブル期の建物なので造りはしっかりしていて、全体的に余裕があります。また収納も充実していた。
投稿日：2023年6月14日
4.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
モビさん
居住者・所有者
味が確かな名店が多くあります。それぞれのジャンルで我が家の一押しがありました。
投稿日：2023年6月14日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
モビさん
居住者・所有者
千石エリアはここ数年で保育園が大幅に増えたので選ばなければ保活で決まらないことはない。また子育て広場も千石、千石西にあるので未就園児の行く場所もあります。
投稿日：2024年10月3日
5.0
モビさん
居住者・所有者
犯罪が少ない地域なので子育ては安心です。高齢者にもよい街だと思う。
投稿日：2023年6月14日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.0
モビさん
居住者・所有者
千石駅は他路線との接続がないので地味な三田線の中でもさらに地味な駅だが、駅上にデニーズ（子持ちには助かるお店です）、中規模のドラッグストア、セブンイレブンがあり、道路を渡るとみずほ銀行や松屋等のファーストフードもあり、お店はそこそこ充実しています。白山通りと不忍通りの交差点なので車は多いが歩道は整備されていて、歩く分には問題ないが、不忍通りは歩道が狭いので自転車が走ってくると接触しないかと不安になる。少し歩くと住宅街で、静かな環境。飲食店については、派手さはないが味がよい名店が多い。千石駅すぐの定食さくらは一見すると営業しているのかもわからない地味なお店ですが、お値段は安くないものの味は抜群で一度食べてすぐにファンになりました。同じような方が多いらしく、11:30開店と同時に近隣の勤め人で満席になり、12:30には売り切れメニューがでてきて、13時には閉店しています。
投稿日：2023年6月14日
3.0
名前なし
その他
【千石駅に対する口コミ】日本医師会館や東洋大学白山キャンパスの最寄り駅で、池袋駅や浅草駅などを結ぶ路線バスが発着しています。周辺には多くの学校があり文教地区としても有名で、学生を中心に利用者が多くて通学時間帯はにぎわっています。
投稿日：2019年12月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
モビさん
居住者・所有者
南側の眺望がもう少しあればよかった。宅配ロッカーは今の時代には必須。
投稿日：2023年6月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 7,990万円 | 293万円 / 89万円 | 90.06㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2024年06月 | 7,990万円 | 300万円 / 91万円 | 87.95㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2024年03月 | 5,900万円 | 344万円 / 104万円 | 56.63㎡ / 2LDK | 10階 / 南東 |
2024年03月 | 7,480万円 | 404万円 / 122万円 | 61.2㎡ / 2LDK | 6階 / 南東 |
2024年03月 | 8,490万円 | 319万円 / 97万円 | 87.95㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 18.5万円 | 61.2㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年08月 | 25.5万円 | 61.2㎡ / 2LDK | 6階 |
2022年11月 | 17.0万円 | 61.2㎡ / 2LDK | 3階 |
2020年11月 | 17.0万円 | 61.2㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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