本郷パークホームズ
- 所在地
- 東京都文京区本郷2丁目31番11号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分JR中央・総武線 / 水道橋駅 徒歩5分
- 築年月
- 1999年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.8
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
もんじろうさん
居住者・所有者
全体的には大変満足しており、購入価格以上の価値があると感じています。周囲の環境、物件のスペックなど、全ての点において大きなマイナスポイントは浮かびません。当方は子どもの成長ステージに合わせ、間取りの点からいずれ退居も考えていますが、家族構成さえあっていれば、多くの（特に教育熱心な）ご家庭や便利な場所を望まれる方々にお勧めします。
投稿日：2023年10月8日
周辺環境
2人の評価
4.5
もんじろうさん
居住者・所有者
日本を代表する文教エリアということで、特に治安面での不安を感じたことはありません。
投稿日：2023年10月8日
4.0
やだなさん
居住者・所有者
ファミリー層が多く住んでおり、子連れでも大変生活しやすい。エントランスの花がとてもキレイ。
投稿日：2022年3月21日
5.0
外観・共用部
1人の評価
3.0
もんじろうさん
居住者・所有者
都心の物件なので共用部はコンパクトですが、特に不満を感じたことはありません。セキュリティでも問題になったという話は聞いたことがありません。
投稿日：2023年10月8日
3.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.0
もんじろうさん
居住者・所有者
住んでいて特に不満を感じたことはありません。
投稿日：2023年10月8日
3.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
もんじろうさん
居住者・所有者
本郷界隈にも様々なスーパーマーケットや飲食店があります。
投稿日：2023年10月8日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
もんじろうさん
居住者・所有者
何の不安を感じたこともありません。地盤の強固な台地に位置しているので、地震や水害のリスクは極めて低いと思います。また、界隈にお住いのご家庭のお子さん方も平均的にはとてもしっかりしておられるなど、全国でもトップクラスの子育て環境にあると感じます。
投稿日：2023年10月8日
4.0
にゃんこさん
居住者・所有者
周囲も子育て世代が多く、管理人さんもご近所さんも子供に優しい。子どもを乗せる電動自転車の駐輪スペースがゆったりとしている。
投稿日：2019年5月26日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
もんじろうさん
居住者・所有者
丸の内線、大江戸線、JR（中央線、総武線）が徒歩圏内で利用できるため交通至便です。また、都心にもかかわらず大通りから離れているため静かな環境です。小学校から大学まで名門校が近く、様々な進学塾も徒歩圏内（御茶ノ水など）にあり、教育環境は抜群です。
投稿日：2023年10月8日
4.0
名前なし
その他
【水道橋駅に対する口コミ】周辺の学校に通っているためよく利用するのですが、マクドナルド、スターバックス、吉野家などが徒歩圏内にあり重宝しています。コンビニもあります。三田線の水道橋駅も利用できますし、後楽園の方へ歩いて行けば結構遊べます。
投稿日：2021年10月30日
4.0
名前なし
その他
【水道橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには東京ドームがあるので、観光地としても有名です。ホテルの数も多く旅行者の方にも便利な町です。駅周辺には色々な大学もあるので、学生向けのお店も多いですね。学生向けのレジャー施設もかなりあるので、水道橋は大学生にも人気があります。
投稿日：2017年5月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
もんじろうさん
居住者・所有者
築年数が経っているので全般的な経年劣化の感が否めず、マンション全体の修繕・補修がそろそろ必要な時期かもしれません。
投稿日：2023年10月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 12,300万円 | 659万円 / 199万円 | 61.71㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2024年08月 | 11,480万円 | 615万円 / 186万円 | 61.71㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
2024年08月 | 14,980万円 | 665万円 / 201万円 | 74.49㎡ / 3LDK | 9階 / 南 |
2024年07月 | 10,980万円 | 628万円 / 190万円 | 57.77㎡ / 2LDK | 13階 / 南 |
2024年06月 | 11,480万円 | 615万円 / 186万円 | 61.71㎡ / 2LDK | 9階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年11月 | 21.0万円 | 51.99㎡ / 2LDK | 12階 |
2022年06月 | 18.6万円 | 51.99㎡ / 1LDK | 9階 |
2022年05月 | 18.6万円 | 51.99㎡ / 1LDK | 10階 |
2021年08月 | 24.0万円 | 68.33㎡ / 3LDK | 9階 |
2021年08月 | 24.0万円 | 60.45㎡ / 2LDK | 13階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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