飯田橋第二パークファミリア
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町6番27号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩13分
- 築年月
- 1980年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.5
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
みけさん
居住者・所有者
購入価格が上回る。賃貸に出しているとすぐ借り手がつく。 4人で個室が欲しかったので、引っ越ししたが、まだ住みたい。飯田橋は神楽坂にも近く、桜の名所が多い。外堀、神田川、九段など江戸の香りもある。また住みたい場所である。
投稿日：2022年1月21日
名前なし
居住者・所有者
飯田橋、神楽坂が徒歩圏内にあるのが最大の魅力。裏を返せば古さばかりが目についてしまって、一日中家にいたいとは正直思えなかった。前出のとおりフルリノベーションをすることで建物自体の魅力を高めることは必須かと。
投稿日：2018年9月21日
名前なし
その他
価格で攻めてこられたから検討するかもしれません。ゆっても山手線の内側ですからね。 リノベベースですね。
投稿日：2010年12月2日
周辺環境
4人の評価
3.2
このみさん
居住者・所有者
普段かかる医療施設はほど近く、大きな病院が近隣にあるので何かあっても安心できる。保育園・児童館・学童保育なども近隣にあるので安心して子育てできる。
投稿日：2024年8月23日
5.0
みけさん
居住者・所有者
商工業地域なので、少し騒音がある。印刷会社が多かった。マンションが増えた。広い公園は近くにない。児童館で遊べる。
投稿日：2022年1月21日
4.0
eriさん
居住者・所有者
スーパーがちかくにいくつもあり、すみ良かったです。
投稿日：2020年11月9日
4.0
名前なし
居住者・所有者
人通りが多くないので、治安はいい。コンビニエンスストアが多数ある。
投稿日：2018年9月21日
2.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
みけさん
居住者・所有者
管理体制はしっかりしている。管理人常駐なので、ゴミ置き場はいつも清潔で、自転車置き場や駐車場もきちんとしている。
投稿日：2022年1月21日
5.0
名前なし
居住者・所有者
清掃が行き届いている。24時間ゴミ出し可能。
投稿日：2018年9月21日
2.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.3
みけさん
居住者・所有者
天井が高いので、広く感じる。窓も二重サッシで騒音対策していた。
投稿日：2022年1月21日
5.0
名前なし
居住者・所有者
和室と洋室がバランスよく配置されているのはよかった。
投稿日：2018年9月21日
3.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
みけさん
居住者・所有者
マルエツ、いなげや、マイバスケットなどのスーパーがある。
投稿日：2022年1月21日
5.0
名前なし
居住者・所有者
少しあるけば神楽坂のため、食事には全く困らない。
投稿日：2018年9月21日
4.0
名前なし
その他
コンビニ近い
投稿日：2010年12月2日
2.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
みけさん
居住者・所有者
保育園、児童館、学童保育施設が近くにある。小学校は、人目があるので、少し歩くが安心。病院や診療状況は整っている。
投稿日：2022年1月21日
5.0
名前なし
居住者・所有者
近隣に病院や公園が多数あるため、生活自体は安心感がある。
投稿日：2018年9月21日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
みけさん
居住者・所有者
都営大江戸線、メトロ南北線、有楽町線 東西線、JR中央総武線の路線が地下でつながり雨でも安心です。バス停も近く交通機関は充実している。また管理人住み込みで管理体制がよい。1階専用庭が広い。庭を楽しめる。子供の騒音も気にならない。
投稿日：2022年1月21日
5.0
名前なし
その他
【飯田橋駅に対する口コミ】とにかく都心であること。飯田橋ユーザーであるだけでステータスが違います。 駅周辺に商店が多く買い物・食事に困ることはありません。安い飲み屋さんも多々ありますし。 神楽坂があるのでハイソサイエティな印象もあります。
投稿日：2019年7月1日
4.0
名前なし
居住者・所有者
飯田橋駅や神楽坂から徒歩圏内と仕事と遊びに行きやすい。
投稿日：2018年9月21日
3.0
名前なし
その他
飯田橋使えるなら交通網は素晴らしいですね。
投稿日：2010年12月2日
4.0
こうなったら良いなと思う点
みけさん
居住者・所有者
管理人が常駐していると、リフォーム工事など気を使うらしい。（不動産会社の愚痴）
投稿日：2022年1月21日
名前なし
居住者・所有者
立地はいいので、フルリノベーションして最新の設備が整えば人気が高まると思う。
投稿日：2018年9月21日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 7,500万円 | 337万円 / 102万円 | 73.58㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
2024年12月 | 7,490万円 | 413万円 / 125万円 | 59.92㎡ / 3LDK | 9階 / 南西 |
2024年07月 | 7,500万円 | 337万円 / 102万円 | 73.58㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
2024年02月 | 7,980万円 | 391万円 / 118万円 | 67.41㎡ / 3LDK | 10階 / 南 |
2023年12月 | 4,880万円 | 280万円 / 85万円 | 57.52㎡ / 3DK | 13階 / 西 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年06月 | 15.0万円 | 54.6㎡ / 3DK | 15階 |
2024年06月 | 24.8万円 | 71.33㎡ / 3LDK | 7階 |
2023年12月 | 15.5万円 | 60.22㎡ / 3DK | 1階 |
2023年11月 | 20.0万円 | 57.52㎡ / 2LDK | 1階 |
2023年11月 | 20.8万円 | 54.6㎡ / 2LDK | 9階 |
※
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※
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