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レクセル高田馬場

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レクセル高田馬場のサムネイル1
レクセル高田馬場のサムネイル2
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所在地
東京都新宿区百人町4丁目5番2号
アクセス
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分JR中央・総武線 / 大久保駅 徒歩10分JR山手線 / 新大久保駅 徒歩11分東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩13分
築年月
2009年3月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 新宿区 百人町4丁目5番2号
アクセス

JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分

JR中央・総武線 / 大久保駅 徒歩10分

JR山手線 / 新大久保駅 徒歩11分

東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩13分

築年数
16年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上10階 / 地下1階
総戸数
107戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域,第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
大京アステージ
設計会社
柴山コンサルタント
施工会社
加賀田組
小学校学区
区立西戸山小学校
中学校学区
区立新宿西戸山中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

13人の評価

4.0

13人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 4.4.
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たぬきさん

居住者・所有者

総合的にとても優れていると思います(建物、部屋、周辺環境)。 建物ではエントランスや内廊下など高級感がある。この辺では珍しく100戸以上あるため資産性も高い。 部屋は開口部が広く、日当たり、眺望、通風が良い。室内設備のグレードも高い。 周辺環境は高田馬場から8分。複数路線が使える立地。

投稿日:2024年4月11日

Stepさん

居住者・所有者

山手線高田馬場駅より徒歩8分はとても利便性がいいです。マンションのセキュリティーが充実しており、女性は安心できるポイントだと思います。 コンパクトな間取りが多いため、ファミリーにはあまり向かないと思いますが、シングル・ディンクスにはとてもよい物件だとおもいます。

投稿日:2022年12月21日

野方の天才さん

居住者・所有者

家賃は 周辺相場と比べて 割安 単身向けには 十分な 広さ 家族で入るには少し手狭 管理 掃除は行き届いている 住人の家族ファミリーはルールを守っているが 単身者に対しては そこに緩さがあり これは選べないが不満は残った 単身者には すごし易い物件かと感じます

投稿日:2021年12月13日

みそにこみさん

居住者・所有者

内廊下のエアコンがとってもきいていて、自分の部屋の中より夏は涼しく冬は暖かい。とにかく音に関する問題がないのがよい。忙しい人が夜中に洗濯しても全く問題ないと思う。大人が住むには気楽でとてもよいマンションと思う。

投稿日:2021年12月10日

名前なし

居住者・所有者

北側3階、1ROOM(10畳)に居住。収納力もあり一人暮らしで荷物が多いほうであったが十分な広さで個人的には満足。駅からやや遠いもののスーパーやコンビニも近く生活に困らない。家賃14万円弱であったが、1ROOMにしては広く室内・共用部の設備は整っているためこの場所では家賃相応の満足度といえる。

投稿日:2016年5月7日

匿名さん

その他

バルコニーのデザインがカッコよかったです。駅までの道のりは、まあ普通です。前面道路は交通量はそこそこありますが、整然としていて、街並みとしては綺麗な方だと思います。最上階ならそこそこの金額出しても良いかなぁと思います。レクセルの中で比較すればかなりグレード感はあります。 評価坪単価 300万円

投稿日:2010年4月13日

とくめいさん

その他

西戸山小前。 評価坪単価 280万円

投稿日:2010年2月2日

周辺環境

7人の評価

3.9

たぬきさん

居住者・所有者

閑静な住宅街だが夜道はまったく気にならない。 公園など緑が多く、桜や紅葉など季節を感じることができる。

投稿日:2024年4月11日

5.0

Stepさん

居住者・所有者

山手線・高田馬場駅から8分ですが、周りは閑静で住みやすいです。

投稿日:2022年12月21日

4.0

野方の天才さん

居住者・所有者

道路規模的に反して 車通り少ない 公園は裏手に大きくある 広く て 利用者多数

投稿日:2021年12月13日

3.0

みそにこみさん

居住者・所有者

近所に公園があり、目の前はコンビニエンスストアがある。西側に関しては向かいのマンション までの距離が離れており気にならない。病院や消防署も近く安心。

投稿日:2021年12月10日

3.0

ソンギョさん

居住者・所有者

静かで車の通りも少ない。地盤も固く高台なので災害に強い。

投稿日:2020年5月28日

4.0

ゆうさん

居住者・所有者

新大久保駅と高田馬場駅の間とは思えないほど、近所は閑静な住宅街です。都営団地が周りにたくさんあり、そちらはお年寄りが多いです。

投稿日:2018年7月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

周囲は閑静な住宅街。公園も小学校も近い。道路を渡った所にセブンイレブンがあるため買い物には困らなかった。徒歩5分圏内に総合病院(東京山手メディカルセンター)あり。

投稿日:2016年5月7日

4.0

外観・共用部

5人の評価

4.4

たぬきさん

居住者・所有者

エントランス、エレベーターホール、エレベーターの三箇所にセキュリティがある。 コンシェルジュさん、朝は午前中は管理人さんもいるため安心。

投稿日:2024年4月11日

5.0

Stepさん

居住者・所有者

オートロックは車のキーと同じようなリモコンキーで開閉できて便利です。

投稿日:2022年12月21日

5.0

野方の天才さん

居住者・所有者

昼 常時 コンシェルジュ 2重オートロック 駐輪場は整然としていて 広さも十分

投稿日:2021年12月13日

4.0

みそにこみさん

居住者・所有者

安心のwオートロック。宅配をよく頼むが宅配ボックスが満杯で持ち帰りました、ってことはほとんどない。便利。

投稿日:2021年12月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

外観、エントランスホールも開放感があり落ち着く。内廊下で清掃も行き届いています。エレベーターも広く2基あり、この規模のマンションでは十分。

投稿日:2016年5月7日

4.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

4.0

たぬきさん

居住者・所有者

7階×南向きのため陽当たり・通風・眺望がとても良い。 設備や建具がよい。例えばお風呂はファミリータイプ用で大きい。 廊下が広く、扉も高級感がある。

投稿日:2024年4月11日

5.0

ポメラニアンさん

居住者・所有者

北側採光の部屋でも7階以上なら明るくて眺望も良い。

投稿日:2023年4月22日

4.0

Stepさん

居住者・所有者

ホテルのような内廊下が気に入っています。また、南面の部屋は日当たり良好です。お隣が高齢者施設ですが、レースのカーテンを引いていれば、全く気になりません。

投稿日:2022年12月21日

4.0

野方の天才さん

居住者・所有者

内部廊下で 清潔 掃除がいきとどいている 大規模修繕終了で しばらくない シューズクローゼットは広い

投稿日:2021年12月13日

3.0

みそにこみさん

居住者・所有者

音について気になったことは全くない。上下左右の住人が在宅しているかどうかもわからないレベル。洗濯機、掃除機の音も聞こえたことはない。ベランダに洗濯物を干しっぱなしで雨が降っても、多少なら濡れない。

投稿日:2021年12月10日

4.0

ゆうさん

居住者・所有者

ダークブラウンのフローリング、玄関は白、すっきりしてシンプルなデザインで良かったです。キッチンの水栓は、タカギのカートリッジ式浄水器を入れられます。

投稿日:2018年10月14日

4.0

名前なし

居住者・所有者

窓が広く部屋全体を広く感じる事ができる。玄関にも段差はなくバリアフリーになっている。風呂も浴槽以外のスペースも広く満足。

投稿日:2016年5月7日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.2

たぬきさん

居住者・所有者

セブンイレブンが目の前にある。 いなげやが徒歩5分。その他、10分以内であればスーパーが3件ある。 飲食店は駅前は充実しているが徒歩5分以内にはあまりない。

投稿日:2024年4月11日

4.0

Stepさん

居住者・所有者

マンションの目の前にセブンイレブンがあります。徒歩5分ほどにところにスーパーもあり、買い物には便利です。

投稿日:2022年12月21日

4.0

野方の天才さん

居住者・所有者

適度の距離でスーパーあり 多数 目の前 セブンイレブン 広い ほとんどこれで生活に必要なものは満たされる

投稿日:2021年12月13日

4.0

みそにこみさん

居住者・所有者

スーパー、コンビニ、飲食店、数えきれないくらいある。最寄りのスーパーはいなげやかな?オオゼキも人気。西友は先日閉店した。

投稿日:2021年12月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

道路を渡った所目の前にセブンイレブンがあるため買い物には困らない。高田馬場に向かうとオオゼキが一番近いスーパーか。

投稿日:2016年5月7日

4.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.8

たぬきさん

居住者・所有者

大きい病院は山手メディアカル。クリニック系は徒歩2分のところにある。10分以内であれば選択枠は多い。 小学校と中学校は徒歩2-3分、その他、戸山公園など公園も多いことから子育てには最高。

投稿日:2024年4月11日

5.0

Stepさん

居住者・所有者

高台に建っているため、水害の心配はなさそうです。

投稿日:2022年12月21日

3.0

野方の天才さん

居住者・所有者

小中学校 すぐ裏 防災対策まちづくり 病院も大きなものも徒歩圏内 専門病院も 駅周辺でほぼ揃っている

投稿日:2021年12月13日

4.0

みそにこみさん

居住者・所有者

大き目の病院も周りにあるが利用したことはない。子育てに関する情報もわからず。

投稿日:2021年12月10日

名前なし

居住者・所有者

高田馬場方面が坂道である事を除けばスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内であるため困らない。また公園も隣接しており子供を遊ばせることもできる。

投稿日:2016年5月7日

3.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.0

たぬきさん

居住者・所有者

□都心への短時間アクセスを実現する立地 ~複数路線、複数駅利用可能~ ◎JR山手線『高田馬場』駅 徒歩8分 ◎西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩9分 ◎東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩12分 ◎中央・総武線『大久保』駅 徒歩10分 ◎東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩13分 都心主要駅、特に新宿・池袋へは約4分、2駅という距離です。 東西線では大手町へ約13分、ダイレクトアクセス、副都心線西早稲田駅も利用可能です。

投稿日:2024年4月11日

5.0

たぬきさん

居住者・所有者

高田馬場は商業施設、飲食店で充実している。山手線、東西線があるため都内どこに行くのも便利です。また、新大久保と大久保駅も徒歩圏内のためとても便利な立地にあります。

投稿日:2024年4月1日

5.0

Stepさん

居住者・所有者

JR山手線「高田馬場」駅より徒歩8分で、駅前には飲食店が多数あり、シングル・ディンクスにはありがたいです。

投稿日:2022年12月21日

5.0

野方の天才さん

居住者・所有者

JR系駅は 15分以内で 利用可能 バスとの併用も検討 山手線 総武線 南北 東西を使える

投稿日:2021年12月13日

3.0

みそにこみさん

居住者・所有者

最寄りは高田馬場。大久保、新大久保も利用可能で大変便利。

投稿日:2021年12月10日

4.0

名前なし

その他

【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋など都心に近い液です。駅前にはサイゼリヤやスシローなどのファミレスやゲームセンターなど学生でも安く利用できる飲食店や娯楽施設があり、学生街と呼ばれる高田馬場ならではだと思いました。 また駅構内のトイレも綺麗です。

投稿日:2021年11月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅の一つ大久保駅(JR総武線)は平坦な道でアクセス可能。新宿にもドアから15分ちょいで行ける。

投稿日:2016年5月7日

2.0

こうなったら良いなと思う点

Stepさん

居住者・所有者

マンション内の掲示の張り紙が多いと思います。もう少しシンプルにしてもらいたい。

投稿日:2022年12月21日

野方の天才さん

居住者・所有者

防音設備 収納は少ないと思う ロッカーなど設備あるとよいと思います

投稿日:2021年12月13日

みそにこみさん

居住者・所有者

ディスポーザーがあったらよいな、と思うけれど高望みすぎか。

投稿日:2021年12月10日

名前なし

居住者・所有者

一人暮らしする分には部屋にはほとんど不満はなかった。ただ強いて言えば、ファミリーが多いためか子供を乗せるカゴのせいで一台一台の自転車の幅が大きく、自転車置き場でスペースが確保しにくい。せっかく各部屋ごとにスペースが割り当てられていてもせり出しているバカでかい自転車が多いのが日々ストレスだった。

投稿日:2016年5月7日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年01月

5,880万円

433万円 / 131万円

44.88㎡ / 1LDK

3階 / 南

2024年12月

5,880万円

433万円 / 131万円

44.88㎡ / 1LDK

4階 / 南

2024年08月

6,980万円

446万円 / 135万円

51.68㎡ / 1LDK

7階 / 西

2024年07月

4,680万円

387万円 / 117万円

40㎡ / 1R

2階 / 北

2024年07月

9,480万円

478万円 / 145万円

65.57㎡ / 2LDK

8階 / 西

表示件数

全28件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

20.0万円

51.68㎡ / 1SLDK

5階

2024年12月

19.0万円

51.68㎡ / 1LDK

6階

2024年08月

49.0万円

92.41㎡ / 2LDK

10階

2024年08月

16.9万円

44.31㎡ / 1LDK

7階

2024年07月

20.0万円

51.68㎡ / 1LDK

6階

表示件数

全37件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11993.66 to 16034.41.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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