サンクタス下落合ミュゼオコートA
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目2番18号
- アクセス
- 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分西武新宿線 / 中井駅 徒歩9分JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩15分
- 築年月
- 2000年12月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 一部RC造
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
マルミさん
居住者・所有者
購入時（2019年）に築20年の中古で購入しましたが、購入して正解だったと思っています。場所が便利で、池袋へは15分、新宿へは20分ほどで自転車で行けます。マンションの管理状況や日当たりも良好です。資産価値もあがっているので、投資目的にも最適な物件だと思われます。
投稿日：2021年11月23日
mmmさん
居住者・所有者
非常に便利なのが床暖房。これは初めての経験だったのだが、思った以上に暖かく、床暖房をつけているとエアコンがいらないくらいである。私自身非常におすすめであると思う。その他、立地条件も素晴らしいし、西武新宿線、都営大江戸線、地下鉄東西線が利用できるのが嬉しい。
投稿日：2018年2月13日
なおこっこさん
居住者・所有者
駅も近く、スーパーもあるので便利で暮らしやすかったです。 管理人さんもしっかりお仕事されているため、とても快適に暮らせました。 宅配ボックスも設置されていて共働き夫婦にもおすすめですし、ファミリーにもいいと思います。
投稿日：2017年11月15日
周辺環境
3人の評価
4.3
マルミさん
居住者・所有者
若者が集う町でもなく、住宅街なので治安は良いと感じます。危険な目にあったことはありません。
投稿日：2021年11月23日
4.0
mmmさん
居住者・所有者
自転車で行ける範囲に公園がたくさんある。また、第一小学校学区の為、進学も安心である。
投稿日：2018年2月13日
5.0
なおこっこさん
居住者・所有者
線路からも新目白通りからも多少離れた立地だったため、わりと静かだったと思います。あとは慣れです。
投稿日：2017年11月15日
4.0
外観・共用部
3人の評価
5.0
マルミさん
居住者・所有者
管理人が毎日7時半ぐらいから16時ぐらいまでいるため、掃除は行き届いています。ゴミステーションも完璧に整頓されています。1階共用部にあるオートロックはタッチキーです。宅配ボックスに配達されると、タッチキーの下部ボタンが赤く点灯し、配達物が来たことが一目で見てわかります。大変便利で、とても気に入っているマンションです。ゲストルームと地下にカラオケルームがあり、格安で利用できます。 外観とエントランス部分には御影石のような黒い石が使われているため、高級感があります。
投稿日：2021年11月23日
5.0
mmmさん
居住者・所有者
外観、エントランスのデザインは良いと思う。それ以上に、エレベーターの来る速度が速くて驚いた。
投稿日：2018年2月13日
5.0
なおこっこさん
居住者・所有者
管理人さんがしっかり掃除、ゴミ出しをしてくださっているので、とても快適に暮らせました。 宅配ボックスもあったため、荷物受け取りはスムーズで便利でした。
投稿日：2017年11月15日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.7
マルミさん
居住者・所有者
キッチンの壁がタイル張りでおしゃれです。窓枠が黒なので、汚れが目立ちにくく、部屋が引き締まった印象に見えます。他の部屋の声や音は聞こえたことがありません。
投稿日：2021年11月23日
5.0
mmmさん
居住者・所有者
天井が高く、過ごしやすい。収納も多く、非常に満足している。
投稿日：2018年2月13日
5.0
なおこっこさん
居住者・所有者
窓が多い作りだったため、リヴィングはとても明るくてよかったです。 また、キッチンが広く料理しやすかったです。天井も高く過ごしやすかったです。
投稿日：2017年11月15日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
マルミさん
居住者・所有者
近所のマルエツが23時まであいているので、不便を感じたことはありません。電動自転車で5分程度かかりますが、OKストアがあり、生活用品は土日にまとめて購入します。
投稿日：2021年11月23日
4.0
mmmさん
居住者・所有者
駅にセブンイレブン、マルエツプチ、ドラッグぱぱすが有る。生活するには困らない。中井駅(大江戸線、西武新宿線)、落合駅(地下鉄東西線)、落合南長崎駅(大江戸線)も近い為、自転車が有れば生活の範囲が広がる。
投稿日：2018年2月13日
4.0
なおこっこさん
居住者・所有者
マルエツプチというスーパーがあり比較的便利。セブンイレブンも近かったのでよかったです。
投稿日：2017年11月15日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
マルミさん
居住者・所有者
聖母病院が近く、お世話になっています。近くに公園も多数あります。
投稿日：2021年11月23日
4.0
mmmさん
居住者・所有者
大きな公園(せせらぎの里等)が有り、子育てにも向いていると思う。また、新宿第一小学校の学区の為、進学も安心である。
投稿日：2018年2月13日
5.0
なおこっこさん
居住者・所有者
静かな土地だと思いますし、小学校も近くにあり子育てはしやすいと思います。聖母病院も坂を上りますが、歩いていけなくはない範囲にあるため、なにかあった時安心だと思います。
投稿日：2017年11月15日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.5
マルミさん
居住者・所有者
最寄り駅の下落合まで徒歩4分弱、高田馬場まで徒歩15分です。平坦な道のりで、歩きやすいです。夜道も怖くありません。駅近くにマルエツとセブンイレブンがあるので、平日の買い物はそこで済ませます。
投稿日：2021年11月23日
3.0
名前なし
その他
【下落合駅に対する口コミ】交通網が都内最高級に発展している新宿駅までわずか10分の乗車時間で行けるところは大きなメリットです。また、駅前にはスーパーもあるし、公園もあるし、大きな病院も徒歩圏内なので、全体的にメリットが多いと思います。
投稿日：2019年2月1日
4.0
mmmさん
居住者・所有者
マルエツプチ(スーパー)、セブンイレブン(コンビニ)、下落合駅は近い。また、自転車が有れば落合南長崎(西武新宿線)、落合駅(地下鉄東西線)にあるスーパー(ライフ、ミラベル等)も利用できる。
投稿日：2018年2月13日
4.0
なおこっこさん
居住者・所有者
よく言えば住宅街のため、静かですが、大きいスーパーがないため、不便と言えば不便でした。 マルエツプチというスーパーができて多少便利にはなりましたが、プチなため、やはり週末は高田馬場の方まで買い物に行ってました。
投稿日：2017年11月15日
3.0
こうなったら良いなと思う点
マルミさん
居住者・所有者
クローゼットが充実している部屋に住みたいです。
投稿日：2021年11月23日
mmmさん
居住者・所有者
西武新宿線下落合駅の踏切が無くなったら良いと思う。
投稿日：2018年2月13日
なおこっこさん
居住者・所有者
駐輪場が広ければよかったかもしれないですが、そこまで不満ではなかったです。
投稿日：2017年11月15日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 10,380万円 | 466万円 / 141万円 | 73.7㎡ / 2LDK | 8階 / 南 |
2025年02月 | 6,980万円 | 426万円 / 129万円 | 54.19㎡ / 2LDK | 3階 / 北 |
2024年12月 | 10,880万円 | 488万円 / 148万円 | 73.7㎡ / 2LDK | 8階 / 南 |
2024年11月 | 9,380万円 | 425万円 / 129万円 | 72.89㎡ / 3LDK | 6階 / 南 |
2024年08月 | 7,790万円 | 353万円 / 107万円 | 72.89㎡ / 2SLDK | 6階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2020年09月 | 24.0万円 | 73.7㎡ / 3LDK | 8階 |
2020年08月 | 25.0万円 | 73.7㎡ / 3LDK | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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