北新宿パークハイツ
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目20番1号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 大久保駅 徒歩9分JR中央・総武線 / 東中野駅 徒歩9分JR山手線 / 新大久保駅 徒歩12分都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩12分
- 築年月
- 1983年5月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 「マルエツプチ中野中央店」約220m
- 「北新宿公園」約90m
- 「北新宿図書館」約240m
- 「北新宿三郵便局」約320m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.1
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
近辺には大きなマンションが多く人口流入も大規模らしいですが、町自体は古く、由緒ある鎧神社もあり、趣のある地域です。歩くのが苦痛でなければ新宿や西新宿に徒歩で行けます。往復でも3000歩くらいです。通勤も4駅利用可能です。スーパー、飲食店、ドラッグストアも充実しており、マンションも売り出せばすぐに買い手がつく状況です。自然災害に強い地域だと思います。
投稿日：2020年7月20日
ひろさん
居住者・所有者
新宿に近く交通アクセスが良く、北新宿公園、保育園、図書館がすぐ近くで周辺環境もよく住みやすい。価格も他の物件に比べると割安でおすすめです。築年数は経っていますが、つくりがしっかりしており管理状況も良好です。特にファミリー層におすすめしたいと思います。
投稿日：2019年10月24日
むさしのさん
居住者・所有者
都心に住むと考えたら、古い割にはしっかりしたつくりで好感の持てるマンションでした。個人的には気にならない程度でしたが、道路側は夜中も一定の騒音が窓から聞こえてくるので、静かな環境を望む人は一度確認されたほうが良いかと思います。
投稿日：2019年9月4日
周辺環境
3人の評価
4.7
名前なし
居住者・所有者
マンションの裏側にはグランドがあり、災害時の避難場所になっています。夏は盆踊り大会や出店もあります。そのそばには北新宿図書館、保育園、児童館があります。グランド周りは緑が多く公園もあり、憩いの場所になっています。また、中野方面に少し歩くと神田川があり、四季折々の花が楽しめます。
投稿日：2020年7月20日
5.0
ひろさん
居住者・所有者
北新宿公園、保育園、図書館がすぐ近く便利。
投稿日：2019年10月24日
5.0
むさしのさん
居住者・所有者
直ぐ側に公園や神田川の遊歩道があり、気持ち良いです。
投稿日：2019年9月4日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
外構の植栽もきちんと手入れされておりきれいです。昨年は大規模修繕工事があり、窓が二重サッシになったので以前に比べて本当に静かになりました。ゴミ置き場も広く掃除が行き届いています。
投稿日：2020年7月20日
4.0
ひろさん
居住者・所有者
管理人が在中しており、安全なマンションです。
投稿日：2019年10月24日
5.0
むさしのさん
居住者・所有者
古いながらも建物のつくりはしっかりしています。
投稿日：2019年9月4日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
3LDKプラス1畳くらいのサンルーム付きです。二重サッシのためか、外気温にあまり影響を受けず、隙間風もありません。
投稿日：2020年7月20日
3.0
ひろさん
居住者・所有者
サッシはマンション全体で張替えた。2019年大型修繕工事実施中。
投稿日：2019年10月24日
4.0
むさしのさん
居住者・所有者
内装としてはあまり古さを感じさせませんでした。分譲賃貸だったので、部屋によるかもしれません。
投稿日：2019年9月4日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
名前なし
居住者・所有者
大久保通沿いに3つのスーパーがあり、まったく不自由はありません。大久保駅前には鳥貴族、とんかつ屋、ラーメン、中華料理等の飲食店が並んでいます。小滝橋通りにはおしゃれなイタリアンもあります。
投稿日：2020年7月20日
5.0
ひろさん
居住者・所有者
スーバー、レストラン、コンビニなど近くに多く便利
投稿日：2019年10月24日
5.0
むさしのさん
居住者・所有者
すぐ近くにスーパーが複数あり便利です。コンビニもあります。
投稿日：2019年9月4日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.7
名前なし
居住者・所有者
子供がいないのでわかりませんが、近くに学童保育があるのは働くお母さんにとってはメリットだと思います。
投稿日：2020年7月20日
3.0
ひろさん
居住者・所有者
都会だが北新宿公園、保育園、図書館がすぐ近くで、環境が良い
投稿日：2019年10月24日
5.0
むさしのさん
居住者・所有者
この界隈で探しているなら、ファミリーにもオススメできます。
投稿日：2019年9月4日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.4
ひろさん
居住者・所有者
電車だけでなくバスも使えて公園も近環境良い
投稿日：2023年11月25日
5.0
名前なし
その他
【新大久保駅に対する口コミ】韓国好きな人にオススメな駅です。韓国コスメや食品などが充実していて見ていて楽しいです。少し寂れた焼肉屋はサムギョプサルなども食べられるので現地に行った気分になれます。路地裏の食べ物屋も賑わっていて結構美味しかったです。
投稿日：2021年10月16日
4.0
名前なし
居住者・所有者
JR総武線大久保駅まで徒歩10分強です。マンションから駅までに郵便局、スーパーオリンピック、クリーニング店、スギ薬局、ファミリーマート、タピオカショップ、医院、マイバスケット、ココカラファイン薬局、お菓子のまちおか、ドトールコーヒー、サンマルクカフェ等があります。JR山手線新大久保駅までは徒歩15分程度です。新大久保駅界隈には韓国食品スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、マツキヨ等があります。丸ノ内線、大江戸線の中野坂上駅にも15分程度で行けます。そちらへのアプローチは裁判所通りというダラダラ坂で結構きついです。近くにはライフという大きなスーパーがあります。
投稿日：2020年7月20日
5.0
ひろさん
居住者・所有者
大久保、中野坂上利用可で便利 バスもマンション前を入っており新宿へも10分以内で着く。
投稿日：2019年10月24日
5.0
むさしのさん
居住者・所有者
大久保も中野坂上も東中野も使えて便利です。
投稿日：2019年9月4日
3.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
マンションのすぐそばに食堂やカフェがあればうれしいです。
投稿日：2020年7月20日
ひろさん
居住者・所有者
建物がやや汚い箇所があったが、大型修繕工事で修復中
投稿日：2019年10月24日
むさしのさん
居住者・所有者
もう少しセキュリティが強化されるとより住みよいかもしれません。
投稿日：2019年9月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 6,990万円 | 374万円 / 113万円 | 61.74㎡ / 2SLDK | 3階 / 南 |
2025年03月 | 3,300万円 | 221万円 / 67万円 | 49.42㎡ / 2LDK | 2階 / 北 |
2025年01月 | 2,800万円 | 275万円 / 83万円 | 33.65㎡ / 1R | 2階 / 北 |
2024年12月 | 5,980万円 | 320万円 / 97万円 | 61.74㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
2024年12月 | 5,980万円 | 307万円 / 93万円 | 64.34㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 20.0万円 | 73.46㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年04月 | 22.0万円 | 73.46㎡ / 3LDK | 2階 |
2024年03月 | 21.0万円 | 73.46㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年02月 | 22.5万円 | 73.46㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年02月 | 21.5万円 | 73.46㎡ / 3LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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