広尾シティハウス
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾2丁目16番11号
- アクセス
- 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩12分
- 築年月
- 1974年12月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
4.6
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
パプさん
居住者・所有者
広尾周辺のマンションは高騰しましたから、これだけの㎡数での価格対比は非常に良いと思います。緑も多く、静かで大変よい環境です。こうしたマンションが長く丁寧に管理されて、ヨーロッパのように古くても（古いからこそ）、人から評価されるようになれなければならないと考えます。100年維持してほしいと思います。
投稿日：2022年10月11日
周辺環境
1人の評価
5.0
パプさん
居住者・所有者
都会の真ん中で、且つ日赤通り沿いに立っていますので、広尾駅で地下鉄、日赤病院から渋谷あるいは恵比寿までバスでいけます。バスの本も非常に多く大変に便利です。さらに、タクシーなら目の前の日赤通りですぐにつかまりますから、都心部はあっという間にどこでもいけます。 また本物件が建っている日赤通りは、広尾2丁目でも崖の上になります。現在は面影しかありませんが、崖下は昔広尾川でしたから、崖上と下では地盤が違いそうです。
投稿日：2022年10月11日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
パプさん
居住者・所有者
このマンションの一番の魅力は広く正方形のリビングです。リフォームの仕方によるますが30畳＋キッチンで、前面がチェコ共和国大使館の森部分に面しており、7面のガラスすべてがほぼ緑に覆われており、部屋によっては大使館や空を見えることになります。都心でこれだけ豊かなリビングの環境を得られる物件はまずありません。小鳥がたくさん来ます。ハクビシンが庭を歩いていることもあります。また桜の樹が数本植わっていますので、部屋によりますが花見が楽しめます。とにかく自然に囲まれている環境をのんびりと楽しめます。 築年数相応に経年していますから、最新の外観と設備を期待しなかれば、ビンテージを楽しめるには十分かと思います。むしろ管理をしっかりと行い、良い立地の良い物件を長く住むようなエイジングを追求するマンションと思います。 管理は長年住友不動産がやっているようですが、丁寧にやっているので、清掃などは十分に行き届いていて、生活上困ることはありません。また平時の日中は、感じのよい管理人さんが常駐してくれており安心です。
投稿日：2022年10月11日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
パプさん
居住者・所有者
ビンテージマンションですから、部屋ごとに全く仕様は異なり、それぞれのオーナーが好みのリフォームを行っているのが前提です。何年か前に窓のサッシが大規模修繕で改装されたそうです。これが非常に良い工事で、ビンテージと言っても、住んでいる限りはそうした経年を感じず、高級感が失われていないのはサッシの影響が大きいと実感しています。ビンテージマンションでの不満の一つはサッシですので、そういう意味ではその点がクリアされているのは魅力でした。
投稿日：2022年10月11日
4.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
パプさん
居住者・所有者
駅前に、広尾散歩商店街がありますから、広尾プラザ、明治屋、パン屋、レストラン、知っているだけでも、ドラッグストアは2件、コンビニ2件ありますから、生活に困るようなことは無いと思います。詳細を書いたらキリが無いほどですし、恐らく広尾をご存じの方なら説明不要と思います。
投稿日：2022年10月11日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
パプさん
居住者・所有者
日赤通り沿いではありますが、日赤病院に紹介が無く行けるわけではないですが、子供検査は指定病院になっていたりします。また広尾駅周辺にはたくさんのクリニックがありますので、ホームドクター、歯科医、皮膚科なんでも揃っています。 私立学校は皆さんご存じの素晴らしい学校群がありますので、いまさら言う必要は無いかと思います（慶応幼稚舎、女学館、青山学院、聖心女子、麻布高校、広尾学園など）。公立学校や区保育園の入りやすさなどはよくわからないですが、渋谷区の子育て支援センターがみなさんが集って情報を交換したり、お母さまたちが社交する場になっています。またセレブ幼稚園や保育園も多く、幼児教育の選択肢も豊富な印象です。
投稿日：2022年10月11日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.5
パプさん
居住者・所有者
言わずと知れた広尾駅です。スーパーもあり、商店街もあります。レストランなどの商業施設もたくさんありますから、不便ということはないです。駅というよりは、どちらかというと都心のど真ん中にありながら、抜群の住環境を求めるエリアと思います。青山、六本木、麻布、白金、恵比寿、渋谷、その真ん中にある住宅地ですから、とにかく便利です。
投稿日：2022年10月11日
5.0
名前なし
その他
【恵比寿駅に対する口コミ】山手線沿いなので他の地域へのアクセスも比較的しやすいです。また駅前を中心に様々なお店環境が整っていることから日用品の買い物から趣味のものまで揃えられる環境が揃っています。夜でも人通りが多いので比較的安心して夜道も歩けます。
投稿日：2019年1月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
パプさん
居住者・所有者
車の駐車場は１戸に一台分が恐らくあるはずです。しかし実は自転車置き場が無いので、みなさん自分の駐車スペースなどの停めているようですので、その点はどこかにスペースがあったらよかったのにと思いました。
投稿日：2022年10月11日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 39,800万円 | 833万円 / 252万円 | 157.94㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2024年08月 | 30,000万円 | 628万円 / 190万円 | 157.94㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2022年08月 | 23,400万円 | 499万円 / 151万円 | 154.96㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年06月 | 87.0万円 | 154.96㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年12月 | 87.0万円 | 154.96㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年11月 | 92.7万円 | 154.96㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年11月 | 90.0万円 | 154.96㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年05月 | 92.7万円 | 154.96㎡ / 3LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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広尾シティハウス の売買相場情報はありますか？
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広尾シティハウス の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
広尾シティハウス 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
