ソフトタウン新小岩
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩2丁目1番23号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
- 築年月
- 1984年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.7
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
おっちぅさん
居住者・所有者
家賃は駅近40平米にしては安く感じた。古い物件ならではの金額。設備も築年数相応なので、割り切りは必要。 退去の一番の理由は騒音。前述の深夜の大騒ぎのせいで夜眠れずに不眠症になってしまったため。 気にならない人には、安く住めるので良い物件のはず。
投稿日：2022年11月18日
名前なし
その他
特に独身の人は家賃が抑えられておすすめ。23区内にしては物価も高すぎず、駅前の西友やサミットなどスーパーも活用出来る。
投稿日：2022年9月30日
mpkさん
居住者・所有者
いろいろな間取りがあるようですので、様々な層に向いているかと思います。 10年ほど前はオートロックではなかったのですが、今はそこは改善されているかもしれません。 道路に面した部屋は道幅の割には交通量のある道路なので窓の防音対策をおすすめします。
投稿日：2022年9月12日
周辺環境
3人の評価
2.3
おっちぅさん
居住者・所有者
・良くも悪くも下町。 ・賑やかだし、子供もよく見かける。
投稿日：2022年11月18日
1.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】大きな救急病院もあるし、歯科医院などもたくさんある。駅チカの商店街も土日は活気がある。駅前に交番がある。思っていたより街中が綺麗に感じる。
投稿日：2022年9月30日
3.0
mpkさん
居住者・所有者
駅からとても近い。人の通りも多いので夜道も安全。
投稿日：2022年9月12日
3.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
おっちぅさん
居住者・所有者
宅配ボックスがあるので安心。 オートロックはないが、部屋の前までの置き配をお願いできるので個人的には悪くない。 朝から夕方前まで、勤勉な管理人さんがいるので共用部は常にいい状態。 特にゴミ捨て場は常に管理されて清潔。 最近外装の塗装し直しをしたので綺麗。
投稿日：2022年11月18日
4.0
mpkさん
居住者・所有者
管理人さんがごみ置き場などマメに掃除してくれている。
投稿日：2022年9月12日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
おっちぅさん
居住者・所有者
室内も築年数なりの古さ。しかしその割には管理されている感じがあるので、分かっていて入居する分には不満は出ない。 ●06号室に住んでいたが、収納も多く、使わない棚があったほど。荷物が多い人には助かる部屋。 浴室乾燥もあり、外干しを一切せずに済んだ。
投稿日：2022年11月18日
3.0
mpkさん
居住者・所有者
隣室や上下の部屋との防音はバッチリでした。
投稿日：2022年9月12日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
おっちぅさん
居住者・所有者
食事処がたくさん、飲み屋もたくさん、コンビニもローソンファミマ選び放題。スーパーも近くに複数。 アーケード街にいけば薬局も複数あるので生活に全く困ったことはなし。朝から21時くらいまではずっと活気があるのもよし。 これは南口だけの話であり、北口にもお店はたくさんあるので散策してみるのも面白い。 ラーメン屋も激戦区。
投稿日：2022年11月18日
5.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】一通りの飲食店が揃っていてリーズナブルなお店が多い。
投稿日：2022年9月30日
5.0
mpkさん
居住者・所有者
飲食店、スーパーなどは大変充実しています。
投稿日：2022年9月12日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.7
おっちぅさん
居住者・所有者
小中学校は近い。 また病院も充実しているので、逆に自分に合う医院を探すのに苦労するかもしれない。 住人の年代は、単身者から子育て世代からご年配の方まで多岐にわたる。
投稿日：2022年11月18日
4.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】保育園がたくさんあるし比較的預けやすいと思う。土日に遊べそうな大きな公園もある。
投稿日：2022年9月30日
4.0
mpkさん
居住者・所有者
治安の悪いイメージが多いエリアですが実際は庶民的で住みやすかった。
投稿日：2022年9月12日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
おっちぅさん
居住者・所有者
信号に引っかからなければ、玄関を出て5分で電車に乗れる。 そうでなくとも目的の電車の９分前に玄関を出れば、ホームで電車を待てる。
投稿日：2022年11月18日
5.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まるので、1駅で千葉県の市川にも行けるし4駅で東京駅に着きます。家賃は23区内でもそこまで高くなく、交通の便もあり住みやすいと思う。
投稿日：2022年9月30日
5.0
mpkさん
居住者・所有者
駅周辺に飲食店、商店街などが充実している。
投稿日：2022年9月12日
4.0
ちゃそさん
居住者・所有者
駅までのアクセスがめちゃくちゃ良い。スーパーコンビニ病院などが近くにある。
投稿日：2020年7月11日
5.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速が停り、東京駅まで快速で15分以内で行くことができます。 南改札を出ると真正面にルミエール商店街という全長420メートルのアーケード商店街があります。 本屋・ドラッグストア・100円ショップ・生鮮食品を取り扱うスーパー等140店舗が軒を連ね、飽きないです。 居酒屋等も店舗が多く、お酒好きにはいいです。
投稿日：2018年2月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
おっちぅさん
居住者・所有者
部屋の既存設備にはおおむね不満はない。 物件の日常管理も、管理人さんがやってくれるので問題なし。 防音はよりしっかりしてほしい。 外気の影響は少なくなってほしい。 エアコンの新規設置は部屋によってはかなり面倒なので、間取りすべてを既存のエアコンで賄えるであろう部屋を選ぶのが吉。
投稿日：2022年11月18日
mpkさん
居住者・所有者
オートロックがついていて、窓の防音が完備されていればよかったと思う。
投稿日：2022年9月12日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 3,980万円 | 301万円 / 91万円 | 43.68㎡ / 2DK | 3階 / 南東 |
2024年05月 | 2,980万円 | 243万円 / 73万円 | 40.56㎡ / 1LDK | 8階 / 南西 |
2024年05月 | 2,750万円 | 208万円 / 63万円 | 43.68㎡ / 1DK | 3階 / 南東 |
2024年04月 | 3,298万円 | 245万円 / 74万円 | 44.55㎡ / 2DK | 7階 / 南東 |
2024年02月 | 2,850万円 | 216万円 / 65万円 | 43.68㎡ / 1DK | 3階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年08月 | 12.8万円 | 40.56㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年07月 | 12.6万円 | 40.56㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年07月 | 12.5万円 | 40.56㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年07月 | 13.2万円 | 40.56㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年06月 | 11.0万円 | 40.56㎡ / 2DK | 9階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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