エルアルカサル目黒
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒1丁目3番22号
- アクセス
- JR山手線 / 目黒駅 徒歩3分
- 築年月
- 1979年9月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
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口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.4
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
あささん
購入検討者
立地の希少性があるので、部屋によっては購入を検討する価値のあるマンションだと思うが、近年インフレしている感はある。 元の所有者の話を聞いても、近年のインフレは以上であり、そこまで値が付くようなマンションかは疑問。しっかり検討したい。
投稿日：2023年8月9日
けーびーさん
居住者・所有者
購入価格・家賃相場からすると、同一エリアの他のエリアよりお得だと思います。 何より、築年数が40年を超えるマンションでここまで管理されているところも珍しいと思います。 空き部屋があればもう一部屋所有したいくらいです。
投稿日：2020年7月2日
ベンジーさん
その他
何よりも目黒駅徒歩４分という立地ですね。築年数は古いですが出れば売れるマンションですね。目黒駅は近くにマンションが中々無いので、探している人は多いと思います。
投稿日：2010年10月28日
マイホさん
その他
目黒3分ながら、目黒通りから少し入って間口が広いので、決して悪くない環境です。 とにかく間口が広いんですよね。 どの部屋も明るいんじゃないでしょうか。 西向きなので賛否両論あるとは思いますが。 あとは山手通りまでずっと傾斜していて（西側）眺望が取れるのも嬉しいところです。 意外と前の通りを車が飛ばすので少し怖いかも。 でも交通量は少ないです。 築年は経ってますけど、鹿島施工で見た感じもどっしりとしていて心配はなさそうです。 リノベーションに向いている物件だと思いますね。
投稿日：2010年3月23日
周辺環境
2人の評価
4.5
あささん
購入検討者
駅からは大通りを通ることができるので人通りがあり安全。 かつ住宅自体は一本入ったところにあるため、うるさくもない。
投稿日：2023年8月9日
4.0
けーびーさん
居住者・所有者
雅叙園や目黒川など散歩に適した場所が徒歩圏内に複数あります。 白金方面へも徒歩で行けるため休日の散歩には事欠きません。 また、治安も非常によく騒いでいる人はあまり見かけません。
投稿日：2020年7月2日
5.0
外観・共用部
4人の評価
3.8
OAさん
居住者・所有者
2024年4月から、エントランスリニューアル工事が終わり、希望の多い宅配ボックスが設置されて便利になりました。
投稿日：2024年4月8日
4.0
あささん
購入検討者
築年の分古いが、オートロック、駐車場、ゴミ出し場など最低限はある。 また、管理人さんが常駐しているというのもこの築年のマンションだと珍しいと思う。
投稿日：2023年8月9日
4.0
れおさん
居住者・所有者
築40年超えのわりには、エントランスは管理人さんにより、綺麗に保たれている。ゴミ捨て場が24hOKなのはありがたい。
投稿日：2022年3月8日
3.0
けーびーさん
居住者・所有者
常時オートロックと住み込みの管理人さんでセキュリティはいい方だと思います。 館内は非常にきれいで、ゴミ捨て場なども整理整頓されています。
投稿日：2020年7月2日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
あささん
購入検討者
内覧をする中では隣の音は気にならず、リノベーションをして天井を上げれば天高も気にならないと思う。
投稿日：2023年8月9日
4.0
けーびーさん
居住者・所有者
リノベーションを行うことで、天井高はクリアできます。 隣の物音はほとんど聞こえません。
投稿日：2020年7月2日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
あささん
購入検討者
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にある上、駅ビルも充実しているので、近隣で買えないものはないといえるほど充実している。
投稿日：2023年8月9日
5.0
けーびーさん
居住者・所有者
目黒通沿いには、これでもかというくらい飲食店が並んでいます。 ラーメンが好きな方には天国かもしれません。
投稿日：2020年7月2日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
あささん
購入検討者
目黒川から坂を上ったところに位置しているので、川の氾濫などによるリスクは少ないと思われる。
投稿日：2023年8月9日
4.0
けーびーさん
居住者・所有者
目黒駅に行政の支所がある他、目黒区役所へも徒歩で行くことも可能です。 マンション内のコミュニケーションは非常に良好で、皆さん挨拶をきちんとされています。
投稿日：2020年7月2日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
5.0
Tosha99さん
購入検討者
目黒駅は非常に便利で使い心地が良い。美味しい店も多く買い物にも便利で、子育てにも適する
投稿日：2024年3月24日
5.0
あささん
購入検討者
目黒駅はターミナル駅であり、飲食店、スーパーなんでもある。東京都心部、神奈川方面どちらにも対応可能。 大きな駅には近いが、一本入ったところに住宅があるため、うるさくもない。
投稿日：2023年8月9日
5.0
名前なし
その他
【目黒駅に対する口コミ】西口は品川区、目黒区、下り坂から商店街が有り、しばらく下っていけば家具屋街へ。昔からあまり変わらない。東口は比較的平らで品川区、港区、庭園美術館や自然教育園と有料ながら駅ちかで緑を楽しめる場所もある。
投稿日：2022年2月14日
5.0
けーびーさん
居住者・所有者
目黒駅から非常に近いのですが、目黒通りからは少し入っているので静かです。 目黒駅周辺には飲食店も豊富かつスーパーも複数あるため非常に生活が便利です。 商店街が明るいため、女性の一人歩きでも安心です。 南北線・三田線・山手線と都内から神奈川方面に勤務される方には非常に好アクセスだと思います。
投稿日：2020年7月2日
5.0
こうなったら良いなと思う点
あささん
購入検討者
エントランスや廊下の古さは否めないので、共用部がよりきれいになると嬉しい。
投稿日：2023年8月9日
けーびーさん
居住者・所有者
宅配ロッカーがあるとより便利になると思います。 それ以外は特に思いつきません。
投稿日：2020年7月2日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 7,180万円 | 402万円 / 122万円 | 59㎡ / 3DK | 3階 / 西 |
2024年07月 | 7,180万円 | 402万円 / 122万円 | 59㎡ / 3DK | 3階 / 西 |
2024年01月 | 7,180万円 | 402万円 / 122万円 | 59㎡ / 3DK | 3階 / 西 |
2023年07月 | 7,180万円 | 402万円 / 122万円 | 59㎡ / 3DK | 3階 / 西 |
2022年02月 | 10,980万円 | 438万円 / 133万円 | 82.81㎡ / 2LDK | 6階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年05月 | 16.8万円 | 53.69㎡ / 2DK | 5階 |
2023年10月 | 15.4万円 | 44.74㎡ / 2DK | 2階 |
2023年09月 | 20.0万円 | 59㎡ / 2LDK | 4階 |
2023年04月 | 14.9万円 | 44.74㎡ / 2DK | 2階 |
2023年03月 | 15.4万円 | 44.74㎡ / 2DK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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