プラウドジェム渋谷神南
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1丁目4番13号
- アクセス
- 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩8分JR山手線 / 原宿駅 徒歩8分JR山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
- 築年月
- 2004年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.8
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
PhibraOneさん
居住者・所有者
新築時から住んでいますが、住み心地の良いマンションです。 逆に問題の少ないマンションのため、これから住民の管理組合への意識が下がっていく可能性はあります。修繕積立金の値上げも既に実施済みのため当面は問題なく維持管理されるかと思いますが、この先、どうなることやら。立地が立地なので築40-50年になっても、それなりの価値は維持されるでしょうが。
投稿日：2015年10月31日
ワン虎さん
その他
渋谷と原宿どちらも１０分以内で余裕で歩けます。代々木公園近くっていうのも素晴らしいいですね。建物の仕様は至って標準的ですが、外観のデザインはいかにも野村不動産といった感じのトレンドをはずさないオシャレデザインです。静かですが、人気がなさそうな暗い道沿いってところがどうかって感じですが、お若い方なんかには良いんじゃないでしょうか。多分若い方しか好まない立地だと思います。 評価坪単価 390万円
投稿日：2010年2月6日
周辺環境
1人の評価
5.0
PhibraOneさん
居住者・所有者
公園通り近辺ですが、裏通りのため昼夜問わずとても静か。建物前の道路は入り口から出口が見えない（行き止まりに見える）ため、クルマの通行もほとんどない。隠れ家的な立地です。
投稿日：2015年10月31日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
PhibraOneさん
居住者・所有者
今も新築時の写真イメージ通り。古びないデザイン。シンプルなモノは強い。建物内に入らないと分からないが、内廊下の通路デザインは秀逸。（部屋が台形のため部屋前毎に小さなアルコーブあり。照明控えめでイイ感じかと）
投稿日：2015年10月31日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
PhibraOneさん
居住者・所有者
壁面全面ガラス。部屋の形状が台形のため30平米程度の住居でも窓面5.5m☓2.4mくらいになる。部屋にもよるが台形の小辺部分にトイレ・浴室等があり非常に機能的。スペースにムダが少ない。
投稿日：2015年10月31日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
PhibraOneさん
居住者・所有者
食料品の購入は、高くても良ければ渋谷のデパチカか表参道の高級店へ。低価格ならオーケー千駄ヶ谷店と初台店までそれぞれ2キロ（初台店に行くには代々木公園内通過が便利）マルエツプチなら富ヶ谷店（700m？くらい）。肉のハナマサなら山手通り富ヶ谷交差点付近。コンビニなら、200m内にヤマザキとセブンイレブンあり。
投稿日：2015年10月31日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
PhibraOneさん
居住者・所有者
行政施設/公園等近接。まず不満は出ないでしょう。代々木体育館も近接。これからオリンピックに向けて盛り上がる場所かと。あまり縁がないのでわかりませんが病院は沢山あるようです。
投稿日：2015年10月31日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
名前なし
その他
【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあり、とにかく便利です。表示もわかりやすく、出口が沢山あっても迷うことはほぼありません。人が多くても、階段の幅がとても広く手すりが付いているので安心です。コインロッカーが沢山あるのも良いと思います。
投稿日：2021年12月8日
4.0
PhibraOneさん
居住者・所有者
原宿駅／明治神宮前９分。渋谷駅１０分（実際はプラス１～２分）。近すぎず。遠すぎず。新宿方面に行くなら原宿へ。品川方面に行くなら渋谷で乗ります。
投稿日：2015年10月31日
4.0
こうなったら良いなと思う点
PhibraOneさん
居住者・所有者
コンパクトマンションのため集会室等がありません。組合総会は別の場所を借りて行っていますが、やや遠い（1キロくらい？）場所になることが多いため、不便。区役所の部屋くらい貸してくれても良いのではないかと思う。
投稿日：2015年10月31日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 6,980万円 | 644万円 / 195万円 | 35.84㎡ / 1R | 2階 / 西 |
2023年10月 | 4,280万円 | 569万円 / 172万円 | 24.86㎡ / 1R | 2階 / 南西 |
2023年10月 | 4,180万円 | 466万円 / 141万円 | 29.66㎡ / 1R | 3階 / 南 |
2023年09月 | 4,480万円 | 596万円 / 180万円 | 24.86㎡ / 1R | 2階 / 南西 |
2023年07月 | 4,680万円 | 622万円 / 188万円 | 24.86㎡ / 1R | 2階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年10月 | 13.4万円 | 24.86㎡ / 1K | 3階 |
2024年09月 | 13.5万円 | 24.86㎡ / 1K | 3階 |
2024年08月 | 14.5万円 | 24.86㎡ / 1K | 3階 |
2024年07月 | 17.0万円 | 29.66㎡ / ワンルーム | 5階 |
2024年04月 | 19.0万円 | 29.66㎡ / ワンルーム | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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