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ルピナス八雲グランステージ

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所在地
東京都目黒区八雲2丁目8番6号
アクセス
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩12分
築年月
1999年12月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 目黒区 八雲2丁目8番6号
アクセス

東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分

東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩12分

築年数
25年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階
総戸数
51戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
駿河コミュニティー
設計会社
スルガコーポレーション
施工会社
スルガコーポレーション
小学校学区
八雲小学校
中学校学区
第十中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

3.9

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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やまちゃんさん

居住者・所有者

駅から近く、買い物・病院・学校・公園等恵まれた立地。 入居者の方も温厚な人が多く、全体的には良好な生活が出来ると思う。 特に①駅に近いこと②自由が丘徒歩圏③駒沢公園徒歩圏・・この3点が最大のメリットと思われます。

投稿日:2021年9月19日

やまちゃんさん

居住者・所有者

駅近で環境も良く、保育園も複数あり、小学校、中学校も徒歩10分以内。 各種病院も徒歩10分以内にたくさんあります。 治安、買い物、子育て等良好な物件 目黒通りに面しているが、静音塗装を実施中であり、先行きはさらに 住み心地は向上すると思います。 先行きの資産価値も保たれるマンションだ思われます。

投稿日:2021年1月28日

ともきさん

居住者・所有者

何より、閑静な場所にあるのに関わらず、交通の便がよいことは当マンションの最大のメリットと思います。以前不動産屋さんに現状価格を見積もってもらったところ、購入時の価格よりも高い査定がされていることは嬉しく思いました。

投稿日:2020年9月27日

やまぐさん

居住者・所有者

高級感を求めない事、目黒通沿いでも構わない事であれば東横線の都立大学駅及び自由が丘駅から徒歩圏内で、買い物も外食も至極便利、駒沢公園も近く徒歩圏内、バス一本で二子玉川まで行動範囲が広がる為、お勧めの物件だと思います。

投稿日:2017年12月2日

マッティス山賊さん

居住者・所有者

全体的に、とても良いマンションだと思います。周辺の住環境も良く、地域柄住民のモラルも高いと感じます。築年数は10年以上経ちますが、外見や清掃の状況からして、古くさく感じません。迷惑な人が住んでいたり、という噂もあまり聞きません。駅チカですので、車がなくても、電車やバスで十分生活できてしまうほど、交通の便が良いです。

投稿日:2015年1月10日

adcksさん

不動産会社

八雲という高級住宅地にありながら目黒通り沿いというのが残念ですね。この辺りは高い建物は目黒通り沿いにしか建てられないので、ある程度仕方ない部分もあるのですが・・・ ただ、都立大まで徒歩6分という物件は中々無いのでそこはメリットがあると思います。 駅まで行けばスーパーや銀行といった生活環境も整っていますし、学校も近いので子育てには向いていると思います。 60㎡~70㎡台のお部屋が多いのではないでしょうか?

投稿日:2011年3月25日

周辺環境

6人の評価

3.7

やまちゃんさん

居住者・所有者

駅に近く、自由が丘・駒沢公園も徒歩圏、アクティブな生活にはもってこいの環境。

投稿日:2021年9月19日

4.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

高級住宅街であり有名芸能人の自宅も多数ある

投稿日:2021年1月28日

3.0

ともきさん

居住者・所有者

学校や神社が近くにあり閑静な場所にある。

投稿日:2020年9月27日

4.0

やまぐさん

居住者・所有者

買い物便利、レストラン多い、自由が丘徒歩圏内

投稿日:2017年12月2日

4.0

マッティス山賊さん

居住者・所有者

駅に近く、学区の小学校へも徒歩5分以内です。徒歩圏内に、目黒パーシモンホールや区立図書館、体育館などの複合施設もあり、すみやすい住環境です。夜遅くまで飲食店なども開いています。

投稿日:2015年1月10日

4.0

adcksさん

不動産会社

特になし

投稿日:2011年3月25日

3.0

外観・共用部

6人の評価

3.5

やまちゃんさん

居住者・所有者

外観は雁行型で形は良い。 掃除は管理人により行き届いており全般的にきれいに保たれている。

投稿日:2021年9月19日

3.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

雁行型のマンションで存在感がある 管理人も常駐しており管理状況は良好

投稿日:2021年1月28日

4.0

ともきさん

居住者・所有者

カメラ付きのオートロックが共有玄関、ならびに各戸に設置されていて、セキュリティは担保されている。

投稿日:2020年9月27日

4.0

やまぐさん

居住者・所有者

コンパクトなので使い易い、住んでいてもマンション内の動線は良い

投稿日:2017年12月2日

3.0

マッティス山賊さん

居住者・所有者

住人のごみだしのルールはきちんとしている上、日中は管理人が駐在しており、いつも清潔に管理してくれています。ごみを出すスペースも広く、24時間だせるため便利です。10個ほどですが、宅配ボックスもあります。エレベーターも大きめです。

投稿日:2015年1月10日

4.0

adcksさん

不動産会社

特になし

投稿日:2011年3月25日

3.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

3.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

室内・設備は極めて普通、平均的なマンションの設備、 生活には全く支障はない。

投稿日:2021年9月19日

3.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

狭いながらも2LDKで二人で生活するには十分だった

投稿日:2021年5月26日

2.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

天井も高く室内設備等十分満足できるレベル

投稿日:2021年1月28日

3.0

ともきさん

居住者・所有者

基本バリアフリーである。また南西側に面していて、日照にも恵まれている。

投稿日:2020年9月27日

4.0

やまぐさん

居住者・所有者

広めの部屋だとルーフバルコニーが良い、和室と洋室を繋げて使える

投稿日:2017年12月2日

3.0

マッティス山賊さん

居住者・所有者

部屋によりますが、ベランダが広く、一部屋得をした気分になります。 日当たりも良く、洗濯も乾きやすいです。

投稿日:2015年1月10日

3.0

adcksさん

不動産会社

特になし

投稿日:2011年3月25日

3.0

買い物・食事

6人の評価

4.3

やまちゃんさん

居住者・所有者

スーパー・コンビニ・商店が5分以内に揃っており、極めて便利。 近くの商店街には「たくぱん」という安くておいしいパン屋もある。

投稿日:2021年9月19日

5.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

いなげや徒歩3分、東急ストア徒歩5分 駅前には飲食店、薬局、魚屋等沢山の店舗があり活気もある 日常の買い物は全く支障なし

投稿日:2021年1月28日

5.0

ともきさん

居住者・所有者

近くにスーパー(いなげや)があり、徒歩8分ほどすれば、最寄りの都立大学駅前のお店で買い物や食事ができる。

投稿日:2020年9月27日

4.0

やまぐさん

居住者・所有者

都立大学駅、自由が丘駅に近く至極便利、バス一本で二子玉川まで行けるのも便利

投稿日:2017年12月2日

5.0

マッティス山賊さん

居住者・所有者

少し距離がありますが、利用可能なスーパーは東急ストア、自由が丘ガーデン、西友と数は多いです。駅までが近く、飲食店は夜遅くまでやっており便利です。パーシモンホールに向かう通り道には、有名な釜焼きピザの店や、台湾料理の店などあります。

投稿日:2015年1月10日

3.0

adcksさん

不動産会社

銀行・スーパー等は都立大駅まで行けば、大体のものは揃っていますので、生活には不便を感じないと思います。

投稿日:2011年3月25日

4.0

暮らし・子育て

6人の評価

4.2

やまちゃんさん

居住者・所有者

八雲学園、桜修館等著名な学校があり、教育環境は充実している。 東京医療センターも徒歩10分にあり便利。

投稿日:2021年9月19日

4.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

本田病院まで徒歩6分、眼科、歯科、脳神経科、内科医院等多数あり

投稿日:2021年1月28日

5.0

ともきさん

居住者・所有者

バス亭が目の前にあること、学校や病院も徒歩圏内であることは何よりありがたい。

投稿日:2020年9月27日

4.0

やまぐさん

居住者・所有者

各種学校にも豊富にあり、東横線に乗れば習い事も対応可能

投稿日:2017年12月2日

4.0

マッティス山賊さん

居住者・所有者

学区の小学校は徒歩5分以内ですし、中学校も近いです。区立の公共施設もあり、緑も多く、子育て世帯にはありがたい住環境です。車で5分強走れば、東京医療センターがあり、救急の場合も安心です。

投稿日:2015年1月10日

4.0

adcksさん

不動産会社

学校も割と近いですし、病院もあり、子育てには向いている環境だと思います。

投稿日:2011年3月25日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.6

やまちゃんさん

居住者・所有者

駅から近く通勤・通学・買い物など非常に便利。 徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・病院他色々な飲食店もあり極めて便利な立地。

投稿日:2021年9月19日

4.0

やまちゃんさん

居住者・所有者

都立大学駅駅から6分アクセス良好 治安も良く女性、子供も安心して住める スーパー、コンビニ、薬局等あり便利

投稿日:2021年1月28日

5.0

ともきさん

居住者・所有者

東急東横線都立大学駅と自由が丘駅の中間に位置し、また目の前(マンション1階の出口前)に東急バスの「中根町」バス亭があり交通至便。

投稿日:2020年9月27日

4.0

名前なし

その他

【自由が丘駅に対する口コミ】東急の大井町線と東横線の2線が交差しており、シンプルですっきりとした構内です。おしゃれな商業施設が大変多く、若者を中心に老若男女にとても人気のある栄えた街です。グルメだけでなく、ファッション店舗など豊富にショッピングも楽しめます。

投稿日:2020年2月1日

5.0

やまぐさん

居住者・所有者

人気の東横線の都立大学駅から徒歩6分、自由が丘駅からも徒歩圏内

投稿日:2017年12月2日

5.0

マッティス山賊さん

居住者・所有者

都立大学駅まで徒歩5分以内の上、マンションの前から渋谷・目黒・東京駅行きのバスが出ており、交通の便は最高だと思います。

投稿日:2015年1月10日

5.0

adcksさん

不動産会社

都立大までフラットで6分は嬉しいですね。ただ、目黒通りを渡る時に信号待ちに遭う可能性が非常に高いです。

投稿日:2011年3月25日

4.0

こうなったら良いなと思う点

やまちゃんさん

居住者・所有者

エントランスが明るくないので高級感がない。

投稿日:2021年9月19日

やまちゃんさん

居住者・所有者

エントランスが狭く、やや暗いので照明だけでも明るくすると良い

投稿日:2021年1月28日

ともきさん

居住者・所有者

エントランスのデザインは陳腐化しており、もう少し高級感が演出されていてもよいかと思います(近所に新しいマンションがいくつかでき、それらと比較しても玄関から中に入る際の印象は特段優越感は感じない)。

投稿日:2020年9月27日

やまぐさん

居住者・所有者

内装にもう少し高級感などがあれば良いな・・と思う部分はあります。

投稿日:2017年12月2日

マッティス山賊さん

居住者・所有者

収納が少ないので、増えたらもっと住みやすいです。また、結露が出るため、玄関の扉の種類を再考していただければなと思います。また、エントランスの扉がもう少し軽いと開けやすいです。

投稿日:2015年1月10日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2023年05月

5,980万円

356万円 / 108万円

55.54㎡ / 1SLDK

2階 / 南東

2023年04月

6,180万円

368万円 / 111万円

55.54㎡ / 1SLDK

2階 / 南東

2023年04月

7,680万円

361万円 / 109万円

70.24㎡ / 2SLDK

1階 / 南西

2022年10月

6,180万円

368万円 / 111万円

55.54㎡ / 1SLDK

2階 / 南東

2022年08月

6,480万円

386万円 / 117万円

55.54㎡ / 1SLDK

2階 / 南東

表示件数

全6件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年02月

26.0万円

61.74㎡ / 1SLDK

3階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11548.87 to 14469.69.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ルピナス八雲グランステージ 賃料相場情報はありますか?

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