ステイツ菊川
- 所在地
- 東京都墨田区菊川1丁目11番14号
- アクセス
- 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
3.8
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
あゆゆさん
居住者・所有者
便利さはこの上ないです。おすすめです。世帯も分譲当時からの方は半数くらいでしょうか、良い方が多いですし、他は入れ替わりもあり、住みやすいと思います。世帯数が少ないため、管理費や修繕費が高いのが難点ですが、引き換えに管理はすごく行き届いていると思います。
投稿日：2023年7月10日
あゆゆさん
居住者・所有者
立地や間取りを考えた時、他に代えがたい印象ですが、少ない世帯数なりに入れ替えはあるようで、お取引金額帯はずいぶん上がった印象です。 世帯が少ないと住人で知らない人が少ない（すくなくともフロアは全員顔見知り）ということになり、安全性も高いと思います。
投稿日：2021年5月18日
周辺環境
2人の評価
4.5
あゆゆさん
居住者・所有者
治安もいいし、夜も静かだけど明るい。セキュリティ・管理も行き届いている。
投稿日：2023年7月10日
4.0
あゆゆさん
居住者・所有者
治安や周辺環境はいいと思います。幹線道路、小学校＋公園からちょうど1ブロックずつ挟んでいるので、賑やかながらもうるさくはないレベルです。
投稿日：2021年5月18日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
あゆゆさん
居住者・所有者
オートロック（エントランスカメラ）、防犯カメラなど充実している。ペット不可。
投稿日：2023年7月10日
4.0
あゆゆさん
居住者・所有者
築年数なりには十分きれいだと思います。修繕もしっかりしています。 高層階では廊下や階段からスカイツリーも眺望できます。
投稿日：2021年5月18日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
あゆゆさん
居住者・所有者
確かクッションフロアの等級指定があったと思いますが、上下階の騒音トラブルなどは記憶にない。
投稿日：2023年7月10日
3.0
あゆゆさん
居住者・所有者
概ね建築年代で流行りのスタイルだと思われますが、リビングの大きな出窓が特徴的だと思います。
投稿日：2021年5月18日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
あゆゆさん
居住者・所有者
スーパーはライフ・マルエツ・大関など。コンビニやドラッグストアも近く最低限の買い物には不自由しない。
投稿日：2023年7月10日
3.0
あゆゆさん
居住者・所有者
スーパー：ライフがすぐ近く コンビニ：ファミマ・１００円ローソンがすぐ近く ドラッグストア：くすりの福太郎は駅の近く など、通常の買い物も不自由しません。
投稿日：2021年5月18日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
あゆゆさん
居住者・所有者
保育園や児童館・小学校などの施設は近隣にも様様あり便利。
投稿日：2023年7月10日
3.0
あゆゆさん
居住者・所有者
中和小学校は目の前です（北に1ブロック挟んだエリア）。その敷地に公園と保育園とスーパーライフが隣接されています。 町内の子供会などもやっているようで、夏には盆踊りなどがあります。 病院も診療所レベルは近所に複数あり、大きい病院も両国や錦糸町にあるので安心です。 区の緑出張所も徒歩圏内で、行政サービスもアクセス良いと思います。
投稿日：2021年5月18日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.5
あゆゆさん
居住者・所有者
交通アクセスが便利。菊川・森下のほか、清澄白河/両国/錦糸町はすべて30分以内で徒歩圏内。都バス、コミュニティバスの乗り場も近く、とにかくアクセスは最高。新大橋通に近く、タクシーも拾いやすい。アプリで呼ぶにもわかりやすい。
投稿日：2023年7月10日
5.0
あゆゆさん
居住者・所有者
とにかく立地がいいです。菊川駅だけでなく森下駅も近く便利です。バスを使えば区役所やスカイツリー方面、人形町方面、色々行けて便利です。新大橋通から１ブロック入ったところなので道路の音もさほど気になりません。飲食店もわりとあります。夜道も極めて安全です。
投稿日：2021年5月18日
4.0
こうなったら良いなと思う点
あゆゆさん
居住者・所有者
管理費と修繕費が抑えられれば、いうことなしです。
投稿日：2023年7月10日
あゆゆさん
居住者・所有者
・築年数がたっているので、水回りのリフォームすることですごく住みやすくなると思います。 ・1階のフリースペースがもう少し明るい感じなればいいと思います。 ・エレベーター内のフェルトと張り紙をもう少し落ち着いた感じにすればなおよいと思います。
投稿日：2021年5月18日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6,800万円 | 346万円 / 105万円 | 64.88㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
2024年09月 | 6,780万円 | 345万円 / 105万円 | 64.88㎡ / 3LDK | 8階 / 南 |
2024年07月 | 6,880万円 | 351万円 / 106万円 | 64.88㎡ / 3LDK | 8階 / 南 |
2024年06月 | 6,480万円 | 330万円 / 100万円 | 64.88㎡ / 3LDK | 8階 / 南 |
2024年03月 | 4,980万円 | 294万円 / 89万円 | 56.03㎡ / 2LDK | 1階 / 南 |
※
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※
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このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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