イニシアイオ新宿夏目坂
- 所在地
- 東京都新宿区原町3丁目64番3号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩6分
- 築年月
- 2010年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.1
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
もにゃさん
居住者・所有者
マンションの管理具合・セキュリティ・駅からの距離等考えると値段相応だったと思う。 新宿も散歩と思えば歩いて行けたし、神楽坂も15分ほどで行けるので当時よく散歩していた。 新宿区内でも落ち着いた雰囲気のあるエリア、なかなか売りに出ないマンションのため、もし住んでいる途中で空きが出れば購入したかった(引っ越し直後に売りに出て少し後悔した)。
投稿日：2022年8月15日
周辺環境
1人の評価
4.0
もにゃさん
居住者・所有者
周辺はお寺が多く、静か。夜はやや不安も感じたが、街灯は等間隔にあり怖い思いをすることは無かった。 家の目の前は片道一車線の道路でそこまで交通量は多くない。
投稿日：2022年8月15日
4.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
kok77さん
居住者・所有者
共用部は管理人の方が毎日綺麗に掃除をして下さっていて、清潔です。
投稿日：2023年7月23日
5.0
もにゃさん
居住者・所有者
ダブルオートロックでセキュリティは問題なし。 内廊下で外から見えないようになっていた。 日勤で管理人さんがおり、いつも周辺の掃除を細やかに行っていた。
投稿日：2022年8月15日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
もにゃさん
居住者・所有者
コンパクトながら必要な設備はきちんと揃っていた。 3口コンロ・浄水専用の蛇口etcキッチン周りもおおよそ充実していた。
投稿日：2022年8月15日
5.0
まさん
居住者・所有者
家族向けで購入されてる方が多いためそこまで引っ越しがない、住民にもそこまですれ違わない
投稿日：2022年4月24日
4.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
もにゃさん
居住者・所有者
早稲田駅・若松河田駅共に駅前にスーパーがあり普段の買い物には困らない。 何故かクリーニング屋が周辺に5軒ほどあり競争してるんだなと当時感じた。
投稿日：2022年8月15日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
3.0
もにゃさん
居住者・所有者
大きい病院が多くあり、万が一の時は安心かと思われる。
投稿日：2022年8月15日
3.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
もにゃさん
居住者・所有者
早稲田駅・若松河田駅どちらも徒歩7分弱で行くことができて便利。
投稿日：2022年8月15日
5.0
名前なし
その他
【早稲田駅に対する口コミ】電灯が多く、夜でも明るいです。人通りが昼夜問わず多いので、夜でも安心できます。また、「戸山公園」という都会の中でもかなり大きな公園があるので、自然に触れられるというメリットもあります。そして、商店も発展しています。
投稿日：2018年8月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
もにゃさん
居住者・所有者
強いて言えば、食器洗浄機が欲しかった。1LDK・2LDK中心のマンションなので難しいが…。
投稿日：2022年8月15日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 9,290万円 | 519万円 / 157万円 | 59.13㎡ / 2LDK | 9階 / 北西 |
2024年08月 | 8,280万円 | 440万円 / 133万円 | 62.24㎡ / 2LDK | 5階 / 南東 |
2024年07月 | 9,580万円 | 536万円 / 162万円 | 59.13㎡ / 2LDK | 9階 / 北西 |
2024年07月 | 9,490万円 | 531万円 / 160万円 | 59.13㎡ / 2LDK | 9階 / 北西 |
2024年01月 | 9,580万円 | 536万円 / 162万円 | 59.13㎡ / 2LDK | 9階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年02月 | 15.5万円 | 43.65㎡ / 1LDK | 8階 |
2022年05月 | 13.3万円 | 36.77㎡ / 1LDK | 2階 |
2022年03月 | 19.8万円 | 60.42㎡ / 2LDK | 2階 |
2021年11月 | 23.5万円 | 55.3㎡ / 2LDK | 6階 |
2021年10月 | 12.0万円 | 32.23㎡ / 1DK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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