エクセレントシティ恵比寿
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目22番15号
- アクセス
- 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩11分
- 築年月
- 2010年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ペット可
- 「ナショナル麻布スーパーマーケット」約810m
- 「広尾公園」約300m
- 「東京都立広尾病院」約420m
- 「ローソン広尾五丁目店」約180m
- 「渋谷広尾郵便局」約140m
- 「恵比寿ガーデンプレイス」約1100m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
4.0
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
マリネっ子さん
居住者・所有者
良くも悪くも、隣・上下階の住人とのコミュニケーションは軽い会釈くらいで、ほとんどない。個人的には煩わしさがなくて良い。 無駄な共有スペースがないのは良いが、ゴミ集積場はもう少し広さが欲しいところ。 戸数が少ないからか、専有面積の割に修繕費と管理費が高めだと感じる。
投稿日：2022年10月13日
周辺環境
1人の評価
5.0
マリネっ子さん
居住者・所有者
明治通りから一本奥まった通り沿いの住宅街に立地のため、静かである。北側は渋谷川を挟んで更に2階建てコインパーキングなので前面棟の圧迫感がないのが良い。
投稿日：2022年10月13日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
マリネっ子さん
居住者・所有者
ベランダの空色のパネルとオレンジ色の底面が目立つ、デザイナーズマンションぽい外観である。 玄関ドアが自動スライド式なのが、買い物した後など特に便利（手動の扉式でないので入るのがラク）。 無駄な共有スペースがほとんどない。 オートロックの内側にメールボックスと宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心できる方だと思う。エレベーターの点検や植栽の手入れも定期的にきちんと行われている。
投稿日：2022年10月13日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
マリネっ子さん
居住者・所有者
水回り設備が、シングル向けの間取りの部屋でも、かなり調っている。他の分譲マンションのシングル向け間取りのインテリアより、材質などに高級感を感じた。
投稿日：2022年10月13日
4.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
マリネっ子さん
居住者・所有者
ここ数年で小規模スーパーが2軒出来たので非常に便利になった。また、恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内で、ガーデンプレイス内に大型スーパーが入り、使い勝手がよく便利になった。 エリア的に、飲食店に困ることはない。
投稿日：2022年10月13日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
マリネっ子さん
居住者・所有者
手術も可能な総合病院が徒歩圏内に複数あるので、その点は便利。
投稿日：2022年10月13日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.0
マリネっ子さん
居住者・所有者
最寄り駅は東京メトロ日比谷線広尾駅で、Hiroo散歩どおり（商店街）にはチェーン店や独立系など幅広いジャンルの飲食店が揃っている。カフェが特に多い。渋谷区側は意外とリーズナブルで庶民的な店舗が多い。高級志向の港区側とは街の印象がだいぶ異なる。 恵比寿駅もじゅうぶん徒歩圏内で、恵比寿駅利用のほうがさらに飲食店が豊富で独立系や有名店が数多く、美食家が好むエリアである。芸能人がお忍びで来店する隠れ家も多い。
投稿日：2022年10月13日
4.0
名前なし
その他
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅にはオシャレな飲食店が多く、外食を楽しみたい方にはとてもオススメです。また、恵比寿駅を歩いてる人もオシャレな人が多く、自分のその仲間入りした気分になれます。住んでいる場所を聞かれた際、恵比寿駅と答える自分に酔いしれることもできます。
投稿日：2019年8月1日
2.0
こうなったら良いなと思う点
マリネっ子さん
居住者・所有者
駐輪場が2箇所に分かれているが、オートロック付きでないエリアの駐輪場にも屋根があれば良いと思う。
投稿日：2022年10月13日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 6,600万円 | 502万円 / 152万円 | 43.46㎡ / 1LDK | 1階 / 南 |
2024年11月 | 4,800万円 | 491万円 / 148万円 | 32.35㎡ / 1LDK | 4階 / 南 |
2024年08月 | 6,990万円 | 532万円 / 161万円 | 43.46㎡ / 1LDK | 1階 / 南西 |
2023年10月 | 3,500万円 | 497万円 / 150万円 | 23.28㎡ / 1K | 4階 / 北 |
2023年05月 | 5,980万円 | 455万円 / 138万円 | 43.46㎡ / 1LDK | 3階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年12月 | 20.0万円 | 43.99㎡ / 2LDK | 1階 |
2023年12月 | 20.0万円 | 43.09㎡ / 1LDK | 1階 |
2022年05月 | 12.5万円 | 23.28㎡ / ワンルーム | 4階 |
2022年04月 | 18.5万円 | 43.36㎡ / 1DK | 1階 |
2022年02月 | 19.5万円 | 43.36㎡ / 1DK | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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