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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

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ファミールグラン代々木西原デクスターハウスのサムネイル1
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ファミールグラン代々木西原デクスターハウスのサムネイル3
所在地
東京都渋谷区西原2丁目25番13号
アクセス
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩4分小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩8分
築年月
2004年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 渋谷区 西原2丁目25番13号
アクセス

京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩4分

小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩8分

築年数
21年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階 / 地下1階
総戸数
165戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
協立建築設計事務所
施工会社
前田建設工業
小学校学区
西原小学校
中学校学区
代々木中学校
備考情報
  • スーパー「グルメシティ幡ヶ谷店」約400m
  • 公園「区立代々木大山公園」約490m
  • 「渋谷区市役所西原出張所」約10m
  • 「渋谷区スポーツセンター」約320m
  • 「区立西原図書館」約10m
  • エレベータ
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

4.5

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 5.
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名前なし

購入検討者

渋谷区西原の閑静な住宅街に立つ高級分譲賃貸マンションです。広いエントランスは車も乗り付けられますし、大きな敷地を生かしたゆとりある空間が高級感演出しています。 室内の設備も高品質な設備で整っており快適な生活を送ることができるでしょう。

投稿日:2019年7月28日

名前なし

購入検討者

都心からのアクセスが大変良い上に、低層住宅のエリアにある数少ない大型分譲マンションですが、外観も内装も大変品の良いものとなっています。マンションの西側、東側、北側は道路に囲まれており、通風や採光面でも安心の立地です。このエリアでこの落ち着いたマンションライフをおくる事ができる数少ないマンションです。

投稿日:2018年9月20日

ベンジーさん

その他

非常にバランスの良いマンションだと思っています。 幡ヶ谷最寄りだったら別格じゃないかと思います。 1点気になるのは、周囲の反対運動熱がすごかったと記憶していますが、周辺住民の方との調和は上手くいっているのですかね? 買い物便、交通便、も問題無いので、思いっきり良いマンションだと思っています。

投稿日:2010年11月2日

ザクさん

その他

代々木上原方面から向かうと住宅街抜けたらいきなりこんなでかいマンションが現れてびっくりします。今もあるかはわかりませんが、近隣には大規模集合住宅に抵抗感をあらわにする反対の旗がちらほらみえました。 私は丸紅分譲のマンションが結構好きなのですが、このマンションはその中でもかなりランク高いです。住むなら大規模マンションが良いですね★

投稿日:2010年1月23日

ダーヤマさん

その他

とにかく大きいです。エントランス後方にマンション全体像が見える様は中々の威圧感があります。私はマンション住むなら駅近+大規模が良いので、悪くないんですが幡ヶ谷最寄かーって感じですね。嫌とかじゃないですけど。でも基本良いマンションだと思います。予算とタイミング次第ですがいずれ住んでみたいマンションの一つかなーと思ってます。 評価坪単価 280万円

投稿日:2009年11月12日

周辺環境

3人の評価

4.7

名前なし

購入検討者

閑静な住宅街にあり幹線道路とも遠く離れているので、車の音や人の喧騒などからは離れて静かに暮らせます。目の前にはマンションの前には図書館があり非常に便利です。

投稿日:2019年7月28日

5.0

名前なし

購入検討者

都心へのアクセスの良さから考えると、低層住宅が多く高い建物が比較的少ないエリアです。近くに大山公園、代々木公園などの自然を感じられる場所も近く、環境は大変良いと思います。マンション向かいには区立西原小学校があり、子育てをするには安心の環境です。

投稿日:2018年9月20日

5.0

ベンジーさん

その他

静かです。

投稿日:2010年11月2日

4.0

外観・共用部

3人の評価

5.0

名前なし

購入検討者

高級賃貸マンションといったエントランスで、管理人も常駐しておりセキュリティーも二重オートロック、宅配ボックスも大型のものが置かれており、マンション内もきれいに清掃が行き届いています。

投稿日:2019年7月28日

5.0

名前なし

購入検討者

贅沢なつくりをしていて、都心にありながらゆとりある敷地の使い方をしています。エントランスは送迎が可能なつくりとなっており、エントランスを入るとホテルライクなロビースペースが広がっています。急な来客時にも対応できるようになっています。エレベーターは各階4戸ほどでの利用となるため、心配なく利用できるでしょう。

投稿日:2018年9月20日

5.0

ベンジーさん

その他

大規模だけど大雑把な感じがしないのは、丸紅の努力ですかね。

投稿日:2010年11月2日

5.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

4.0

名前なし

購入検討者

2004年建築でまだまだ築浅です。テレビモニター付インターホン、ケーブルテレビカメラ、システムキッチン、BS、光ファイバー、エアコン、CS等ほとんどすべての設備が整っているます。

投稿日:2019年7月28日

4.0

名前なし

購入検討者

梁はあるものの、梁を避けて天井高が取れるような作りになっているので圧迫感の少ない室内空間となっています。

投稿日:2018年9月20日

4.0

ベンジーさん

その他

現在の新築の設備を考えると、少々見劣りしますが、全然合格点あげられるレベルです。 使い方次第でしょうけど、リフォーム無しでクリーニングのみでいけるイメージです。

投稿日:2010年11月2日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.4

Kさん

居住者・所有者

幡ヶ谷駅に近くスーパーも複数あり便利。近くにおしゃれなカフェ、ベーカリー、ケーキショップが多数

投稿日:2024年10月29日

5.0

Lillyさん

居住者・所有者

幡ヶ谷方面が賑わっているので、毎日楽しい。

投稿日:2023年5月19日

5.0

名前なし

購入検討者

日用品の買い物するならば幡ヶ谷のダイエーかライフとなりますいずれも駅近にあります。

投稿日:2019年7月28日

4.0

名前なし

購入検討者

普段の買い物に関しては駅前や周辺の商業施設利用で問題ありません。成城石井をはじめとしてライフなど、スーパーだけでも数軒あり、大変便利と言えるでしょう。

投稿日:2018年9月20日

3.0

ベンジーさん

その他

幡ヶ谷駅周辺の少しごちゃごちゃした感じが、上原駅と違ってまたいいですね。もちろん上原周辺もいろいろあります。

投稿日:2010年11月2日

5.0

暮らし・子育て

3人の評価

4.7

名前なし

購入検討者

近隣に福田幼稚園や西原小学校や代々木中学校などがあり、目の前は西原の出張所もありますので行政サービスを受ける際には非常に便利です。

投稿日:2019年7月28日

4.0

名前なし

購入検討者

区立西原小学校が向かいにあり、小学生の家庭には大変安心な環境と言えるのではないでしょうか。また、隣接して区立地域交流センター、スポーツセンター、郵便局、クロス病院、回心堂病院、西原図書館も徒歩圏にあり、その点もメリットと言えるでしょう。

投稿日:2018年9月20日

5.0

ベンジーさん

その他

マンション内での情報交換でいろいろと上手くやれそうです。何せ大きいですから。

投稿日:2010年11月2日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.2

まるさん

その他

代々木上原駅と幡ヶ谷駅が使えて便利な立地です。

投稿日:2025年5月23日

5.0

crcさん

居住者・所有者

幡ヶ谷駅が近く、新宿へのアクセスには非常に便利だった。商店街を通るので夜道も比較的安心。

投稿日:2021年2月1日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】まずなんといっても都心部へのアクセスの良さ! 新宿までは電車で2駅、たった5分。渋谷までは駅前からバスが出ており15分ほどで着く。 また商店街が栄えている為、外食や買い物には不便せずとても住みやすい。また渋谷区にしては家賃も物価も安いので若者やファミリーをよくみかける。

投稿日:2020年1月1日

3.0

名前なし

購入検討者

最寄駅は幡ヶ谷駅で徒歩4分。 千代田線の代々木上原駅からも徒歩8分ほどで交通の便が非常に良い、閑静な住宅街に立つ大型の分譲賃貸マンションです。

投稿日:2019年7月28日

4.0

名前なし

購入検討者

京王線幡ヶ谷駅から平坦路となっており、通勤通学には向いています。幡ヶ谷駅だけではなく、小田急線代々木上原駅までも徒歩10分圏内、京王線笹塚駅の利用も徒歩圏内となっているため大変利便性には優れています。

投稿日:2018年9月20日

4.0

ベンジーさん

その他

幡ヶ谷からでも代々木上原駅からも新宿にすぐ出れますし、千代田線でも丸の内方面へ全然出れますね。

投稿日:2010年11月2日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

購入検討者

おそらく住んでみて不便に感じる点は日用品生活頻繁を買う場所が少し離れていると言うこと位では無いでしょうか。

投稿日:2019年7月28日

名前なし

購入検討者

価格帯は80㎡タイプで9000万円台となるため、管理維持費もそれなりの価格となってしまいます。一般の方にはなかなか手の出しにくい価格帯です。このエリアに住みたいという人は多く、もう少し小さいサイズの間取りがあればよいかと感じます。

投稿日:2018年9月20日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

21,800万円

888万円 / 269万円

81.13㎡ / 3LDK

2階 / 東

2024年08月

15,680万円

639万円 / 193万円

81.13㎡ / 3LDK

2階 / 東

2024年08月

17,280万円

712万円 / 215万円

80.19㎡ / 3LDK

1階 / 南東

2024年03月

15,980万円

645万円 / 195万円

81.95㎡ / 3LDK

7階 / 東

2024年01月

14,950万円

621万円 / 188万円

79.59㎡ / 3LDK

3階 / 南東

表示件数

全18件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年09月

28.0万円

68.74㎡ / 2LDK

1階

2024年08月

37.0万円

79.59㎡ / 3SLDK

2階

2023年11月

40.0万円

90.6㎡ / 3LDK

2階

2023年09月

58.0万円

102.84㎡ / 3LDK

8階

2023年04月

26.5万円

68.74㎡ / 1LDK

2階

表示件数

全8件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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