パークハウスザガーデン
- 所在地
- 東京都調布市菊野台3丁目51番
- アクセス
- 京王線 / 柴崎駅 徒歩8分京王線 / 国領駅 徒歩13分京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩15分小田急小田原線 / 狛江駅 バス9分小田急小田原線 / 成城学園前駅 バス18分
- 築年月
- 2007年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.2
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
sakurajimaさん
居住者・所有者
中庭付きで周辺も静かで自然を十分に感じながら、街へのアクセスもそれなりに良い。住環境が大きく満足できるマンションです。 通勤では調布やつつじが丘に負けるため、検討される方はこれらの駅やちとからのより小さなマンションとトレードオフになりそうです。
投稿日：2024年5月26日
サンバさん
居住者・所有者
柴崎駅が静かで落ち着いた駅であり、都心部へのアクセスに関しても満足できるレベルにあります。物価にしても一般レベルであり、生活する上での不満等はそれほどありません。ひとつあるとすれば、急行が停車する駅になってくれれば更なる発展が見込めるとおもっております。
投稿日：2012年5月19日
周辺環境
2人の評価
4.5
sakurajimaさん
居住者・所有者
落ち着いた静かな住宅街の中のマンションのため景色の見通しがかなり良いく、住戸によって新宿や羽田を離着陸する飛行機が見えます。 低層住宅地に囲まれており見通しは今後も保たれそう。 野川に面した住戸は桜や紅葉の季節で特に季節の移ろいを感じられます。 花見や子供を遊ばせられる中庭付き（共有）が大きな特色。１Fの専用庭とは別になります。
投稿日：2024年5月26日
5.0
サンバさん
居住者・所有者
閑静な住宅街です。町の雰囲気も落ち着いて静かめな感じであることも高ポイントです。近くには川もあり、涼しめでもあります。
投稿日：2012年5月19日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
sakurajimaさん
居住者・所有者
普通のオートロック、管理は良い方かと。落ち着いた雰囲気、外国人は見かけません。
投稿日：2024年5月26日
5.0
サンバさん
居住者・所有者
概観は落ち着いており、概観もそれなりによろしいかと思われます。管理状況としても掃除がそれなりに行き届いており問題ありません。
投稿日：2012年5月19日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
sakurajimaさん
居住者・所有者
バルコニーが広い。奥行の長さが絶妙な設計で、夏は直射日光がぎりぎり入らず、冬はしっかり入ります。 基本南向きだが、やや東向き。季節によっては日の出が見えるが西日は入らず。 この時代に流行ったアウトフレーム、特に逆梁の物件とは異なり、梁を天井側の室外すぐに置いているためバルコニーの視界が上下左右良好。足元に暗がりや閉塞感がありません。かといって上側の梁も手前に隠れ空が広く見えます。
投稿日：2024年5月26日
4.0
サンバさん
居住者・所有者
部屋内の壁もそれなりに厚く、また、日照も良好です。室内設備も満足できるレベルのものがそろっており、高ポイントです。
投稿日：2012年5月19日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
sakurajimaさん
居住者・所有者
買い物はイトーヨーカドー国領店、サンディ（ディスカウント）。 自転車を使えばいなげや、キテラタウンが日常使い可。
投稿日：2024年5月26日
4.0
サンバさん
居住者・所有者
近くにはモール、コンビニ等も存在しており、生活用品・食料品の購入にことかきません。物価自体もそれなりに安いです。
投稿日：2012年5月19日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
sakurajimaさん
居住者・所有者
拠点病院の慈恵医大第三病院がすぐ近く。休日夜間救急や難病対応に安心感あり。 救急車は聞こえません（近くの別のマンション高層階では夜間しょっちゅうサイレンが気になりました）。
投稿日：2024年5月26日
5.0
サンバさん
居住者・所有者
静かな町並みであり、子育てに安心です。学校までの通学距離もそれなりに近く、また、病院も近くに存在することから子育てにも適しています。
投稿日：2012年5月19日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
sakurajimaさん
居住者・所有者
各駅停車駅ながら踏切手前側（南側。下記開かずの踏切のため地味に重要ポイント）にも最低限の飲食店はあります。 イタリアン洋食、ステーキ屋、一杯飲み屋、コンビニ。 踏切の奥側（北側）は甲州街道まで焼き鳥、寿司店も含む小さな賑わいがあります。目立たないながらショットバーや手紙舎のようなハイセンスな小さい店もあり。
投稿日：2024年5月26日
3.0
名前なし
その他
【柴崎駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 ・クロスガーデン調布がありスーパーや薬局、ファーストフードなどのテナントが入っている。 ・駅チカにコンビニ、弁当屋、病院などあり、特段不便を感じることはない。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・新宿駅まで各停でも30分程度で着く。通勤時間帯は座ることができないが、隣駅のつつじが丘駅乗換する人が多いため、席が空くこともある。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・通行人も多く、また駅の目の前に店舗が複数あり明るいため治安を悪く感じることはない。
投稿日：2020年2月1日
5.0
サンバさん
居住者・所有者
京王線の各駅停車のみ停車するため、利便性では若干ランクが落ちると思われますが、急行が停車する１つ先の駅ということで問題なし。 近辺にも大型スーパーがあり問題なしです。
投稿日：2012年5月19日
4.0
こうなったら良いなと思う点
sakurajimaさん
居住者・所有者
中庭をさらに充実させてベンチやバラ園の拡張などされるとより良くなりそう。
投稿日：2024年5月26日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 5,280万円 | 262万円 / 79万円 | 66.53㎡ / 1LDK | 5階 / 南東 |
2025年03月 | 4,980万円 | 247万円 / 75万円 | 66.53㎡ / 1LDK | 5階 / 南東 |
2025年02月 | 4,990万円 | 251万円 / 76万円 | 65.69㎡ / 2LDK | 6階 / 南東 |
2025年01月 | 5,780万円 | 274万円 / 83万円 | 69.77㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
2025年01月 | 5,280万円 | 266万円 / 80万円 | 65.69㎡ / 2LDK | 6階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年07月 | 17.5万円 | 82.03㎡ / 3LDK | 2階 |
2024年07月 | 17.0万円 | 82.03㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年03月 | 19.8万円 | 72.8㎡ / 2LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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