グランヴァン西馬込２
- 所在地
- 東京都大田区西馬込2丁目14番5号
- アクセス
- 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
- 築年月
- 2003年12月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.9
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
マルさん
居住者・所有者
西馬込駅が始発となる為、電車も座る事が出来近隣環境としても良いと思う。家賃も相場相応の金額で外観や内観もおしゃれで非常に好感を持てた。坂道の途中にあるので、毎日の生活で使用する場所と考えると少し大変な部分もある。
投稿日：2024年5月24日
ユカさん
居住者・所有者
オートロック付きでこの値段ならと思い借りたのですが、基本的には満足していました。 しかし、正直やる気を出せばどこからでも侵入可能なのでそのことを考えるとちょっと高い気がします。 周辺環境は生活に困らない場所を探している方にはちょうどいいと思います。 結婚するため退去しますが、そうでなければこのまま住み続けたと思うくらいのデメリットしかないので、どうしようか迷われている方には「おしゃれな街ではない」「換気が悪い」「お風呂には浸かれない」「セキュリティは万全ではない」ということを伝えてからお勧めしようと思います。
投稿日：2020年9月18日
たーさん
居住者・所有者
浅草線沿いで働いている人にはめちゃくちゃおすすめです。新橋で働いていた時に、通勤が本当に快適でした。 お部屋もこのサイズにしては、バストイレが別だったりと綺麗でした。ただ、家賃はこのサイズの部屋にしては少し高めかもしれませんが、その価値はあると思います。
投稿日：2020年8月28日
周辺環境
4人の評価
4.0
マルさん
居住者・所有者
1本大通りから入るが比較的人目に付きやすい道だった。
投稿日：2024年5月24日
4.0
名前なし
その他
商店街が近くにありお洒落なカフェも何軒かある。
投稿日：2021年6月16日
4.0
ユカさん
居住者・所有者
駅側ではなく反対側にも大きなドラッグストアとコンビニがあり、2，3分で着くので駅までの坂を下りたくないときに重宝しました。 道自体も明るく夜間でも歩きやすい道です。わたしはよく15分ほど先にある銭湯（中延記念湯さん、タオルも貸してくれます）に行っていましたが、深夜でも怖い思いはしたことがありません。 隣近所の音が全く聞こえないこと(夜間のシャワー・ドライヤーの音やテレビの音なども全然聞こえませんでした)、目の前が貯水池ということで、基本的には非常に静かな環境でした。基本が単身用なので子供もいません。
投稿日：2020年9月18日
4.0
たーさん
居住者・所有者
住宅地なのでとてものどかで静か。公園も近い。あと、自治体のスポーツセンターが近かったのも良かった。
投稿日：2020年8月28日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
マルさん
居住者・所有者
外観や内観も普通の単身マンションよりおしゃれだった。
投稿日：2024年5月24日
5.0
ユカさん
居住者・所有者
オートロックにモニターが付いているので、基本的な部分は安心感があります。割と大きな宅配ボックスがあるので宅急便などを直接受け取りたくない方はそちらを利用していました。 エントランスはいつも清潔で、ベンチが置いてあるため荷物を一時的においてカギを探したり待ち合わせに使ったりと重宝しました。 エレベーターは１基のみですが、特に込み合っている様子はありません。 ペットの飼育は不可で、特に声がしたこともないのでみなさん守られているんじゃないかなと思います。 共用スペースは管理人さんが定期的に掃除をしてくれるので、ゴミなどが落ちていることもありません。虫の死がいなども大体は3日もあれば片付いていました。24時間ゴミ出しができるので非常にありがたかったです。
投稿日：2020年9月18日
3.0
たーさん
居住者・所有者
宅配ボックスがあるのがよかった。ゴミ捨て場がちゃんとあってよかった。
投稿日：2020年8月28日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
マルさん
居住者・所有者
1階に住んでいたが、それなりに日差しが入り明るかった。
投稿日：2024年5月24日
5.0
ユカさん
居住者・所有者
部屋は１Kで広くはないですが、収納スペースの奥行きが意外とあり、一人暮らしならば十分かと思います。玄関に大きな鏡とそこそこ大きな靴箱があったのも助かりました。 シンクも一人分なら充分な広さで、２口コンロなので料理には困りませんでした。（ただし野菜を切る場所には工夫が必要です） ちなみに3年間住んでいて、一度も部屋に黒い虫が出たことはありません。自分だけではなく、周辺住民の努力もあると思いますが、外から勝手に入るような隙間はないはずです。
投稿日：2020年9月18日
3.0
たーさん
居住者・所有者
1Kなのにバストイレ別なのがよかった。クローゼットも大きめで良かった。角部屋だったので、横に窓があったのも良かった。あと、鉄筋がしっかりしているのか、隣の音は全く聞こえないのがよかった。
投稿日：2020年8月28日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
マルさん
居住者・所有者
駅前にはスーパーや飲食店があり不自由はなかった。
投稿日：2024年5月24日
5.0
ユカさん
居住者・所有者
駅前スーパーの文化堂はそこそこ安くて大きく便利でした。最近その近くにあたらしいスーパーができ、そちらは少し高級食材を扱っていたので使い分けをするとなおよいかと思います。 駅前にはドラッグぱぱす（大きめ）とスマイル西馬込があります。ぱぱすは夜間はやっていないのですが、スマイルは夜中１時まで空いていたので助かりました。
投稿日：2020年9月18日
4.0
たーさん
居住者・所有者
駅前にスーパー、ドラッグストアがある。美味しいパン屋さんがある。
投稿日：2020年8月28日
1.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
マルさん
居住者・所有者
近隣には保育園などもあり、過ごしやすい環境だったと思う。
投稿日：2024年5月24日
5.0
ユカさん
居住者・所有者
駅前に保育園がいくつかあること、地域に病院が多いこと、大田区はいま子育て応援支援に力を入れていることを考えても悪い環境ではないと思います。 公園もたくさんあるし、バスで川崎にも出れるし、西松屋も駅の近くにあるので不便はないのではないかと思います。 また、始発なので電車で出かけるときは絶対に座れます。
投稿日：2020年9月18日
3.0
たーさん
居住者・所有者
子供がいないのでわかりませんが、都内にしてはのどかで自然も多いと思います。
投稿日：2020年8月28日
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.0
マルさん
居住者・所有者
西馬込駅より徒歩圏内の距離で便利だった。 エントランスもおしゃれ。
投稿日：2024年5月24日
4.0
名前なし
その他
【西馬込駅に対する口コミ】成田空港や印旛の方にも電車1本で行けて便利。京急も泉岳寺で乗り換えれば行けるのでアクセスがとても良い。駅の近くにスーパーマーケットやバス停、ドラッグストアやファミレスなどもあって利便性にとても長けている。
投稿日：2021年10月4日
5.0
ユカさん
居住者・所有者
駅からの距離が近く、家を出てから電車に乗るまで女性の足でも5，6分で着きます。また、駅前にスーパーやドラッグストアがそろっているため日常生活の買い物には困りません。最近は個人商店やケーキ屋さん、パン屋さん、ジョナサンができてさらに便利です。
投稿日：2020年9月18日
4.0
たーさん
居住者・所有者
西馬込駅まで歩いて5分でとても近い。始発駅なので、いつも座れて新橋まで行けるのが楽チンだった。
投稿日：2020年8月28日
3.0
のんさん
居住者・所有者
西馬込は始発なので、朝の通勤ラッシュ時でも待てば座れる。
投稿日：2019年11月4日
4.0
こうなったら良いなと思う点
マルさん
居住者・所有者
近隣の環境面は難しいが、もう少し夜が明るいと良い。
投稿日：2024年5月24日
ユカさん
居住者・所有者
玄関にも２４時間換気システムの穴があれば、窓を開けなくても換気扇が回せたり換気ができるのではないかと思います。 また、エントランスの外の地面が雨が降ると大きな水たまりになるので何か改善方法があればいいかなと思います。
投稿日：2020年9月18日
たーさん
居住者・所有者
駅前がもう少し開発されてお店ができたら嬉しいです。
投稿日：2020年8月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 2,280万円 | 336万円 / 102万円 | 22.4㎡ / 1K | 3階 / 南 |
2020年10月 | 1,800万円 | 266万円 / 80万円 | 22.4㎡ / 1K | 4階 / 西 |
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 7.8万円 | 22.4㎡ / 1K | 3階 |
2025年02月 | 7.8万円 | 22.4㎡ / 1K | 3階 |
2024年11月 | 7.9万円 | 22.4㎡ / 1K | 3階 |
2024年10月 | 7.2万円 | 22.35㎡ / 1K | 3階 |
2024年10月 | 7.2万円 | 22.4㎡ / 1K | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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