ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
- 所在地
- 東京都足立区西綾瀬2丁目12番9号
- アクセス
- 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩4分東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩17分
- 築年月
- 2002年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
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口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.6
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
くりちゃんさん
居住者・所有者
広さと間取り、駅からの距離と買い物等の利便性も申し分ない。 新築時の購入価格も安かったが、その代わり定期借地権付き（60年で現在20数年経過）で管理費のほかに解体準備金、借地代、がかかることと最終的にされ地に戻して地主（足立区）に返却するので不動産として残せないことも含め、総合的に割安かどうか考えどころ。 一時的に住むつもりあるいは投資であれば問題ないかも？
投稿日：2024年2月15日
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
広さでこちらに住みました。 と、行っても別のマンションに住むまでの二世帯入居だったので狭かったです。 3人、4人家族には丁度良いかとは思います。 外観がとても綺麗で玄関からの道もタイル張りでおしゃれです。 ただ、その隣がすぐ線路なのでうるさい点だけガマンポイントだと思います。
投稿日：2013年3月15日
周辺環境
2人の評価
2.5
くりちゃんさん
居住者・所有者
駐在所がすぐ近くにある。西ノ宮神社がすぐ近く。親水緑道もあり、荒川まで歩いて12，3分ほど。
投稿日：2024年2月15日
3.0
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
静かな住宅地です。 環境としては比較的良いほうなのですが気になるのが拘置所でしょうか。 小菅拘置所が徒歩でいけるくらい近いです。不安ですが逆に言えば防犯する人が多いとも取れます。
投稿日：2013年3月15日
2.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
くりちゃんさん
居住者・所有者
外玄関からオートロック。電子キーで反応して鍵を刺さなくても自動に開く。 管理人さんが親切で、居住者間でのあいさつも頻繁にある。
投稿日：2024年2月15日
4.0
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
採光に配慮されていてだいぶ良いデザインのマンションだと思います。 色も明るめのイエローでエントランスなども統一されています。 タイル造りの道路とマッチしたデザインです。
投稿日：2013年3月15日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.0
くりちゃんさん
居住者・所有者
各住居は基本4LDKで広い。 東部スカイツリーラインの線路に沿って建っているので電車の好きな人には最高の立地条件。 小さくではあるがスカイツリーも見える。
投稿日：2024年2月15日
3.0
はてなさん
居住者・所有者
駅近。広さ。定期借地権なため、60年住める権利から築年数を追うごとに住める期間が減る仕組みなため納得。そのため中古で売は住民は多かったですね。
投稿日：2019年10月9日
1.0
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
間取りはとても広いです。 もうびっくりするくらい!!決め手は広さでした。 クローゼットも奥行きがあり荷物を置くようなスペースにもできます。
投稿日：2013年3月15日
5.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
くりちゃんさん
居住者・所有者
サミット、マルエツプチ、コンビニ、ドラッグぱぱすなどが駅周辺にあり、自転車があれば買い物は一度で済む。 その他、スキヤ、松屋、ラーメン屋、蕎麦屋、すし屋など、食べるところも多い。
投稿日：2024年2月15日
5.0
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
五反野駅近くには結構多くの商店がありますで買い物には便利だと思います。スーパーやファーストフードなどは整っています。
投稿日：2013年3月15日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
くりちゃんさん
居住者・所有者
病院は各科、個人の病院が複数点在しており十分だと思う。 足立区役所へも駅から自転車で10分未満。
投稿日：2024年2月15日
4.0
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
小学校がとても近いですが…マンション隣が鉄道路線で音がうるさい事、拘置所がとても近く治安上安心しきれない事などがあり難しいです。
投稿日：2013年3月15日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
3.8
せんとさん
居住者・所有者
五反野駅チェーンの飲食店は数店舗あり、困るほどではない
投稿日：2024年11月13日
3.0
せんとさん
居住者・所有者
五反野駅まで徒歩5分程度のため、立地はまずまず。駅周辺はご飯屋さんがないわけではないが、多くはない。
投稿日：2024年10月27日
3.0
くりちゃんさん
居住者・所有者
五反野駅まで徒歩3-4分、走れば2分。 北千住まで2駅で、上野までは直通で乗車時間12分
投稿日：2024年2月15日
5.0
名前なし
その他
【五反野駅に対する口コミ】東武スカイツリー線の五反野駅は下りたとたんに買い物環境が整っています。スーパーやドラッグストアなどが連なっていて買い物などは非常に便利です。少しごみごみした感はありますが雰囲気はとっても良いと思います。
投稿日：2021年12月4日
4.0
らーめん大好きーさん
居住者・所有者
五反野から近い立地です。 五反野駅は日比谷線直通の列車のみ止まります。本数はそこそこありますが朝などはとても混んでいて大変です。 急行は近くの北千住駅で止まるので乗換えも便利です。
投稿日：2013年3月15日
4.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
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※
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販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,480万円 | 113万円 / 34万円 | 101.73㎡ / 4LDK | 4階 / 南 |
2024年12月 | 3,780万円 | 123万円 / 37万円 | 101.73㎡ / 4LDK | 4階 / 南 |
2024年11月 | 4,380万円 | 142万円 / 43万円 | 101.73㎡ / 4LDK | 4階 / 南 |
2024年10月 | 4,980万円 | 162万円 / 49万円 | 101.73㎡ / 4LDK | 4階 / 南 |
2024年10月 | 2,980万円 | 98万円 / 30万円 | 100.25㎡ / 4LDK | 1階 / 南 |
※
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