ワールドパレス椎名町ビシーム
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎1丁目24番2号
- アクセス
- 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩2分都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩17分
- 築年月
- 2002年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
3.3
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
パルさん
その他
駅チカ・南側が公園、隣駅が巨大ターミナル、主要幹線道路も間近と立地は申し分なし。 大規模マンションが建築可能な地域ではないため、築20年程度でこの規模のマンションを求めているニーズは非常にあるのでは。山手通り沿いに高層のマンションが立ち始めているが騒音問題等を考えると、幹線道路から一本入ったこちらのほうが立地に軍配は上がるのでは。 ただし、戸数が少ないため、修繕積立金等に課題はありそう。 そして、昨今の周辺地域含む価格急騰が適正価格なのか否かはちょっと判断しづらい。
投稿日：2022年8月23日
名前なし
その他
池袋に一駅、自転車でもいける距離で閑静な住宅街。椎名町自体には物件が多くは無い感想がありさがすのは大変かもしれないが、比較的安い賃貸もある印象です。 また電車にのればいいのですが、ちょっと外食するなどを考えたら、 子育て世帯などは車がないと駅前等は何もないので動きずらいかもという感想です。
投稿日：2022年6月18日
周辺環境
2人の評価
3.0
パルさん
その他
マンションの前が公園で南側が開けています。 南側ベランダ住戸は日当たり良好。徒歩2～3分で山手通りに出られるが、その利便性はあるものの車の騒音はない。
投稿日：2022年8月23日
3.0
名前なし
その他
【椎名町駅に対する口コミ】駅前にサミット（スーパー）少し離れてオリンピック（ホームセンター）が徒歩圏にある。飲食店がほぼ無いのもあり酔っ払いなどがいない、落ち着いた街。
投稿日：2022年6月18日
3.0
外観・共用部
1人の評価
3.0
パルさん
その他
小綺麗。ただし充実はしているわけではありません。 宅配BOX・駐輪場等最低限。ペット飼育可。
投稿日：2022年8月23日
3.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.0
パルさん
その他
内見経験があるが、電車の騒音は私はそれほど気になりませんでした。 天井は総じて二重床で高くLDは240CMはキープできています。 ベランダ向きの窓
投稿日：2022年8月23日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
パルさん
その他
家族向けのレストラン等は少ないものの、庶民的な飲食店・居酒屋等は充実、 スーパーも中規模なスーパーが3つほど。コンビニ・薬局・商店街も町の乗降者数に合わせて相応にある。
投稿日：2022年8月23日
4.0
名前なし
その他
【椎名町駅に対する口コミ】駅そばにまあまあ有名な立ち食いうどん店がある。
投稿日：2022年6月18日
2.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
パルさん
その他
豊島区自体が色々頑張っている模様だが、この地域ならでは、というものはそれほど。 駅前に長崎神社があり年に一度、かなりにぎやかなお祭りもあります。
投稿日：2022年8月23日
3.0
名前なし
その他
【椎名町駅に対する口コミ】駅はきれいになった。幼稚園、小学校等も徒歩（自転車）圏内にあります。 閑静な住宅地であり子育て世代にはいいかと思う。
投稿日：2022年6月18日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
パルさん
その他
池袋の隣駅ということで交通利便性が高い 駅周辺に中規模スーパーが3件 しまむら、スポーツクラブ、個人経営の飲食店等が豊富
投稿日：2022年8月23日
4.0
名前なし
その他
【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線 椎名町駅 池袋から1つ目で池袋までが何せ近い。また駅のそばに山手通りが走っているのでタクシー等も拾いやすい。池袋周りと比較すれば穴場的な場所である。比較的静かな街であり池袋も近く家賃もさほど高くないわりに広い物件であった為、住みやすさは抜群であった。 家賃相場もそんなに高くない物件もあり探してみるのもいいかと思う。 土地に関しては空き物件も少なく結構高いと思う。
投稿日：2022年6月18日
4.0
こうなったら良いなと思う点
パルさん
その他
小規模、一人暮らしも多いので少ない駐車場は貸すのをやめてカーシェア枠に切り替えるのが望ましい。
投稿日：2022年8月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 3,450万円 | 301万円 / 91万円 | 37.89㎡ / 1LDK | 1階 / 東 |
2025年01月 | 3,950万円 | 345万円 / 104万円 | 37.89㎡ / 1LDK | 1階 / 東 |
2023年11月 | 5,880万円 | 375万円 / 113万円 | 51.87㎡ / 2LDK | 5階 / 南東 |
2023年08月 | 5,990万円 | 382万円 / 115万円 | 51.87㎡ / 2LDK | 5階 / 東 |
2023年06月 | 6,280万円 | 400万円 / 121万円 | 51.87㎡ / 2LDK | 5階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年07月 | 10.5万円 | 37.78㎡ / 1LDK | 1階 |
2023年06月 | 10.5万円 | 37.89㎡ / 1DK | 1階 |
2022年09月 | 11.0万円 | 37.89㎡ / 1LDK | 3階 |
2022年05月 | 11.2万円 | 37.89㎡ / 1LDK | 3階 |
2021年09月 | 10.3万円 | 37.89㎡ / 1LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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