トーシンフェニックス桜上水弐番館
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸1丁目31番11号
- アクセス
- 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分京王線 / 上北沢駅 徒歩8分
- 築年月
- 2002年9月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.1
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
新宿近辺に勤務されていて、帰りも遅く、ほとんど家では寝るだけと言った単身者には向いているマンションかと思います。 ただし、誰かを部屋に呼んだりするのが好きな方、服が多いと言ったような方は気をつけたいです。
投稿日：2019年1月30日
名前なし
居住者・所有者
全体的に住みやすいマンション 駅周辺の利便は良く、食料や生活必需品は揃えることができる ただ、甲州街道沿いということもあり、騒音にはなれるまで大変苦労した。洗濯物も干すことができないので、浴室乾燥機を使っていたが電気代はかさんだ。 最寄りも近く、住みやすい安心なマンションだったので、非常に良いと思う
投稿日：2017年5月16日
名前なし
居住者・所有者
全体的に満足の物件でした。 マンションの居住スペースの狭さはどうしようもありませんが、工夫された物件だと思います。 やはり『家に帰りたい』と思えるような、外観もそうですが、清掃やゴミ処理など、綺麗にされてあるのがポイント高かったように思います。 少し下れば、価格の安い物件は沢山ありますが、この環境でこの価格ならば納得の範囲といえるかもしれません。 まぁ、結婚を機に退去、ファミリータイプのものがあれば引き続き済みたかったんですが・・・、無かったのが残念です。 単身者（特に女性）や投資に向いた物件だと言えるでしょうね。
投稿日：2013年3月29日
周辺環境
3人の評価
2.7
名前なし
居住者・所有者
駅から近いためコンビニやスーパー、ラーメン屋などのお店は多くあります。
投稿日：2019年1月30日
3.0
名前なし
居住者・所有者
・住宅街なので安心で住みやすい ・甲州街道沿いのため、タクシーや車での移動が便利
投稿日：2017年5月16日
2.0
名前なし
居住者・所有者
甲州街道沿いの並木道は散歩するにも快適で、駅から繋がる商店街は小さいながらも活気があって良かったです。 朝は京王線路線側を通れば駅に近いですし、夜遅い時は甲州街道沿いは明るいのでそちらを通れば女性でも怖さを感じない立地です。
投稿日：2013年3月29日
3.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
名前なし
居住者・所有者
エントランスは広く綺麗です。ゴージャス感があります。
投稿日：2019年1月30日
3.0
名前なし
居住者・所有者
・オートロックで安心 ・外観やエントランスが綺麗
投稿日：2017年5月16日
4.0
名前なし
居住者・所有者
トーシン系列の管理会社が行う清掃やゴミ処分が行き届いているので気持ち良く生活できました。一人暮らしの宅配BOXはかなり重宝です！
投稿日：2013年3月29日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
2.7
名前なし
居住者・所有者
壁は厚く窓も2重のため、近隣や外の音等は気になりません。
投稿日：2019年1月30日
2.0
名前なし
居住者・所有者
・二重窓のため防音。隣の家の物音はあまり聞こえない
投稿日：2017年5月16日
2.0
名前なし
居住者・所有者
小さいなりにも、収納庫やクローゼットが充実しているので不満はありませんでした。靴箱にはじめからブーツを入れるスペースが作ってあったのが特に良かったです。
投稿日：2013年3月29日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
駅前にスーパーいなげやがあるため不便はありません。
投稿日：2019年1月30日
3.0
名前なし
居住者・所有者
・京王マート、松屋、ドトール、オリジン弁当などのお店が揃っている
投稿日：2017年5月16日
3.0
名前なし
居住者・所有者
商店街、コンビニ、いなげや（スーパー）・・・と食品や日用品の買物場所は充実しています。 焼き肉・フグ・寿司等の有名店が軒を連ねており、外食は困りません。中でも、隠れ家的な居酒屋やお食事所も多く、探す楽しみもありました。
投稿日：2013年3月29日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
2.5
名前なし
居住者・所有者
新宿までドアツードアで２０分というアクセスの良さが魅力です。
投稿日：2019年1月30日
2.0
名前なし
居住者・所有者
・大学が近いので学生には住みやすい環境 ・小さな病院は揃っているので体調を崩しても通える
投稿日：2017年5月16日
3.0
名前なし
居住者・所有者
単身・DINKS向けの物件でしたので、特にコメントはありません。
投稿日：2013年3月29日
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.5
名前なし
その他
【桜上水駅に対する口コミ】静かで車通りが少ない。道がきれいに舗装されているので歩きやすい。電車が適度に来るので通勤や都心にでやすい。それほど混雑もしていないので女性や高齢者、子供でも電車を使いやすい。各駅停車でも新宿まで13分と近い。
投稿日：2020年3月1日
2.0
名前なし
居住者・所有者
新宿から京王線で10分の桜上水駅から徒歩で５分の距離にあるため、立地は良いです。
投稿日：2019年1月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
・最寄りの桜上水駅から徒歩5分以内 ・最寄り駅前にコンビニやスーパー、銀行、ドラックストアが揃っており利便が良い
投稿日：2017年5月16日
4.0
名前なし
居住者・所有者
何といっても駅から近いのが一番嬉しいポイント！
投稿日：2013年3月29日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
部屋が広くなることは、どうしようもないことなので臨めませんが、その分、家賃が下がると良いです。
投稿日：2019年1月30日
名前なし
居住者・所有者
・日当たりがよければなお良い ・宅配ボックスがいつも一杯なので個数を増やすか、管理をしっかりしてほしい
投稿日：2017年5月16日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2022年05月 | 1,980万円 | 353万円 / 107万円 | 18.56㎡ / 1K | 8階 / 西 |
2022年03月 | 2,100万円 | 374万円 / 113万円 | 18.56㎡ / 1K | 8階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 7.6万円 | 18.56㎡ / 1K | 9階 |
2025年01月 | 7.2万円 | 18.56㎡ / 1K | 4階 |
2025年01月 | 9.5万円 | 29.7㎡ / 1DK | 9階 |
2024年12月 | 7.2万円 | 18.44㎡ / 1K | 2階 |
2024年11月 | 6.7万円 | 18.56㎡ / 1K | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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