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マナーズフォート

物件画像は準備中です
所在地
東京都板橋区徳丸3丁目22番18号
アクセス
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
築年月
2002年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 板橋区 徳丸3丁目22番18号
アクセス

東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分

東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩14分

築年数
23年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階 / 地下2階
総戸数
447戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
東海興業
施工会社
東海興業
小学校学区
区立北野小学校
中学校学区
区立赤塚第一中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

13人の評価

4.2

13人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.5 to 4.8.
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ぱにぱにさん

居住者・所有者

駅近、大規模店あり、池袋にも近くてとても便利。車がなくても十分生活できる。 管理人常駐で、専用の売店もあり、クリーニングも出せる。共用施設も充実。大規模マンションのメリットあり ただし、大規模すぎて移動が複雑。住んでいる分には困らないが、宅配の人はよく迷っている

投稿日:2022年2月28日

名前なし

居住者・所有者

概して評価の高いマンションだと思われる。駅の近くかつイオンモールやその他の施設がほとんど揃っているため生活にも困ることはない。建物も良く管理されているし、子供も大人も使える憩いの場があるので人脈も築ける。ただし、学校が近くて砂が飛んできたり家賃が高いことに注意。

投稿日:2019年9月24日

名前なし

購入検討者

ハイクラスなマンション。  周囲の同じレベルの相場よりも、500~800万円は高い。  ただし、その分、施設は充実しているし、住民のレベルの高さ、そこからくるセキュリティーの高さにつながっている。  単身赴任がある場合など、セキュリティを気にするのであれば、この値段でも価値はあるが、普通に生活するのであれば、ここまでの物件はいかがなものか、とも思われる。

投稿日:2016年5月17日

pattyさん

居住者・所有者

全体として、よいマンションだと思う。管理人さんは新設で管理人室には3名ほどのスタッフの方がつめていて、行き届いている印象がある。他物件に比較するとやはり修繕積立金が高いのではないかと感じるが、共用部が充実しているので許せる範囲。駐車場に車洗い場などもついていて、生活全般がしやすいと思います。

投稿日:2014年7月15日

ジミーちゃんさん

その他

この近隣だと最強のマンションかなぁとおもいます。 利便性、建物のグレードで、負ける要素が無いのかと。 坂の中腹に立地しているところが気にならなくはないですが、まぁ大丈夫ですね。

投稿日:2010年11月6日

匿名さん

その他

ワーナーマイカルシネマズ板橋が入っている板橋サティが徒歩5〜6分のところにあるので、買い物や趣味の部分で助かります。コンビニも目の前にあります。公立学校は、北野小学校が目と鼻の先ですし、赤塚一中も徒歩2〜3分です。子供の通学面からみても良さそうですね。棟内にはお友達も増えそうですし。あと多分使いきれないでしょうが、共用施設は多目的ホールから共用キッチン、AVルーム等多数あります。24時間セキュリティシステムで管理体制が整っているので、それもプラス要因です。 評価坪単価 175万円

投稿日:2010年4月1日

匿名さん

その他

駅からの距離がちょっと遠く感じること以外は文句無いですね。かなり広い敷地を贅沢に使った造りになってます。 住友・野村・三井の共同事業で、はったりも十分ききます。大手3社だけあって工程においての調査や審査はかなり厳密にやっているそうです。 耐震性やらなんやらは心配には及ばないと思います。買い物はサティで十分ですね。 評価坪単価 170万円

投稿日:2010年3月23日

周辺環境

5人の評価

4.4

ぱにぱにさん

居住者・所有者

駅から近い。治安も良い。隣が小学校で小さい子供がいる人には安心安全

投稿日:2022年2月28日

5.0

名前なし

居住者・所有者

板橋区が高齢化が進んでおり、静かで住みやすい。10分ほど歩けばイオンモールがある。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

購入検討者

主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。

投稿日:2016年5月17日

4.0

pattyさん

居住者・所有者

マンション近辺は住宅街で比較的落ち着いている。マンションの敷地以外にも公園や緑がいくらかあり、人も駅前ほど多くないので、総じて静かな環境。

投稿日:2014年7月15日

4.0

ジミーちゃんさん

その他

非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。

投稿日:2010年11月6日

5.0

外観・共用部

8人の評価

4.8

こうさん

居住者・所有者

建物の造りがしっかりしている。管理、サービス面も特段不満なし。

投稿日:2023年8月15日

4.0

ぱにぱにさん

居住者・所有者

オートロック。エントランスが広い。外観も綺麗

投稿日:2022年2月28日

5.0

名前なし

購入検討者

建物間のスペースが広く開放感がある。小さい子供が遊ぶにはよい環境だと思います。

投稿日:2020年12月8日

5.0

KoshiAさん

居住者・所有者

専有庭がそれなりに広くシンクや屋外電源も確保されているので、ストレスフリーで使わせてもらっています。他はわかりませんが、セキュリティーもしっかりしているので安心できます。

投稿日:2019年10月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

外観は普通。設備にはお金をかけているので常に清潔。オートロック。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

購入検討者

外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。  セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。  小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。  共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。  また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室??をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。

投稿日:2016年5月17日

5.0

pattyさん

居住者・所有者

外観はアウトフレームの堂々としたもので、東武練馬周辺では存在感がある。共用部は特に庭と駐車場が充実していて、休日の友人との待ち合わせ⇒車でキャンプといったライフスタイルに合っていると思う。

投稿日:2014年7月15日

5.0

ジミーちゃんさん

その他

圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。

投稿日:2010年11月6日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.5

ぱにぱにさん

居住者・所有者

部屋によってサイズが違う。設備自体は悪くない

投稿日:2022年2月28日

3.0

名前なし

居住者・所有者

周りに大きな建物もなく日当たりは非常に良い。建物内に公衆キッチンや売店があったりソファが散在しているので憩いの場に使える。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

購入検討者

悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。

投稿日:2016年5月17日

3.0

pattyさん

居住者・所有者

このあたりのマンションの中では、建具や仕様がかなりしっかりしている方なのではないかと思う。ドアや床の素材も比較的よいものを使っている。リビングダイニングの天井、サッシの高さが引き立って、広く感じる。またテラスと庭のある住戸も解放感があると思う。

投稿日:2014年7月15日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.4

ぱにぱにさん

居住者・所有者

大規模イオンがある。映画館もあって非常に便利

投稿日:2022年2月28日

5.0

名前なし

居住者・所有者

イオンがあるので基本的になんでも揃っている。距離も近い。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

購入検討者

中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。  あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。

投稿日:2016年5月17日

5.0

pattyさん

居住者・所有者

大型スーパー、小型スーパーが徒歩8分圏内にあり、またマンションのすぐ裏手にコンビニが2つあるので、必要な買い物には困らない。

投稿日:2014年7月15日

3.0

ジミーちゃんさん

その他

駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。

投稿日:2010年11月6日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.2

ぱにぱにさん

居住者・所有者

隣が小学校。子供の通学が安心できる 一回に小規模保育園が入っている

投稿日:2022年2月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

保育園と送迎バス付きの幼稚園がある。その他の施設は駅の近くに揃っている。

投稿日:2019年9月24日

5.0

名前なし

購入検討者

北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。(結構、子供向けのイベントが多い。)  また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利  なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。

投稿日:2016年5月17日

4.0

pattyさん

居住者・所有者

中学校は真向い、保育園はマンション内にあり、また小学校、病院も徒歩圏内にあり便利。病院のチョイスは未開拓だがそれほどないと思われる。

投稿日:2014年7月15日

3.0

ジミーちゃんさん

その他

小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。

投稿日:2010年11月6日

5.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

3.9

ぱにぱにさん

居住者・所有者

池袋まで各駅停車で20分かからず非常に便利

投稿日:2022年2月28日

4.0

名前なし

その他

【東武練馬駅に対する口コミ】・駅から歩いて2分でイオンスタイル板橋(映画館あり)へ行ける。 ・駅周辺に飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、CoCo壱、ミスタードーナツ、ガスト、大戸屋、てんやなど)多数ある。 ・池袋行きの電車も各駅電車のみなので、すごく混む事はなく運がよければ座れる。

投稿日:2021年10月19日

5.0

conaさん

購入検討者

最寄の東武練馬駅は映画館も入ったイオンがあり、無印良品やseriaが入って便利。スタバなどもあり駅周りだけである程度の買い物は完了すると思います。

投稿日:2021年9月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩10分ほどで東武練馬駅に着く。その近くにイオンモールがある。

投稿日:2019年9月24日

5.0

ZEROさん

購入検討者

イオンがあって便利!夜遅くまでやってるし、映画も観れる!あとはスーパーみらべるもある!

投稿日:2018年5月14日

3.0

名前なし

購入検討者

東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好

投稿日:2016年5月17日

3.0

pattyさん

居住者・所有者

駅前にマクドナルド、ローソン、弁当屋など最小限のお店があり、また大型スーパーも近くて買い物には事欠かない。

投稿日:2014年7月15日

3.0

ジミーちゃんさん

その他

都心まで出やすいとは思います。

投稿日:2010年11月6日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ぱにぱにさん

居住者・所有者

部屋サイズが狭い(。そういう家をえらんだのだが、家族も増えたので転居検討中。

投稿日:2022年2月28日

名前なし

居住者・所有者

もともと山だったからか階段が多いので滑らかにして欲しい。

投稿日:2019年9月24日

名前なし

購入検討者

ウォークインクローゼットがあるものの、まだ収納が足りない。  マンション内に別貸の倉庫があってもよいかもしれない。  また、廊下やキッチンなどに床下収納などが作れれば、さらにいいかもしれない。  合わせて、共用の会議室棟みたいなところにキッズスペースがあったが、おもちゃがまったく置かれていない。マンション共有でテレビやマットなどを置くとともに、住民のお古のおもちゃやDVDをかき集めて、しっかりとした自己責任のキッズスペースを作れば、ママ世代が集まる場所となり、住民同士の相互交流ができるようになると思う。

投稿日:2016年5月17日

pattyさん

居住者・所有者

大規模なせいか、やや水道の水流が弱い気がする。生活に困るほどではないがもう少し強くてもよい。また専有部分のエントランスの外に自転車等をおけるスペースなどがあるとよいと思う。またミニコンビニは6時頃までの営業なので、少なくとも22時くらいまでやっていてくれるとさらに便利。

投稿日:2014年7月15日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

5,280万円

241万円 / 73万円

72.55㎡ / 3LDK

6階 / 西

2024年11月

6,480万円

236万円 / 72万円

90.58㎡ / 4LDK

5階 / 南

2024年11月

5,980万円

218万円 / 66万円

90.58㎡ / 4LDK

5階 / 南

2024年11月

6,280万円

257万円 / 78万円

80.65㎡ / 3LDK

11階 / 南

2024年08月

5,280万円

239万円 / 72万円

73.08㎡ / 3LDK

11階 / 南

表示件数

全89件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 178.34 to 279.64.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年03月

18.0万円

73.35㎡ / 3LDK

1階

2020年11月

17.5万円

73.35㎡ / 3LDK

1階

表示件数

全2件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8068.78 to 10488.21.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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